Acest nou complex rezidențial, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă 15 vile independente, aflate în construcție. Proiectul se poziționează într-o zonă cu acces facil la servicii și la plajă, combinând astfel liniștea specifică unei zone rezidențiale cu avantajele proximității față de facilitățile urbane. Fiind dezvoltat pe un teren generos, proiectul vizează un segment de piață care apreciază spațiul și exclusivitatea.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, precum Ayana Estepona (începând de la 985.000 €) sau Eleven41 (începând de la 1.020.000 €), acest proiect se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil caracteristicile de lux și spațiul oferit. Aurea Villas, cu un preț de pornire de 1.550.000 €, se află într-o zonă de preț similară, sugerând o piață activă pentru proprietăți de acest standard în Estepona. Față de zone mai puțin dezvoltate, Estepona oferă o infrastructură matură, acces facil la servicii și o gamă largă de facilități recreative, inclusiv terenuri de golf și plaje. Proximitatea față de aeroportul din Málaga, deși nu imediată, este un avantaj comparativ cu regiuni mai izolate. Această localitate se distinge prin calitatea construcțiilor noi și prin integrarea armonioasă a dezvoltărilor rezidențiale cu peisajul natural și urban, atrăgând un public internațional care caută un stil de viață mediteranean sofisticat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Estepona, o localitate prosperă de pe Costa del Sol, la mică distanță de malul mării. Apropierea de centrul orașului Estepona, la doar câteva minute de mers, facilitează accesul la o varietate de servicii esențiale și facilități de agrement, creând un echilibru între viața urbană și proximitatea față de facilitățile de coastă.
Vilele sunt concepute pentru a satisface nevoi variate de spațiu și confort, oferind de la 3 la 6 dormitoare. Spațiile interioare flexibile și finisajele de înaltă calitate, împreună cu terase private și piscine, sunt menite să susțină un stil de viață mediteranean, punând accent pe relaxare și intimitate.
Dezvoltarea este în stadiul de construcție, cu finalizare planificată. Acest lucru permite achiziționarea de proprietăți noi, beneficiind de tehnologii moderne de construcție și eficiență energetică. Vechimea construcției implică un proces de achiziție specific, cu termene de livrare definite în contractul de vânzare.
Proiectul nu dispune de facilități comune extinse precum terenuri de golf integrate în complex sau zone comerciale proprii. De asemenea, nu oferă imediată accesibilitate la aeroport, necesitând un timp de deplasare. Vilele sunt independente, ceea ce înseamnă că nu beneficiază de servicii centralizate tipice unui complex rezidențial cu servicii.
Acest proiect rezidențial se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe spațiu, intimitate și proximitatea față de facilitățile urbane și plajă. Familiile cu copii ar putea aprecia accesul facil la școli și centre sportive, precum și la spațiile verzi. Investitorii care vizează proprietăți noi, cu potențial de apreciere, într-o zonă turistică dezvoltată, ar putea considera acest proiect. De asemenea, persoanele care doresc să își stabilească reședința într-un climat mediteranean, cu peste 3.800 de ore de soare pe an și un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, vor găsi aici condiții optime de trai.
Vilele dispun de finisaje interioare și exterioare de înaltă calitate, concepute pentru a oferi un confort sporit și o estetică modernă. Designul interior include elemente precum bucătării integrate, spații de locuit deschise, optimizate pentru lumina naturală, și terase private. Separat, se oferă opțiuni pentru personalizarea subsolurilor, care pot include cramă sau spații multifuncționale, cum ar fi săli de cinema sau zone de fitness. Utilizarea materialelor sustenabile și accentul pe eficiența energetică sunt, de asemenea, aspecte ce contribuie la calitatea construcției. Finisajele sunt alese pentru a conferi un aspect elegant și durabil, adaptat stilului de viață mediteranean.
Prețurile pentru aceste vile noi începu de la 1.250.000 € și pot ajunge până la 1.825.000 €, în funcție de specificațiile și suprafața fiecărei unități. Oferta include vile cu 4 dormitoare și 4 băi, având suprafețe construite începând de la 189 m². Suprafața terenurilor private variază, atingând 418 m² pentru unele dintre proprietăți. Disponibilitatea este condiționată de stadiul construcției, cu termene de livrare indicate de dezvoltator. Se recomandă verificarea specifică a unităților disponibile și a etapelor de plată aferente.
Această zonă din Estepona oferă un ritm de viață mediteranean, caracterizat prin proximitatea față de plajă și de centrul urban. Dimineața, locuitorii pot accesa rapid magazinele locale sau se pot bucura de o cafea pe o terasă. După-amiaza, facilitățile sportive sau centrele comerciale sunt la distanță scurtă. Seara, restaurantele și viața culturală a orașului Estepona devin accesibile, fără a fi însă parte din complexul rezidențial. Locația, situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat blând, cu acces la facilități precum parcuri și zone verzi, creând un mediu propice pentru un stil de viață activ și relaxat.
Localizarea în Estepona oferă un echilibru între o viață de zi cu zi comodă și accesul la diverse activități. Magazinele și farmaciile se află la distanțe ce permit deplasarea pe jos, facilitând accesul rapid la necesități cotidiene. Supermarketul este situat la 104 metri, iar farmacia la 236 metri, optimizând timpul alocat cumpărăturilor. Pentru asistență medicală, spitalul este la 4.4 km distanță, iar pentru divertisment și servicii bancare, centrul orașului Estepona, la aproximativ 4 km, oferă multiple opțiuni. Infrastructura de transport public, cu 50 de opriri în zonă, asigură conectivitate, deși posesia unui autovehicul poate facilita explorarea regiunii mai extinse.
Această hartă ilustrează amplasarea proiectului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, centrul urban și principalele căi de acces. Reprezentarea grafică oferă o perspectivă asupra integrării zonei rezidențiale în peisajul urban și natural al Costa del Sol, facilitând înțelegerea contextului geografic și a accesibilității.
Proiectul este situat în Estepona, o localitate la nivelul mării pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță de 34 km (aerian) de aeroportul din Gibraltar și la aproximativ 45 de minute de Aeroportul Málaga-Costa del Sol. Poziționarea sa în apropierea unor centre urbane precum Marbella (la aproximativ 30-40 de minute de mers cu mașina) și a unor zone de lux precum Puerto Banús (20 minute) și Sotogrande (25 minute) conferă un avantaj strategic, facilitând accesul la diverse facilități și destinații de agrement.
Proiectul beneficiază de o poziționare strategică în raport cu punctele de interes majore. Plajele sunt accesibile pe jos, cea mai apropiată, Playa de Estepona, situându-se la 524 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 64 km (distanță aeriană), dar accesibil rutier în aproximativ 45 de minute. Centrele de golf se găsesc la distanțe cuprinse între 4.1 km și 5.1 km, oferind opțiuni variate pentru pasionații acestui sport. Proximitatea față de facilități precum magazine (104 m), farmacii (236 m) și centre sportive (0.4 km) consolidează caracterul practic al locației.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Regiunea dispune de aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, susținând un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuie la un mediu propice, iar relieful montan al Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m, oferă posibilități de explorare a naturii în apropiere. Panta spre plajă este de 1.9%, indicând o tranziție lină spre coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zonele de coastă din apropiere oferă acces la diverse plaje. La Rada, cel mai apropiat plajă, se află la 0.8 km distanță, urmată de Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Acestea sunt accesibile pe jos sau cu mijloace de transport locale. Pentru activități sportive, în apropiere se găsesc centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km) și diverse terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) oferă, de asemenea, oportunități de agrement nautic.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o localitate la nivelul mării pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță de 34 km (aerian) de aeroportul din Gibraltar și la aproximativ 45 de minute de Aeroportul Málaga-Costa del Sol. Poziționarea sa în apropierea unor centre urbane precum Marbella (la aproximativ 30-40 de minute de mers cu mașina) și a unor zone de lux precum Puerto Banús (20 minute) și Sotogrande (25 minute) conferă un avantaj strategic, facilitând accesul la diverse facilități și destinații de agrement.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL201862
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
