4 Bed New Development in Estepona u Estepona, Вила

4-спаваћа соба Новоградња у Estepona

Овај нови стамбени комплекс представља модеран животни концепт смештен у Естепони, на престижној локацији Ла Ресина Голф. Пројекат нуди луксузне виле дизајниране са савременом медитеранском естетиком, где се истичу чисте линије и хоризонтални облици. Са изградњом у потпуности завршеном, објекти нуде тренутни приступ високом квалитету живота, спокоју и приватности, окружени голф теренима и заштићеним зеленим површинама.

€2,190,000
4
Spavaće sobe
4
Kupatila
484 m²
Stambena površina
€2,190,000
Cena
0.8 km
Udaljenost do plaže
Za useljenje
Status gradnje
Last updated: Јун 2026

Sažetak

  • Луксузна вила са 4 спаваће собе и 4 купатила, комплетно завршена.
  • Смештена у престижној области Ла Ресина Голф, Естепона, са погледом на голф терен.
  • Удаљеност од плаже Ла Рада је само 524 метра, а од осталих садржаја на пешачкој удаљености.
  • Модеран медитерански дизајн са висококвалитетним материјалима и приватним базеном.
  • Одлична стратешка локација са лаким приступом аеродрому Малага и оближњим градовима попут Марбеље.

Regionalna poređenja

Пројекат Вила у Ла Ресина Голф у Естепони позициониран је као луксузна опција са фокусом на голф и удобност. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што је The Sapphire (од 2.650.000 €), овај нуди сличну ексклузивност, али са нешто приступачнијом почетном ценом од 2.190.000 €. Пројекти попут Tailor made Villa Estepona (од 1.595.000 €) и Aurea Villas (од 1.550.000 €) такође се налазе у Естепони, али ова вила истиче се својим модерним дизајном и већом површином у основи. Док сви наведени пројекти нуде висок квалитет живота, ова вила се посебно истиче комплетном завршеношћу и директном близином градских садржаја и плаже, што је чини посебно атрактивном за купце који желе тренутни улазак у медитерански животни стил без додатних чекања или трошкова. Регион Коста дел Сол је познат по разноликости понуде, од тихих стамбених зона до живахних градских центара, а ова локација пружа оптималан баланс.

Često postavljana pitanja

Који је основни разлог зашто ова вила нема директан поглед на море, упркос близини?
Вила је стратешки позиционирана у голф подручју и заштићеним зеленим зонама, што приоритет даје приватности и погледу на голф терен. Иако је плажа удаљена само 524 метра, архитектура и локација су оптимизоване за голф и луксузно окружење.
Да ли је потребан аутомобил за свакодневни живот у овој области?
Иако су многе основне намирнице и услуге попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м) на пешачкој удаљености, за приступ већим градским центрима попут Марбеље (25 км) или Малаге (73 км), као и за истраживање ширег подручја, препоручује се коришћење аутомобила. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
Какав је квалитет материјала и завршних радова у вили?
Вила је изграђена користећи племените материјале и модерне завршне радове, са акцентом на медитеранску естетику. Пројектована је да пружи висок ниво комфорта и трајности, са великим прозорима и отвореним просторима.
Како се ова некретнина уклапа у тренутну понуду на тржишту некретнина у Естепони?
У понуди луксузних некретнина у Естепони, ова вила се истиче као комплетно завршен нови пројекат у премијум голф зони, нудећи одличну вредност у односу на цену и квалитет. Позиционирана је између већих луксузних пројеката и приступачнијих опција.
Које су најближе спортске и рекреативне објекте?
У близини се налазе бројни голф терени попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Такође, доступни су спортски центри као што је Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и марине попут Пуерто Естепона (1.7 км).
Да ли цена укључује намештај и опрему?
Информације о укљученом намештају и опреми нису детаљно наведене у пројектној документацији. Обично, цене за нове градње укључују кухињске елементе и купатила, али се остали намештај често продаје одвојено.
Који је процес куповине комплетно завршене некретнине?
Процес куповине комплетно завршене некретнине обично подразумева резервацију, потписивање уговора о купопродаји са уплатом аконтације, а затим финално потписивање код нотара са комплетном уплатом и преносом власништва. Сви детаљи се могу добити од овлашћеног представника.
Како се Естепона разликује од других градова на Коста дел Сол?
Естепона нуди комбинацију традиционалног шпанског шарма са модерним луксузним садржајима, често се сматра мирнијом и мање комерцијализованом од неких других делова Коста дел Сол, попут Марбеље. Задржава висок квалитет живота са лепим плажама и добром инфраструктуром.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Вила се налази у близини луксузних голф терена и заштићених зелених површина, што обезбеђује приватност и отворене погледе. Одлична повезаност омогућава брз приступ центру Естепоне, као и познатим плажним клубовима и ресторанима, док су сви битни сервиси на пешачкој удаљености.

Tlocrt

Пројекат је замишљен са циљем пружања високог нивоа живота, са фокусом на унутрашњу и спољашњу хармонију. Простране собе, велики прозори од пода до плафона и беспрекорна веза са терасама и базеном, стварају осећај отворености и спокоја, испуњавајући жеље за удобним и елегантним домом.

Status projekta

Све јединице су тренутно завршене и спремне за усељење. Пројекат представља нову градњу савремених вила, изграђених по највишим стандардима квалитета и дизајна. Ова фаза обезбеђује да су све инсталације и завршни радови нови, нудећи модеран и одржив животни простор.

Važni detalji

Овај пројекат не нуди поглед на море, иако је од плаже удаљен само 524 метра. Такође, иако се налази у близини продавница и градских садржаја, за приступ већим градовима попут Марбеље или Малаге потребан је превоз. Пројекат се фокусира на голф и луксузно окружење, а не на директну обалу.

Životni stil i okolina

Овај пројекат је намењен купцима који траже луксузну, модерну некретнину у мирном, али добро повезаном окружењу на Коста дел Солу. Идеалан је за породице које желе пространу кућу са приватним базеном и погледом на голф терен, а истовремено желе лак приступ свим градским садржајима, школама и плажи. Такође, одговара инвеститорима који препознају потенцијал овог подручја и траже висококвалитетну имовину за издавање или будућу продају. За оне који желе да живе у медитеранском стилу, али без одрицања од савременог комфорта и технологије, ова вила нуди савршену комбинацију. Завршена градња значи да се могу уселити одмах и уживати у свом новом дому без чекања.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Вила је изграђена са фокусом на квалитет и естетику, користећи племените материјале и медитерански инспирисан дизајн. Унутрашњост карактеришу меки тонови и елегантни детаљи који стварају безвременски изглед. Простране собе, са великим прозорима од пода до плафона, обилују природном светлошћу и пружају прелеп поглед на околину. Кухиња је интегрисана у дневни боравак, стварајући модеран и функционалан простор. Сви простори су пажљиво осмишљени како би пружили максималан комфор и луксуз. Терасе и инфинити базен су централни елементи дизајна, додајући осећај континуитета између унутрашњости и спољашњости. Сваки детаљ је пажљиво планиран да створи изузетно стамбено искуство, где се дизајн, светлост и материјали спајају у савршену целину.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цене овог ексклузивног пројекта крећу се од 2.190.000 евра. С обзиром да су све јединице већ изграђене и спремне за усељење, доступност је одмах. Тренутно је у понуди једна вила са 4 спаваће собе и 4 купатила, са укупном површином од 484 м² на парцели од 1130 м². Цена се односи на комплетно завршену некретнину, укључујући висококвалитетне материјале и модеран дизајн. Оваква понуда у премијум зони Ла Ресина Голф представља значајну вредност за купце који траже луксузни дом са одличним капацитетима и локацијом.

€2,190,000
Cena
4
Spavaće sobe
484 m²
Stambena površina
4
Kupatila

Okolina i stil života

Естепона, смештена у срцу Коста дел Сол, нуди живописну медитеранску атмосферу са богатом историјом и модерним садржајима. Овај пројекат, лоциран у Ла Ресина Голф, пружа мирно и приватно окружење, иако је градски живот на дохват руке. Свакодневни живот обележавају лак приступ голф теренима, бројним ресторанима и продавницама, као и близина плаже. У овој области, дан почиње уз јутарње сунце на тераси, а завршава шетњом по обали или опуштањем поред инфинити базена. Простор је дизајниран за комфор и елеганцију, са отвореним планом који повезује дневни боравак, трпезарију и кухињу, стварајући идеалан амбијент за породични живот и забаву.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Estepona

Okolina i pristup

Живот у Ла Ресина Голф, Естепона, нуди спој луксуза и практичности. Окружени сте познатим голф теренима, али и заштићеним зеленим површинама које обезбеђују мир и приватнoст. Иако је ово мирна стамбена зона, градски живот је на дохват руке. Центри попут Марбеље и Естепоне су лако доступни, нудећи широк спектар ресторана, шопинг центара и културних садржаја. Близина међународних школа чини је погодном за породице. Обала је такође близу, са бројним плажним клубовима и ресторанима. Све ово ствара окружење где се може уживати у медитеранском начину живота, са лаким приступом свим неопходним услугама и погодностима.

Mapa i lokacija

Вила је смештена у области Ла Ресина Голф, у оквиру општине Естепона, на Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује близину голф терена и рекреативних садржаја, истовремено пружајући одличну везу са градским центром и обалом. Локација на мапи истиче лак приступ кључним тачкама попут плаже, продавница и главних саобраћајница.

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Pozicija u regionu

Овај пројекат се налази у Естепони, општина у провинцији Малага, на југу Шпаније. Естепона је део престижне регије Коста дел Сол, познате по својим пешчаним плажама и луксузним садржајима. У поређењу са већим градовима у региону, Естепона нуди баланс између мирнијег живота и близине већих градских центара. Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Оваква позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима, док сама Естепона задржава свој шарм и спокој.

Pristup i sadržaji

Пројекат је стратешки лоциран са одличном повезаношћу. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаја дел Кристо, што омогућава лак приступ медитеранском приморју. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. У непосредној близини (104 м) налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 236 м, пружајући све неопходне свакодневне услуге. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су такође лако доступни. ЕВ пуњач је удаљен 1.3 км, што је погодно за власнике електричних возила.

Udaljenost do plaže 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and modern amenities.

Priroda i klima

Luxury villa with ocean view, private pool, and tropical landscaping.

Естепона се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Регион је карактеристичан по плодним долинама и брдовитим подручјима, укључујући Сијера Бермеха која достиже 1.449 м надморске висине. Пројекат се налази на 15 метара надморске висине, са благим нагибом ка плажи од 1.9%, што доприноси удобном приступу мору. Ово подручје нуди идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године.

4 Сезона купања (мес.)
17.8°C Просеч. годишња темп.
19m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Plaže i rekreacija

Подручје око Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближе плаже су Ла Рада (524 м), која је добитница Плаве заставе, и Плаја дел Кристо (1.6 км), позната по мирнијим водама. У близини се налазе и бројни спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км), нудећи могућности за различите спортове. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Луке као што је Пуерто Естепона (1.7 км) пружају додатне могућности за рекреацију на води. Лепота локације се додатно истиче кроз многе видиковце, попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1.4 км).

Плаже

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Спортски објекти

134 Доступни објекти

Izvor: OpenStreetMap, CSD

Oceanfront room with balcony, stunning sea view, and private dock access.

Pozicija u regionu

Овај пројекат се налази у Естепони, општина у провинцији Малага, на југу Шпаније. Естепона је део престижне регије Коста дел Сол, познате по својим пешчаним плажама и луксузним садржајима. У поређењу са већим градовима у региону, Естепона нуди баланс између мирнијег живота и близине већих градских центара. Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Оваква позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима, док сама Естепона задржава свој шарм и спокој.

Vodič kroz oblast: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Ključne činjenice

137.0 km² Površina

Klima

Mesec Prosečna temperatura Padavine
Јануар °C 82 mm
Фебруар °C 72 mm
Март °C mm
Април °C mm
Мај °C mm
Јун °C 3 mm
Јул 25.4°C 0 mm
Август °C 1 mm
Септембар 23.9°C 13 mm
Октобар °C mm
Новембар °C mm
Децембар 14.9°C 132 mm

Sadržaji u blizini

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Висина и терен

19m Nadmorska visina
0.8 km Udaljenost do plaže
2.4% Нагиб до плаже

Равно

У близини

Голф терени

Спортски центри

Марине

Видиковци

Ev Charging

Плаже

Транспорт

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.8 km Estación de Autobuses Estepona

Detalji projekta

Projekat 4 Bed New Development in Estepona
Grad Estepona
Region Costa del Sol
Cena €2,190,000
Stambena površina 484 m²
Cena po m² €4,524 / m²
Spavaće sobe 4
Kupatila 4
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost do plaže 0.8 km
Završetak Completed 1970
Objavljeno 2026-06-09

Ref: VL040475

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Milan Jovanović
Milan Jovanović
Ekspert za nekretnine

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Вила је изграђена на парцели од 1130 м² са укупном површином од 484 м².
Налази се на 15 метара надморске висине са благим нагибом ка плажи од 1.9%.
Просечна годишња температура у региону је 19.2°C са 3.848 сунчаних сати годишње.
Zatražite informacije WhatsApp