Представляем вашему вниманию современную виллу, расположенную в динамично развивающемся районе Эстепоны, в непосредственной близости от Средиземного моря. Этот объект сочетает в себе превосходное расположение, современный дизайн и высокое качество жизни на побережье Коста-дель-Соль. Вилла предлагает комфортное проживание в урбанизированной среде с легким доступом к необходимым удобствам, при этом сохраняя атмосферу уединения. Близость к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям делает эту локацию особенно привлекательной.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа и городской инфраструктуры Эстепоны. Это обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и сервисам. Близость к основным дорогам обеспечивает удобное сообщение с другими городами побережья и международным аэропортом.
Данный проект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание современного дизайна, комфорта и удобного расположения. Просторные планировки, обилие естественного света и высококачественные материалы отвечают современным требованиям к жилью. Наличие частного бассейна и террасы создает идеальные условия для отдыха и проведения досуга.
Объект представляет собой новую застройку, находящуюся в стадии завершения. Строительство выполнено в современном стиле с акцентом на эстетику и функциональность. Проект был разработан с учетом текущих строительных норм и стандартов, предлагая жилье, готовое к немедленному заселению.
Данный проект не предлагает панорамных видов на море или горы из всех комнат, так как основной акцент сделан на интеграцию с окружающей средой и приватность. Также, несмотря на близость к пляжу, он не является частью первой береговой линии. Полное отсутствие инфраструктуры для активного отдыха непосредственно на территории объекта.
Ref: VL001437
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект идеально подходит для лиц, ищущих просторную и современную виллу на побережье Коста-дель-Соль. Он будет интересен семьям, которым требуется достаточно места для комфортного проживания и отдыха, а также тем, кто ценит близость к пляжу и городской инфраструктуре. Покупатели, планирующие использовать недвижимость как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, оценят удобное расположение и высокий потенциал ликвидности. Также проект может заинтересовать инвесторов, ищущих качественную недвижимость в престижном районе с хорошей транспортной доступностью.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что соответствует современным стандартам премиум-сегмента. Архитектурный дизайн выполнен в современном стиле с чистыми линиями и элегантными пропорциями, органично вписывающимися в средиземноморский ландшафт. Использование высококачественных материалов, таких как натуральный камень, дерево и крупноформатное стекло, подчеркивает премиальный статус объекта. Просторные жилые зоны с открытой планировкой, включающие гостиную, столовую и кухню, наполнены естественным светом благодаря большим окнам от пола до потолка. Нейтральная цветовая палитра в сочетании с тщательно подобранными деталями создает атмосферу спокойствия и утонченной элегантности. В ванных комнатах и на кухне установлена современная сантехника и бытовая техника от ведущих производителей. Частная терраса и собственный сад дополняют общий уровень комфорта и качества.
Предлагаемая вилла имеет фиксированную цену в €4,595,000. В рамках данного проекта представлены объекты с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью застройки 640 м² на участке 946 м². На данный момент доступны объекты, соответствующие этим параметрам. Цены на аналогичные объекты в данной локации могут варьироваться в зависимости от размера участка, площади застройки и конкретного расположения, однако данное предложение позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Эстепоны.
Этот проект представляет собой современную резиденцию, расположенную в районе, который сочетает спокойствие прибрежной жизни с удобством городской среды. Всего в нескольких минутах ходьбы от объекта находятся пляжи Эстепоны, такие как Ла-Рада и Плайя-дель-Кристо, а также многочисленные рестораны, кафе и магазины. Городской центр Эстепоны с его историческим очарованием и современной инфраструктурой также находится в пределах легкой досягаемости. Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к Марбелье, Пуэрто-Банусу и международному аэропорту Малаги, который находится примерно в 34 км. Это место идеально подходит для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью городской жизни, предлагая возможность наслаждаться средиземноморским климатом и стилем жизни.
Район вокруг виллы предлагает уникальное сочетание спокойной жилой среды и непосредственной близости ко всем необходимым удобствам. В радиусе нескольких сотен метров находятся супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и различные магазины. Пляжи, такие как Ла-Рада (0.8 км) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км), находятся в пределах пешей доступности, что позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом в любое время. Городской центр Эстепоны с его историческим кварталом, ресторанами (50 в радиусе 2 км) и культурными достопримечательностями расположен недалеко. В непосредственной близости находятся спортивные центры (0.4 км), что способствует активному образу жизни. Общее количество объектов общественного транспорта (8 линий, 50 остановок) обеспечивает удобное перемещение по городу и окрестностям.
Представленный проект расположен в городе Эстепона, провинция Малага, на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Эта карта демонстрирует его близость к Средиземному морю, основным транспортным артериям и ключевым объектам инфраструктуры, таким как пляжи, магазины и рестораны, подчеркивая удобство и доступность местоположения.
Проект находится в городе Эстепона, провинция Малага, на юге Испании. Эстепона является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль, известного своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой. Город расположен между Марбельей и Гибралтаром, предлагая удобный доступ к обоим направлениям. Благодаря своему расположению, он является отличной отправной точкой для исследования других городов и достопримечательностей Андалусии, включая Малагу, Ронду и Бенальмадену. Население Эстепоны составляет около 79,621 человек (прогноз на 2025 год), что делает его достаточно крупным городом с развитой инфраструктурой, но при этом сохраняющим свою уникальную атмосферу.
Вилла отличается превосходной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 34 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Пляжи, такие как Ла-Рада (0.8 км) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км), находятся в нескольких минутах ходьбы. Гольф-поля, включая Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), расположены в пределах 5 км. Городская инфраструктура, включая супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и медицинские центры (4.4 км), находится в непосредственной близости. Наличие зарядных станций для электромобилей (1.3 км) также является преимуществом для владельцев таких автомобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, обладает благоприятным средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура воздуха составляет 19.2°C, а средняя температура в летние месяцы достигает комфортных значений. Количество солнечных часов в году составляет около 3,848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Окружающая местность характеризуется сочетанием прибрежных равнин и предгорий Сьерра-Бермеха. Уклон к ближайшему пляжу Ла-Рада составляет всего 1.9%, что означает практически ровную местность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена вблизи нескольких живописных пляжей, включая Ла-Рада (0.8 км), который имеет сертификат Blue Flag, и Плайя-дель-Кристо (1.6 км). Пляж Ла-Рада протянулся вдоль набережной Эстепоны и предлагает развитую инфраструктуру. Плайя-дель-Кристо, расположенный рядом с мариной, известен своими спокойными водами. В радиусе 5 км находятся несколько полей для гольфа, включая Azata Golf и Valle Romano Golf, а также спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0.4 км), предлагающие широкий спектр спортивных активностей. Близость к маринам, таким как Puerto Estepona (1.7 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект находится в городе Эстепона, провинция Малага, на юге Испании. Эстепона является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль, известного своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой. Город расположен между Марбельей и Гибралтаром, предлагая удобный доступ к обоим направлениям. Благодаря своему расположению, он является отличной отправной точкой для исследования других городов и достопримечательностей Андалусии, включая Малагу, Ронду и Бенальмадену. Население Эстепоны составляет около 79,621 человек (прогноз на 2025 год), что делает его достаточно крупным городом с развитой инфраструктурой, но при этом сохраняющим свою уникальную атмосферу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Вилла позиционируется в верхнем ценовом сегменте на рынке недвижимости Эстепоны, с ценой €4,595,000. Сравнивая с другими проектами в этом районе, например, Ocyan Villas (от €3,250,000) и Tyrian Residences (от €3,550,000), данное предложение отличается большей площадью застройки и участка, а также, предположительно, более высоким уровнем отделки и эксклюзивности. Проект Sierra Blanca by the sea Villas, находящийся в более высоком ценовом диапазоне (от €5,500,000), может предлагать еще более престижное расположение или расширенные удобства. Расположение в Эстепоне в целом характеризуется высоким спросом на недвижимость благодаря сочетанию пляжной инфраструктуры, полей для гольфа и развитой городской среды. Однако, в отличие от более оживленных районов, таких как Марбелья, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом отличную доступность к основным центрам. Высокая стоимость данного объекта обусловлена его площадью, современным дизайном, качеством строительства и престижным расположением в шаговой доступности от моря и всех необходимых услуг.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
