Το νέο αυτό έργο στην Εστεπόνα της Μάλαγα, αποτελείται από 15 ανεξάρτητες βίλες, που βρίσκονται σε μια προνομιακή θέση στην πρώτη γραμμή ενός γηπέδου γκολφ με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ο σχεδιασμός τους συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και στυλ, προσφέροντας μια αποκλειστική εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Στην Εστεπόνα, το νέο αυτό έργο τοποθετείται σε μια αγορά με ποικίλες προσφορές. Συγκριτικά με το Ayana Estepona (από €985.000) και το Eleven41 (από €1.020.000), οι τιμές του νέου έργου (€1.250.000 - €1.825.000) το τοποθετούν σε υψηλότερο επίπεδο, υποδηλώνοντας μεγαλύτερο μέγεθος, καλύτερες ανέσεις ή προνομιακότερη τοποθεσία. Το Aurea Villas (από €1.550.000) βρίσκεται στην ίδια κατηγορία τιμών, υπογραμμίζοντας την παρουσία πολυτελών κατοικιών στην περιοχή. Η Εστεπόνα, ως δήμος 137 τ.χλμ., προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πυκνοκατοικημένων αστικών περιοχών και πιο ήσυχων, φυσικών τοπίων, όπως η Sierra Bermeja. Η μέση τιμή του νέου έργου, με τις βίλες να ξεκινούν από €1.250.000, αντανακλά την αυξημένη ζήτηση για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol, ιδιαίτερα σε περιοχές με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Ενώ άλλες περιοχές της Costa del Sol μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, η Εστεπόνα ελκύει αγοραστές που αναζητούν μια πιο εδραιωμένη και ποιοτική lifestyle εμπειρία, με σταθερές τιμές ακινήτων και υψηλό τουριστικό ενδιαφέρον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, μόλις 1 χιλιόμετρο μακριά, και βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Εστεπόνας, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και την αστική ζωή.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για να καλύπτουν σύγχρονες ανάγκες, με ευρύχωρους χώρους, ιδιωτικές βεράντες, ιδιωτικές πισίνες και δυνατότητα διαμόρφωσης υπόγειων χώρων για εξατομικευμένη χρήση, όπως γυμναστήριο ή home cinema.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση που θα επιτρέψει στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν την πρώτη τους καλοκαιρινή σεζόν στη νέα τους κατοικία.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από εμπορικά κέντρα. Η πρόσβαση σε ορισμένες διεθνείς αγορές απαιτεί μετακίνηση προς το αεροδρόμιο.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, και εκτιμούν τη δυνατότητα προσαρμογής των υπόγειων χώρων. Η θέση στην πρώτη γραμμή ενός γηπέδου γκολφ και η πανοραμική θέα στη θάλασσα το καθιστούν ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ και της μεσογειακής διαβίωσης. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), εξασφαλίζει πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Οι βίλες χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας υλικά και φινίρισμα, σχεδιασμένες για να προσφέρουν ανθεκτικότητα και αισθητική. Τα μεγάλα παράθυρα μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα, ενώ οι ενιαίοι χώροι σαλονιού-τραπεζαρίας άνω των 50 m² δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας. Οι ιδιωτικές βεράντες έως 90 m² προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και απόλαυσης του κλίματος. Τα σύγχρονα υλικά και η βιώσιμη αρχιτεκτονική συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση, ενώ οι προσαρμόσιμοι υπόγειοι χώροι επιτρέπουν περαιτέρω εξατομίκευση, όπως η εγκατάσταση κελαριού κρασιού ή home cinema.
Οι τιμές για αυτές τις πολυτελείς βίλες κυμαίνονται από €1.250.000 έως €1.825.000. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα έργο με 15 ανεξάρτητες κατοικίες. Οι εσωτερικοί χώροι ποικίλλουν από 189 m² έως 316 m², προσφέροντας ευρύχωρες διαμορφώσεις που ανταποκρίνονται σε διαφορετικές ανάγκες. Οι τιμές αντικατοπτρίζουν την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την προνομιακή τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως ιδιωτικές πισίνες και κήπους.
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή για την πολιτιστική της κληρονομιά και τις φυσικές ομορφιές της. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί 5 μήνες. Η εγγύτητα σε 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα γης, που περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Η πυκνότητα πληθυσμού των 79.621 κατοίκων (2025) και η τουριστική υποδομή με 24 ξενοδοχεία υποδηλώνουν μια ζωντανή, αλλά διαχειρίσιμη κοινότητα, ενώ η ύπαρξη 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας καλύπτει βασικές ανάγκες.
Η καθημερινή ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Με 50 σούπερ μάρκετ, 18 φαρμακεία και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας προσφέρει ασφάλεια για οικογένειες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα. Η τουριστική υποδομή με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, αλλά η περιοχή διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα, ενισχυμένο από 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του έργου στην Εστεπόνα, τονίζοντας την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, το κέντρο της πόλης και βασικές υποδομές. Αναδεικνύει τη σύνδεση της περιοχής με την ευρύτερη Costa del Sol.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και περιοχές. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, 4.4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 4.1 χλμ από το γήπεδο γκολφ Valle Romano. Η θέση της την καθιστά ελκυστική τόσο για όσους αναζητούν ηρεμία, όσο και για όσους επιθυμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και τουριστικά κέντρα, όπως το Puerto Banús (20 λεπτά) και η Sotogrande (25 λεπτά).
Η τοποθεσία είναι στρατηγική: 104 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από φαρμακείο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Οι παραλίες απέχουν περίπου 524 μέτρα (Playa de Estepona) και 769 μέτρα (La Rada), ενώ το Playa del Cristo είναι 1.6 χλμ μακριά. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες πόλεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 34 χλμ μακριά, ενώ το γήπεδο γκολφ Valle Romano Golf είναι 4.1 χλμ. Το κέντρο της Εστεπόνας είναι προσβάσιμο σε 4 λεπτά, το Puerto Banús σε 20 λεπτά και η Sotogrande σε 25 λεπτά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνας είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και διακύμανση από 12°C έως 28°C. Η περιοχή απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά από τα 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας έως τα 1.449μ στην κορυφή Los Reales της Sierra Bermeja, προσφέρει ποικιλία τοπίων και κλιματικών συνθηκών, με ήπιες κλίσεις προς τη θάλασσα (1.9% προς το πλησιέστερο παραλία).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Το Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal, Better Bodies και Centro Deportivo José Ramón de la Morena, όλα εντός 0.4 χλμ. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και περιοχές. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, 4.4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 4.1 χλμ από το γήπεδο γκολφ Valle Romano. Η θέση της την καθιστά ελκυστική τόσο για όσους αναζητούν ηρεμία, όσο και για όσους επιθυμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και τουριστικά κέντρα, όπως το Puerto Banús (20 λεπτά) και η Sotogrande (25 λεπτά).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL201862
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
