与马贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等地区的新开发项目相比，埃斯特波纳（Estepona）地区的新建高端别墅通常提供更宽敞的地块和更低的建筑密度，尤其是在如La Resina Golf这样的特定社区。例如，与“Tailor made Villa Estepona”（起价159.5万欧元）和“Aurea Villas”（起价155万欧元）相比，本项目的价格（219万欧元）虽然较高，但也反映了其更大的建筑面积（484平方米对300-400平方米）和地块面积（1130平方米对800-1000平方米）。“The Sanctuary Villas”（起价179万欧元）的价格区间也与本项目有所重叠，但本项目在占地面积上可能更具优势。埃斯特波纳整体而言，相比马贝拉，提供了更为宁静和贴近自然的居住环境，同时保持了与主要城市和机场的良好连接。该地区的房产交易量（3163笔）显示了其市场的活跃度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳（Estepona）的La Resina Golf高尔夫社区核心地带，该区域以其高品质的居住环境和低建筑密度而闻名，确保了隐私和开阔的视野。周边环绕着著名的绿地和高尔夫球场，同时交通便利，可在数分钟内抵达著名的普拉亚·德·埃斯特波纳（Playa de Estepona）和周边城镇。
此住宅项目满足了寻求宁静、私密和高品质生活买家的需求。设计注重室内外空间的无缝连接，宽敞的落地窗和开放式布局为日常生活提供了充足的自然光和舒适的居住体验。私人泳池和花园进一步增强了休闲和放松的氛围，是享受地中海式生活的理想选择。
该项目是一项新建开发项目，现已完工。建筑采用现代地中海风格，注重线条的流畅和空间的平衡。项目强调使用高品质材料和现代技术，以提供高效节能的居住环境。由于项目已完工，买家可以即时入住，体验全新的居住空间。
该项目专注于提供高品质的现代住宅，因此可能不适合寻求特定建筑风格（如传统安达卢西亚风格）或极度私密、远离任何城镇或高尔夫球场环境的买家。项目主要面向能够接受高品质、现代设计和高尔夫社区生活的买家。
此房产非常适合寻求高端、私密且生活便利的买家。对于那些热爱高尔夫运动，希望居住在绿树环绕、视野开阔环境中的人来说，这里提供了绝佳的选择。它也适合重视生活品质、需要宽敞空间（如大家庭或有访客）的家庭，以及希望享受地中海气候和生活方式的国际买家。由于项目已完工，对于希望尽快入住或寻找即时可用的度假屋或永久居所的买家来说，这是一个理想的选择。其便利的地理位置，靠近海滩、商店和餐饮场所，也使其成为希望在享受宁静的同时，也能便捷获取生活所需人士的理想居所。
该别墅采用现代地中海风格设计，强调室内外空间的融合。建筑线条简洁，注重水平线条的运用，营造出平衡而优雅的整体美感。落地玻璃窗设计消除了室内外的界限，让自然光充分洒入，并增强了对周边景色的欣赏。无限泳池是设计的核心元素，它不仅反射着建筑，也强化了空间的连续感。内部空间的设计旨在营造平静、开放和精致的氛围。选用优质材料和柔和的色调，增强了室内空间的温暖感，创造出与地中海环境和谐统一的永恒美学。开放式布局无缝连接了客厅、餐厅和厨房，形成一个优雅而实用的整体空间。客厅通过大型滑动玻璃门完全通向露台，自然地延伸至花园和泳池区域。每一个细节都经过精心考虑，旨在提供高端的住宅体验，设计、光线和材料的结合，创造了一个邀请人们以最大舒适度和独特性拥抱地中海生活方式的家。
该项目提供一栋售价为219万欧元的独栋别墅，其价格定位反映了其在埃斯特波纳（Estepona）优质地段的独特性和高品质的建筑标准。该别墅拥有4间卧室和4间浴室，建筑面积达484平方米，占地1130平方米，提供了宽敞的居住空间。目前该项目已完工，可立即交付。价格范围固定，没有提供不同规格的选项，这表明了项目的独特性和定位。对于寻求高端、宽敞且位于高尔夫社区的住宅的买家而言，此价格反映了其价值。
该别墅位于埃斯特波纳（Estepona）的La Resina Golf社区，这是一个以宁静、私密和高品质生活为中心的高端住宅区。项目周边环绕着高尔夫球场和受保护的绿地，提供了独特的自然环境和低建筑密度，确保了宁静和视野。该区域交通便利，可快速通往普拉亚·德·埃斯特波纳（Playa de Estepona）以及周边地区的其他热门地点，如普拉亚·德·拉·拉达（Playa de La Rada）和海滩俱乐部。生活节奏相对悠闲，但又不失便利性，适合那些希望在享受自然美景的同时，也能轻松获得城市便利设施的居民。日常活动可以包括在私人泳池放松、在花园散步、或是在附近的高尔夫球场挥杆。由于靠近海滩和城镇中心，居民可以轻松享受地中海的生活方式。
埃斯特波纳（Estepona）地区拥有丰富的自然和文化资源。该项目所在地La Resina Golf社区，周围环绕着绿色的高尔夫球场和自然保护区，为居民提供了宁静且亲近自然的生活环境。步行即可到达海滩，享受阳光和海浪。步行距离内也有超市、药店等基本生活设施，使得日常生活极为便利。此外，该地区拥有众多的餐厅、咖啡馆和商店，满足了不同生活方式的需求。距离酒店4.4公里的医院和2公里半径内众多的学校（19所小学，10所中学），为家庭提供了良好的教育和医疗保障。埃斯特波纳镇中心（距离约1.4公里）提供了更丰富的文化和娱乐选择，如Mirador del Carmen de Estepona观景点。总体而言，该地区提供了宁静的居住环境，同时又不失便利和活力，能够满足多样化的生活需求。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）地区的新开发项目位置。地图突显了项目与海滩、主要高尔夫球场、城市中心以及重要交通线路（如机场）的相对位置。通过地图可以直观地了解该项目的地理优势，特别是其靠近海岸线和便利的区域连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳（Estepona）位于安达卢西亚（Andalusia）自治区的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）地区的重要组成部分。它坐落在壮丽的Sierra Bermeja山脉与地中海之间。与周边主要城市相比，埃斯特波纳地理位置优越：向东25公里是繁华的马贝拉（Marbella），向西42公里是重要的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras），而省会城市马拉加（Málaga）则位于约73公里外。这使得埃斯特波纳既能享受相对宁静的生活氛围，又能便捷地前往更大型城市的商业、文化和交通枢纽。
该项目地理位置优越，交通便利。距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行即可轻松抵达。其他海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。距离最近的超市仅104米，药店236米，方便日常生活所需。该区域内有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），为高尔夫爱好者提供了丰富的选择。距离城市中心（Estepona town centre）不远，可以方便地享受当地的餐饮和购物。最重要的是，项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），而直布罗陀机场（GIB）也仅约36公里（直线距离），为国际出行提供了便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其宜人的地中海气候而闻名，全年平均气温约为19.2°C，夏季平均气温在12°C至28°C之间波动，冬季温和。年均日照时间长达3848小时，使得户外活动全年皆宜。游泳季节可以持续5个月，水温通常高于20°C。该地区海拔15米，地势相对平坦，特别是到海滩的坡度仅为1.9%，这使得步行和骑行非常轻松。项目所在地附近有Sierra Bermeja山脉，最高峰达1449米，为喜欢徒步和探索自然的人们提供了机会。该地区覆盖137平方公里的土地，包括肥沃的山谷和山区，环境多样。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个优质海滩，包括距离524米的Playa de Estepona，距离769米的La Rada海滩，以及距离1.6公里的Playa del Cristo海滩，这些海滩通常享有蓝旗认证，提供良好的游泳和休闲体验。周边高尔夫选择丰富，包括4.1公里外的Valle Romano Golf和4.4公里外的Azata Golf。此外，该地区拥有134个体育设施，包括0.4公里内的Polideportivo Municipal体育中心，提供多样化的运动机会。1.7公里外的Puerto Estepona和1.9公里外的Puerto Deportivo游艇码头，为喜爱航海的人士提供了便利。居民还可以前往1.4公里外的Mirador del Carmen de Estepona观景点欣赏海景。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于安达卢西亚（Andalusia）自治区的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）地区的重要组成部分。它坐落在壮丽的Sierra Bermeja山脉与地中海之间。与周边主要城市相比，埃斯特波纳地理位置优越：向东25公里是繁华的马贝拉（Marbella），向西42公里是重要的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras），而省会城市马拉加（Málaga）则位于约73公里外。这使得埃斯特波纳既能享受相对宁静的生活氛围，又能便捷地前往更大型城市的商业、文化和交通枢纽。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL040475
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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