Овај пројекат представља нову изградњу вила смештених у Естепони, Малага, на Коста дел Солу. Виле су позициониране у непосредној близини голф терена и на пешачкој удаљености од плаже, као и од урбаних садржаја. Пројекат нуди модеран живот са приватним базенима и пространим терасама, дизајниран за оне који траже комбинацију приступачности, приватности и квалитета. Цена се креће од 1.250.000 € до 1.825.000 €, а виле имају 4 спаваће собе и 4 купатила, са површином од 189 м² на парцелама од 418 м². Тренутно је у фази изградње.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај пројекат се издваја својом комбинацијом прве линије голфа и пешачке удаљености од плаже и урбаних садржаја. Пројекти попут Ајана Естепона (од 965.000 €) и Елевен41 (од 1.040.000 €) такође нуде модерне станове и виле, али често на нешто удаљенијим локацијама од голф терена или центра града. Ауреја Вилас (од 1.550.000 €) је ближа ценовном рангу, али може имати другачији фокус на локацију или тип објекта. Овај пројекат у Естепони је позициониран за купце који траже висок ниво луксуза и приватност виле, уз истовремену приступачност свим релевантним тачкама интереса. Док нека насеља у Марбељи нуде сличан ниво ексклузивности, Естепона генерално пружа нешто мирније окружење са аутентичнијим локалним осећајем, док и даље нуди све модерне погодности. Медијан прихода у провинцији Малага од 16.450 € указује да се овај пројекат циља на сегмент тржишта изнад просека, што се огледа у квалитету и цени.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Естепони, у урбаном окружењу које омогућава приступ бројним садржајима пешке. Налази се на мање од 1 км од плаже, што омогућава лак приступ обали. Поред тога, позициониран је уз голф терен, пружајући директан поглед и приступ рекреативним активностима. Ова локација комбинује приступачност градским услугама са близином природних и спортских садржаја.
Овај пројекат је намењен појединцима који траже модеран животни простор са акцентом на пространост и приватност. Виле су дизајниране да задовоље потребе за функционалним распоредом, са више спаваћих соба и купатила, приватним терасама и базенима. Позиција на пешачкој удаљености од градских садржаја и плаже одговара онима који цене удобност и могућност свакодневног коришћења локалне инфраструктуре без ослањања на аутомобил.
Пројекат је у фази изградње, што омогућава потенцијалним купцима да прате напредак и стекну увид у квалитет градње. Дизајн је савремен, са фокусом на природно осветљење и отворене просторе. Очекује се да ће завршетак радова донети потпуно нове објекте са најновијим стандардима енергетске ефикасности и материјала, пружајући дугорочну вредност и ниске трошкове одржавања.
Овај пројекат није позициониран као изоловано рурално уточиште, већ као део урбанизованог подручја са непосредним приступом градским садржајима. Није намењен купцима који траже економичну опцију, с обзиром на распон цена. Такође, архитектура је изразито модерна, што можда не одговара онима који преферирају традиционалнији шпански стил. Пројекат се састоји од вила, а не од стамбених јединица у вишеспратним зградама.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран и луксузан животни простор на Коста дел Солу, са фокусом на приватност и удобност. Посебно је привлачан за ентузијасте голфа, с обзиром на близину голф терена Азата Голф. Такође, одговара онима који цене урбану приступачност, јер су плажа, супермаркети, апотеке и ресторани доступни пешке. Купци који желе да инвестирају у нову градњу са високим стандардима квалитета и енергетске ефикасности, као и они који траже други дом за одмор или делимично пресељење у Шпанију, могу пронаћи овај пројекат одговарајућим. Погодан је и за оне који желе да уживају у медитеранском климату са много сунчаних сати и дугом сезоном купања, без компромиса по питању модерних садржаја.
Квалитет завршне обраде у овом пројекту одликује се високим стандардима и употребом одрживих материјала. Виле су дизајниране са отвореним дневним боравцима и интегрисаним кухињама, које имају велике прозоре за максимално природно осветљење. Свака вила укључује приватни базен и простране терасе, до 90 м², које су идеалне за уживање у медитеранском климату. Унутрашња опрема је пажљиво одабрана, са фокусом на функционалност и естетику. Постоје и пространи подруми који се могу прилагодити, са могућношћу винских подрума, теретана или кућних биоскопа. Примена савремених грађевинских техника и пажљив избор материјала доприносе оптималној енергетској ефикасности, што резултира нижим оперативним трошковима и смањеним утицајем на животну средину.
Живот у овом пројекту у Естепони карактерише равнотежа између урбане погодности и рекреативних могућности. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Ла Рада, која је удаљена мање од 800 метара, или брзу куповину у супермаркету на 104 метра. Близина апотеке (236 метара) и других услуга олакшава свакодневне обавезе. Поподнева могу бити посвећена голфу на оближњем терену Азата Голф, који је удаљен око 4,4 км, или опуштању поред приватног базена. Могућност кретања пешке или бициклом до многих дестинација доприноси осећају слободе и смањује зависност од аутомобила. Ово окружење је погодно за оне који цене приватност виле, али и желе да буду део живописног медитеранског града са активним друштвеним животом и бројним ресторанима и кафићима у радијусу од 2 км.
Околина пројекта у Естепони нуди развијену инфраструктуру и бројне садржаје. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 22 кафића, што указује на динамичан урбани живот. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне потребе. За здравствену негу, болница је на 4,4 км. Град Естепона, са 79.621 становником (процена за 2025. годину), пружа стабилно окружење са 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Могућност кретања пешке или бициклом до многих дестинација доприноси одрживом начину живота. Ово окружење је погодно за становнике који цене приступачност услугама и могућност активног учешћа у локалној заједници.
Приложена мапа приказује стратешку позицију пројекта у Естепони. Може се уочити близина плажа, голф терена и урбаних садржаја. Зелене површине голф терена и плава линија обале дефинишу окружење, док густина објеката указује на развијеност инфраструктуре. Ова визуелна репрезентација потврђује приступачност и комбиновани животни стил који пројекат нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. У поређењу са Марбељом, која је позната по гламуру и луксузним садржајима, Естепона нуди нешто мирнију, али и даље софистицирану атмосферу, задржавајући аутентичнији андалузијски шарм. У односу на Алхесирас, који је првенствено лучки град, Естепона је оријентисана ка туризму и резиденцијалном животу. Близина Малаге (73 км), као регионалног центра, обезбеђује приступ већим градским садржајима и међународном аеродрому, док сама Естепона пружа све неопходне услуге у оквиру својих граница.
Пројекат је стратешки позициониран за лак приступ кључним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), налазе се на пешачкој удаљености. Међународни аеродром у Малаги удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са европским градовима. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су у непосредној близини. Центар Естепоне, са свим основним услугама, налази се на само 4 минута вожње. Пуерто Банус, познат по ексклузивности, удаљен је око 20 минута, док је Сотогранде, центар за голф и луксузно једрење, на око 25 минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, у региону са повољним медитеранским климатом. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 28°C током године. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугој сезони купања која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Околина је карактеристична по плодним долинама и планинском ланцу Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара. Близина планина и мора ствара јединствену микроклиму, нудећи и планински и приморски пејзаж. Нагиб терена према плажи је благ, око 1,9%, што олакшава приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже укључују Ла Рада (0,8 км), Плаја дел Анхел (1,6 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км). Регион је познат по голф теренима, са Азата Голф (5,1 км), Естепона Голф (6,2 км) и Голф академијом Албајт Ресорт (6,4 км) у близини. За спортске активности, доступни су Пољопривредни општински центар (0,4 км), Бетер Бодис (0,4 км) и Спортски центар Хосе Рамон де ла Морена (0,4 км). У граду постоји 134 спортска објекта. Марина Естепона (1,7 км) и Депортивни порт (1,9 км) пружају могућности за наутичке спортове и шетње.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. У поређењу са Марбељом, која је позната по гламуру и луксузним садржајима, Естепона нуди нешто мирнију, али и даље софистицирану атмосферу, задржавајући аутентичнији андалузијски шарм. У односу на Алхесирас, који је првенствено лучки град, Естепона је оријентисана ка туризму и резиденцијалном животу. Близина Малаге (73 км), као регионалног центра, обезбеђује приступ већим градским садржајима и међународном аеродрому, док сама Естепона пружа све неопходне услуге у оквиру својих граница.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL201862
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID