פרויקט מגורים חדש באסטפונה, מחוז מלגה, מציע 15 וילות עצמאיות הממוקמות בחזית מגרש גולף, עם נוף לים. הפרויקט משלב יוקרה, נוחות וסגנון באזור מבוקש בריביירה של מלגה, ומספק גישה נוחה למתקנים מקומיים ולחוף הים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, פרויקט זה בולט בזכות מיקומו הישיר בחזית מגרש גולף, יחד עם קרבה משמעותית לחוף הים ולמרכז העיר. פרויקטים כמו 'Ayana Estepona' (החל מ-985,000 אירו) ו-'Eleven41' (החל מ-1,020,000 אירו) מציעים אפשרויות זולות יותר, אך עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר מהחוף או ממגרשי גולף. 'Aurea Villas' (החל מ-1,550,000 אירו) נמצא בטווח מחירים דומה, אך פרטי המיקום המדויק וההתמקדות בחזית גולף ייחודיים לפרויקט הנוכחי. הגישה הקלה למסלולי גולף, מתקני ספורט ומרכזי קניות, יחד עם זמינות שירותים עירוניים במרחק הליכה, ממצבים פרויקט זה כבחירה מועדפת עבור מי שמחפש אורח חיים איכותי המשלב פנאי ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילות ממוקמות בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מחוף הים ומשירותים חיוניים. הקרבה למרכז העיר אסטפונה (4 דקות נסיעה) ולנמלי יוקרה כמו פוארטו באנוס (20 דקות) וסוטוגרנדה (25 דקות) ממקמת את הפרויקט בלב אזור פופולרי.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים בית מודרני עם גישה נוחה לים ולמתקני פנאי. חללי המגורים המרווחים, המרפסות הפרטיות ובריכות השחייה תוכננו לענות על צרכים של נוחות, פרטיות ואיכות חיים ים-תיכונית.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציע וילות חדשות עם אפשרויות התאמה אישית. תכנון הבנייה מתמקד בשימוש בחומרים איכותיים ובטכנולוגיות מודרניות, תוך שמירה על יעילות אנרגטית. מועד האכלוס אינו מצוין באופן ספציפי.
הפרויקט אינו מציע וילות קיימות, דירות או בתים צמודי קרקע. הוא ממוקם בחזית מגרש גולף, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש או הפרטיות עבור חלק מהדיירים. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרה באזור מפותח עם גישה קלה למתקני פנאי וים. הוא מיועד לאלה המעוניינים בבית נופש או במגורים קבועים, הכולל חללי מגורים מרווחים, מרפסות גדולות ובריכה פרטית. הקרבה למגרשי גולף ולעיר אסטפונה מציעה איזון בין שקט לבין נגישות לשירותים ובילויים.
הווילות בפרויקט מאופיינות בעיצוב מודרני וגימורים ברמה גבוהה. הן כוללות חללי מגורים פתוחים עם מטבחים משולבים, חלונות גדולים המכניסים אור טבעי, ומרפסות פרטיות. נעשה שימוש בחומרים איכותיים ועמידים, המותאמים לאקלים הים-תיכוני. הבסיס (מרתף) ניתן להתאמה אישית, ומתאים ליצירת חללים נוספים כמו חדר כושר או קולנוע ביתי.
מחירי הווילות בפרויקט נעים בין 1,250,000 אירו ל-1,825,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מפרט הגימור והמיקום. הפרויקט כולל 15 וילות עצמאיות, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, ושטחי בנייה הנעים בין 189 מ"ר ל-316 מ"ר. יש לוודא זמינות עדכנית מול המפתח.
אסטפונה, המכונה "גן האנדלוסיה", מציעה שילוב של חיי עיר תוססים ושלווה ים-תיכונית. האזור מתאפיין בחופים נרחבים, עיר עתיקה מקסימה ושפע מסעדות ובתי קפה. שכונת AZATA GOLF, בה ממוקם הפרויקט, מציעה אווירה טבעית ושקטה, עם נוף למרחבים ירוקים וים. הקרבה למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים, בעוד שהמרחק ממרכזי תיירות גדולים שומר על תחושת רוגע.
הסביבה הקרובה מציעה שילוב של נוחות עירונית וטבע. במרחק הליכה נמצאים חנויות, מסעדות ובתי קפה. הגישה לחוף הים ולטיילת של אסטפונה קלה ונוחה. פארקים, מרכזי ספורט ונמלים נמצאים בסמוך, ומאפשרים מגוון פעילויות פנאי. העיר אסטפונה עצמה מציעה מרכז היסטורי מקסים, שוק מקומי ושירותי בריאות וחינוך.
המיקום המדויק של הפרויקט בתוך אסטפונה, המדגיש את קרבתו לחוף הים, למרכז העיר ולמסלולי גולף, כפי שמוצג במפה, מספק הבנה ויזואלית של היתרונות הלוגיסטיים והסביבתיים של הנכס.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הערים והאטרקציות הסמוכות. מרבנייה דל סול (Marbella) נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ, וגיברלטר במרחק של כ-36 ק"מ. המיקום מאפשר גישה יחסית נוחה לערים גדולות יותר כמו מלגה (64 ק"מ).
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים (524 מטר מהחוף הקרוב ביותר). המרחק משדה התעופה של מלגה הוא כ-34 ק"מ. מרכז העיר אסטפונה, הכולל סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת, נמצא במרחק הליכה קצר (104 מטר עד 236 מטר). מסלולי גולף מרכזיים כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. קיימת נגישות טובה לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.2 מעלות צלזיוס, וטווחים הנעים בין 12°C ל-28°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C). הפרויקט ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון אל החוף, מה שמבטיח תנאי נוחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופי ים מומלצים, כולל Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'), הנמצאים במרחק הליכה. חוף Playa del Cristo נמצא במרחק 1.6 ק"מ. אזור אסטפונה ידוע גם כמסלולי גולף רבים, כאשר Azata Golf ו-Valle Romano Golf נמצאים בקרבת מקום (4.1-4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני ספורט ימיים, מרינות ומרכזי ספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הערים והאטרקציות הסמוכות. מרבנייה דל סול (Marbella) נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ, וגיברלטר במרחק של כ-36 ק"מ. המיקום מאפשר גישה יחסית נוחה לערים גדולות יותר כמו מלגה (64 ק"מ).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL201862
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
