פרויקט זה, הממוקם באזור La Resina Golf המתפתח באסטפונה, מציע וילה חדשה עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 484 מ"ר על מגרש של 1,130 מ"ר. הוילה, המוצעת במחיר התחלתי של 2,190,000 אירו, משלבת ארכיטקטורה ים תיכונית עכשווית עם נוף פנורמי, בריכה פרטית וגישה נוחה לשירותים מקומיים.
אסטפונה, הממוקמת במערב קוסטה דל סול, מציעה סביבת מגורים יוקרתית, המושכת קונים המחפשים שילוב של קרבה לים, מסלולי גולף ושירותים עירוניים. פרויקטים באזור זה, כמו Tailor made Villa Estepona (החל מ-1,595,000 אירו), Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו), ו-The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 אירו), משקפים את הביקוש לנכסים באיכות גבוהה. המחיר של 2,190,000 אירו עבור הוילה המוצגת כאן, עם שטח מגרש גדול יחסית (1,130 מ"ר) ושטח בנוי נרחב (484 מ"ר), ממקם אותה בקצה העליון של שוק זה. בניגוד למרכזים עירוניים כמו מרבייה, אסטפונה שומרת על אופי שקט ויוקרתי יותר, ומושכת קהל המחפש איכות חיים ופרטיות. אזור La Resina Golf, ספציפית, מאופיין בבנייה חדשה ואיכותית, המתמקדת בנוף, במרחב ובשילוב הרמוני עם הסביבה הטבעית והגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור מגורים יוקרתי באסטפונה, קרוב למספר מסלולי גולף מבוקשים. קרבתו לים, במרחק הליכה, בשילוב עם מיקום בתוך סביבה טבעית מוגנת, מעניקה תחושת רוגע ופרטיות תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים.
הוילה תוכננה לענות על צרכי מגורים מודרניים, תוך שימת דגש על פנים מרווח, זרימה חלקה בין אזורי המגורים, והרחבת החלל החיצוני אל הגנים והבריכה. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מבטיחים כניסת אור טבעי ונופים פנורמיים.
הבנייה הושלמה (Gereed), המאפשרת כניסה מיידית. הפרויקט מציג מאפיינים של בנייה חדשה, כולל עיצוב עכשווי, חומרים איכותיים וטכנולוגיות בנייה עדכניות, תוך שמירה על אסתטיקה ים תיכונית.
הפרויקט ממוקם באזור מגורים עם צפיפות בנייה נמוכה, מה שמבטיח פרטיות ונופים פתוחים. עם זאת, הוא ממוקם פנימית יחסית, ולא ישירות על קו החוף, ויכול לדרוש שימוש בתחבורה עבור גישה לחנויות גדולות או שירותים מסוימים, למרות הקרבה לחוף.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרה חדש באזור אסטפונה, עם דגש על פרטיות, נופים ושילוב של מגורים מודרניים עם טבע. הוא אידיאלי למשפחות או זוגות המחפשים בית נופש או בית קבע, שמעריכים איכות בנייה גבוהה, עיצוב מודרני וקרבה למסלולי גולף. דיירים פוטנציאליים יעריכו את האפשרות להליכה לחוף ואת הגישה הנוחה לשירותים עירוניים, תוך הנאה מאורח חיים שליו אך מחובר. הוא מתאים גם למי שמחפש בית מוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה.
הוילה בנויה תוך שימוש בחומרים איכותיים המאפיינים בנייה מודרנית יוקרתית. העיצוב פנים משלב קווים נקיים, חומרים טבעיים וגוונים רכים ליצירת אווירה של רוגע ועידון. החללים הפנימיים פתוחים וזורמים, ומתחברים באופן טבעי לחללים החיצוניים. שימוש בזכוכית רחבה מהרצפה עד התקרה מאפשר לאור טבעי להציף את החללים ומחבר את פנים הבית עם הנוף שמחוצה לו. בריכת האינפיניטי משמשת כאלמנט אדריכלי מרכזי. המטבח מאובזר במלואו ומשולב בסלון ובפינת האוכל, ליצירת סביבת מגורים פונקציונלית ואלגנטית.
הוילה מוצעת במחיר קבוע של 2,190,000 אירו. לא קיימת מגוון אפשרויות מחיר או גדלים בתוך פרויקט זה, מכיוון שהוא מתייחס ליחידה ספציפית. גודל המגרש (1,130 מ"ר) ושטח הבנייה (484 מ"ר) עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, מציבים אותו בקצה הגבוה של שוק הנדל"ן באזור. זמינות מיידית מאחר שהבנייה הושלמה.
אזור La Resina Golf באסטפונה מציע סביבת מגורים יוקרתית המשלבת קרבה למסלולי גולף ברמה עולמית עם נופים טבעיים מרהיבים. האזור מתאפיין בצפיפות בנייה נמוכה, מה שמבטיח פרטיות ומרחב. יומיום מתאפיין בשילוב של רוגע ושלווה, עם נגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה ובתי ספר בינלאומיים. הפרויקט עצמו, עם הבריכה הפרטית, טרסות נרחבות והעיצוב הפנימי המודרני, מעודד אורח חיים של נוחות ואיכות, תוך ניצול מיטבי של האקלים הים תיכוני.
המיקום באזור La Resina Golf באסטפונה מציע חווית מגורים המשלבת את הפריבילגיות של מגורים בסביבה ירוקה ופתוחה עם נוחות עירונית. במרחק הליכה ניתן למצוא חנויות, מסעדות ובתי קפה, וכן את חוף הים. המרחק ממרכז העיר אסטפונה, פוארטו באנוס ומרבייה מאפשר גישה קלה למגוון רחב של שירותים, כולל בתי ספר בינלאומיים, מרכזי קניות, מרכזי בריאות ומתקני ספורט. הסביבה הטבעית, המאופיינת בגבעות מתונות ובקרבה להרי סיירה ברמחה, מספקת הזדמנויות לפעילויות בחיק הטבע.
המיקום באסטפונה, קוסטה דל סול, מציב את הפרויקט באחד האזורים המבוקשים ביותר בדרום ספרד, המשלב חוף ים, גולף וקרבה לשירותים עירוניים. המפה מציגה את הקשר בין הפרויקט לחוף, למסלולי הגולף, ולמרכז העיר אסטפונה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, מחוז מלאגה. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה (25 ק"מ) ופוארטו באנוס, הידועות בחיי הלילה והקניות שלהן. מצד שני, היא מציעה סביבה שקטה יותר בהשוואה למרכזים העירוניים הגדולים יותר כמו מלאגה (73 ק"מ). קרבתה לגבול עם גיברלטר (כ-36 ק"מ) מספקת גישה נוספת לאפשרויות בינלאומיות.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים (Playa de Estepona כ-524 מטר, La Rada כ-769 מטר). מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק קצר (סופרמרקט 104 מטר, בית מרקחת 236 מטר). מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (בקו אווירי), וגיבראלטר (GIB) כ-36 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 50 תחנות בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.2 מעלות צלזיוס, וטווח של 12-28 מעלות צלזיוס לאורך השנה. אזור זה זוכה לכ-3,848 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). הגובה הממוצע של העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, והאזור נהנה ממדרון מתון של 1.9% לכיוון הים, היוצר סביבה נוחה ונגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו La Rada (0.8 ק"מ) ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ) במרחק הליכה או נסיעה קצרה. האזור מוקף במסלולי גולף יוקרתיים, ביניהם Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי מגוונות. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים ומתקנים כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), המאפשרים פעילויות מגוונות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, מחוז מלאגה. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה (25 ק"מ) ופוארטו באנוס, הידועות בחיי הלילה והקניות שלהן. מצד שני, היא מציעה סביבה שקטה יותר בהשוואה למרכזים העירוניים הגדולים יותר כמו מלאגה (73 ק"מ). קרבתה לגבול עם גיברלטר (כ-36 ק"מ) מספקת גישה נוספת לאפשרויות בינלאומיות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL040475
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID