Estepona, Málaga tartományában található ez az új fejlesztés, amely a Costa del Sol partján kínál luxusvillákat. A projekt 15 önálló villát foglal magában, melyek a golfpálya első vonalában helyezkednek el, lenyűgöző tengeri kilátással. Az építkezés jelenleg zajlik, a tervek szerint a villák ötvözik a kifinomult dizájnt a kényelemmel és a mediterrán életérzéssel.
Estepona környékén több új fejlesztés is található, amelyek eltérő árkategóriában és adottságokkal kínálnak ingatlanokat. Az Ayana Estepona (vanaf €985.000) és az Eleven41 (vanaf €1.020.000) kedvezőbb árú alternatívákat kínálnak, általában kisebb telkekkel vagy távolabb a központtól. Az Aurea Villas (vanaf €1.550.000) hasonló árkategóriába esik, és szintén luxusvillákat kínál, de a jelenlegi projekt kiemelkedik a golfpálya első vonalában elfoglalt helyzetével és a specifikus dizájnelemeivel. Míg más projektek a tengerpart közvetlen közeliségére vagy a városközpont vibrálására fókuszálnak, ez az ajánlat egyedi módon ötvözi a golfkörnyezetet, a kilátást és a privát szférát, mindezt kiváló hozzáféréssel a helyi infrastruktúrához. Az itt kínált 4 hálószobás villák az átlagnál nagyobb alapterületet kínálnak, ami indokolja a magasabb árszintet a környékbeli versenytársakhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanok Estepona városközpontjától mindössze néhány percre, a strandoktól pedig karnyújtásnyira találhatók. A környék ideális azok számára, akik értékelik a városi kényelmet és a tenger közelségét, miközben élvezik a golfpálya által nyújtott zöld környezetet.
Az itt kínált villák olyan vásárlók igényeit elégítik ki, akik tágas, modern otthonra vágynak magas minőségű kivitelezéssel. A négy hálószobás, négy fürdőszobás kialakítás, a privát medence és a kert lehetőséget teremt a családi élethez és a kikapcsolódáshoz Spanyolország déli részén.
Az építkezés jelenleg zajlik, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosok egy modern, új építésű ingatlan tulajdonosai lehetnek. A projekt várhatóan a közeljövőben fejeződik be, így a vásárlók az elsők között élvezhetik otthonukat.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok gyalogosan elérhetők. Továbbá, a projekt specifikus építészeti stílusa és elhelyezkedése miatt nem feltétlenül felel meg azoknak, akik teljes elszigeteltségre vagy vidéki környezetre vágynak.
Ez a projekt ideális választás lehet azoknak, akik egy elegáns, modern otthonra vágynak a Costa del Solon, és fontos számukra a tenger közelsége, valamint a golfpálya által kínált környezet. A 4 hálószoba és 4 fürdőszoba ideális teret biztosít családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadják vendégeket. Azok számára is tökéletes, akik a kényelem és a nyugalom együttesét keresik, mivel a projekt jól felszerelt városi környezetben található, mégis közel a természethez. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér közelsége megkönnyíti az utazást, így ideális második otthonná vagy állandó lakóhellyé válhat.
A villák kivitelezése magas minőségű anyagok felhasználásával történik, a modern építészeti stílust követve. A belső terek tágasak és világosak, nagy ablakokkal, melyek beengedik a természetes fényt és összekötik a belső tereket a kültéri teraszokkal és kertekkel. A konyhák teljesen felszereltek és modern dizájnnal rendelkeznek. A privát medencék és a gondosan kialakított kertek hozzájárulnak a luxus érzethez. Az ingatlanok energiahatékonyságát szem előtt tartva kerülnek kivitelezésre, bár a specifikus energiahatékonysági címke a projekt befejezésekor lesz elérhető. A villákhoz tartozó testreszabható pincék további lehetőségeket kínálnak, például borospince vagy házimozi kialakítására.
Az itt kínált négy hálószobás villák ára 1.250.000 eurótól indul, és elérheti az 1.825.000 eurót. Ez az árkategória a luxus szegmensbe sorolja az ingatlanokat, figyelembe véve a projekt helyszínét, méretét (189 m² lakóterület 418 m² telken) és a kínált felszereltséget, mint például a privát medence és a kert. A 15 villa közül a specifikus elérhetőség és az ár a kiválasztott egység elhelyezkedésétől és méretétől függhet.
Estepona nyugati részén elhelyezkedő projekt a városi kényelem és a természeti szépség ötvözetét kínálja. A mindössze 104 méterre található szupermarket és a 236 méterre lévő patika a mindennapi életet megkönnyítő közelséget biztosít. A strandok gyalogosan elérhetők, a legközelebbi, a Playa de Estepona 524 méterre található. A környék dinamikus, de a 137 négyzetkilométeres Estepona területén belül a Sierra Bermeja hegyvidéke is lehetőséget kínál a nyugalomra és a természet közelségére. A 79 621 lakosával Estepona egy élénk város, amely vonzza a turistákat és az állandó lakosokat egyaránt, miközben megőrzi andalúz báját. A 3,163 ingatlan tranzakció is mutatja a régió iránti folyamatos érdeklődést.
Estepona központja mindössze 4 percre található, ahol számos étterem (50), üzlet, bank (4) és park (2) várja a lakosokat. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a patika pedig 236 méterre helyezkedik el, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi egészségügyi központ 4.4 km-re található. A 134 sportlétesítmény és a 50 nyilvános közlekedési megálló azt jelzi, hogy a környék aktív életmódra és jó mobilitásra ad lehetőséget. Az évi 3,848 napsütéses óra és a 19.2°C átlaghőmérséklet kellemes klímát biztosít az egész év során.
Ez a projekt a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában, Esteponában helyezkedik el. A térkép jól mutatja a projekt közelségét a tengerhez, a golfpályákhoz és a városi szolgáltatásokhoz, kiemelve az elhelyezkedés kényelmét és a mediterrán életmódhoz való hozzáférést.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A projekt stratégiai elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a régió más fontos pontjai, mint például Puerto Banús (20 perc) és Sotogrande (25 perc), amelyek exkluzív életmódjukról és golfpályáikról ismertek. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a 36 km-re lévő Gibraltár további utazási lehetőségeket kínál.
A projekt elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Valle Romano Golf mindössze 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re van. A Málaga Costa del Sol repülőtér 34 km-re helyezkedik el, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A projektből könnyen elérhetők a helyi üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások, mivel a városközpont és a strandok is gyalogosan megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, átlagosan 12-28°C hőmérséklettel és évi 3,848 napsütéses órával. A hivatalos adatok szerint a terület 15 méterrel a tengerszint felett található, enyhe, 1.9%-os lejtéssel a strand felé, ami kellemes sétákat tesz lehetővé. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége kontrasztot teremt a tengerparttal, és lehetőséget kínál a természetjárásra. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a hosszan tartó nyári időszakot jelzi, míg az átlagos évi 19.2°C hőmérséklet a kellemes klímát biztosítja az egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében több festői strand is található, köztük a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). A 8 Blue Flag strandok a régióban a magas minőséget és a környezettudatosságot hangsúlyozzák. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál lehetőséget. A sportolási lehetőségek széles skáláját biztosítják a helyi sportközpontok (Polideportivo Municipal, 0.4 km) és egyéb létesítmények, mint például a Puerto Estepona (1.7 km) marina.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A projekt stratégiai elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a régió más fontos pontjai, mint például Puerto Banús (20 perc) és Sotogrande (25 perc), amelyek exkluzív életmódjukról és golfpályáikról ismertek. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a 36 km-re lévő Gibraltár további utazási lehetőségeket kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL201862
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
