פרויקט מגורים חדש ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, אזור קוסטה דל סול. הפרויקט מציע 87 יחידות דיור, כולל דירות ובתי עיר, המעוצבים בסגנון מודרני תוך שימת דגש על פונקציונליות ונוחות. הבנייה החלה ברבעון הרביעי של 2025, עם צפי לסיום ברבעון הרביעי של 2027. המיקום מציע גישה נוחה למגוון שירותים וקרוב לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור מגורים מרכזי באסטפונה, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ובתי קפה. קרבתו לחוף הים ולאצטדיון העירוני, יחד עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, מחזקת את מעמדו כאופציה נגישה ונוחה.
הבתים בפרויקט תוכננו לענות על צרכים מגוונים, עם דגש על חללים מוארים ופתוחים, מרפסות מרווחות וגימורים איכותיים. אוריינטציה דרומית מבטיחה מקסימום אור טבעי וזרמי אוויר ים תיכוניים.
זהו פרויקט חדש הנמצא כעת בשלבי בנייה. הפרויקט כולל 87 יחידות דיור, והוא צפוי להסתיים בסוף שנת 2027. הבנייה מתמקדת בסגנון מודרני וכוללת שימוש בחומרים איכותיים.
הפרויקט מציע בעיקר דירות ובתי עיר, ולא וילות עצמאיות. למרות קרבתו לים, הוא ממוקם בסביבה עירונית ולא במתחם חוף פרטי. מדובר בפיתוח חדש, ללא היסטוריה של מבנים קיימים באתר.
Ref: VL369689
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית חדש בסביבה עירונית תוססת בקוסטה דל סול, עם דגש על נוחות ונגישות. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות בית עם 4 חדרי שינה וגישה קלה לשירותים כגון בתי ספר, חנויות ומרכזים ספורטיביים. גם עבור אנשי מקצוע או יחידים המחפשים סגנון חיים מודרני ופעיל, הקרבה למרכזי תחבורה ומרכזי בילוי מהווה יתרון. מי שמחפש בית עם מרפסות מרווחות ופוטנציאל ליהנות מאור שמש ים תיכוני לאורך כל השנה, ימצא כאן פתרון מתאים. הפרויקט מתאים גם למי שמעריך את הביטחון והנוחות של קהילה סגורה עם מתקנים משותפים.
הבתים בפרויקט מתוכננים עם תשומת לב לפרטים וגימורים באיכות גבוהה, המשקפים סגנון מודרני. המפרט הטכני כולל מטבח-סלון פתוח, ארונות קיר מובנים, וחדרי אמבטיה צמודים. הפרויקט שם דגש על פונקציונליות ונוחות, עם תכנון חללים מוארים ושטחי מרפסות גדולים. הגישה עבור אנשים עם מוגבלות הוכנסה לתכנון. החומרים והטכנולוגיות הנבחרים נועדו להבטיח עמידות ואיכות חיים לאורך זמן, תוך שאיפה ליעילות אנרגטית, כפי שמעיד דירוג האנרגיה שיינתן למבנה.
טווח המחירים לפרויקט זה נע בין 730,000 אירו ל-825,000 אירו. ההבדלים במחיר משקפים את גודל הבית, מיקומו בתוך המתחם ואפשרויות נוף. מדובר ב-4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי הנע בין 178 ל-191 מ"ר. המחירים מתייחסים לדירות ובתי עיר חדשים. זמינות היחידות משתנה בהתאם לשלב המכירות הנוכחי.
הפרויקט ממוקם בלב אזור עירוני תוסס באסטפונה, המציע סביבת חיים נוחה ומודרנית. הוא קרוב למרכז העיר, לחנויות, למסעדות ולתיאטרון פיליפה השישי, מה שמקל על השגת צרכים יומיומיים. קרבת המרכז הספורטיבי העירוני והאצטדיון לאתלטיקה מעניקה הזדמנויות לפעילות גופנית. המיקום הנגיש מאפשר להגיע בקלות לכבישים הראשיים, מה שמסייע בתנועה ברחבי האזור. השכונה מתאימה למי שמחפש נוחות עירונית בשילוב קרבה לים, עם גישה קלה למתקנים ופעילויות.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של סביבה עירונית תוססת וקרבה לטבע. העיר עצמה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת, 6 בתי ספר ו-2 פארקים, כולם ברדיוס של 2 ק"מ. העובדה שהאזור בנוי בצפיפות יחסית, עם 79,621 תושבים (צפי ל-2025) ו-24 מלונות, מצביעה על סביבה דינמית. קרבה של 104 מטר לסופרמרקט ו-236 מטר לבית מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית. מנגד, המרחק הקצר לחוף הים (524 מטר) והקרבה למרכזי ספורט מאפשרים גם פעילויות פנאי ונופש.
המיקום המוצג במפה מדגיש את קרבת הפרויקט לים התיכון ולמרכז העיר אסטפונה. הסביבה הקרובה מאופיינת בצפיפות עירונית, עם ריכוז של מגורים, שירותים ומתקני פנאי, וכן גישה נוחה לנתיבי תחבורה ראשיים.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלאגה. היא שוכנת דרומית למרבץ ה-Sierra Bermeja, המגיע לגובה של 1,449 מטר. העיר מתפרשת על פני 137 קמ"ר, ומציעה שילוב של עמק פורה ואזורים הרריים. קרבתה למרכזים עירוניים גדולים כמו מרבלה (כ-25 ק"מ) ומלאגה (כ-85 ק"מ) מעניקה גישה לתרבות, קניות ושירותים נוספים, תוך שמירה על אופי רגוע יותר בהשוואה לערים גדולות.
הפרויקט נהנה מנגישות טובה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי. החופים הקרובים ביותר הם Playa de Estepona (524 מטר) ו-La Rada (769 מטר). למתענייני גולף, מגרשי Valle Romano Golf ו-Azata Golf נמצאים במרחק של כ-4.1 עד 4.6 ק"מ. קיימת תחנת טעינת רכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ. בנוסף, ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.2 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות יומי בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה עומד על כ-3,848, והחוף נגיש ונעים לשחייה במשך כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס. מיקום הפרויקט בגובה של 15 מטר מעל פני הים, על שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מבטיח סביבה נוחה ונגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החופים הקרובים כוללים את Playa de Estepona (524 מטר), La Rada (769 מטר) ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ). לוחמי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט שונים בסביבה, כולל מרכזי ספורט ופולידפורטיבו עירוני במרחק של 0.4 ק"מ. נמל התעופה של אסטפונה נמצא במרחק 1.7 ק"מ, והמרינה ב-1.9 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלאגה. היא שוכנת דרומית למרבץ ה-Sierra Bermeja, המגיע לגובה של 1,449 מטר. העיר מתפרשת על פני 137 קמ"ר, ומציעה שילוב של עמק פורה ואזורים הרריים. קרבתה למרכזים עירוניים גדולים כמו מרבלה (כ-25 ק"מ) ומלאגה (כ-85 ק"מ) מעניקה גישה לתרבות, קניות ושירותים נוספים, תוך שמירה על אופי רגוע יותר בהשוואה לערים גדולות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, פרויקט זה ממוקם בטווח המחירים הבינוני-גבוה, עם מחיר התחלתי של 730,000 אירו, בדומה לפרויקט Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו). הוא גבוה יותר מפרויקט Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), אך דומה במחירו ההתחלתי ל-Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו). מבחינת מיקום, הפרויקט מציע יתרון של קרבה לעיר ולשירותים, מה שעשוי למשוך קונים המחפשים נוחות יומיומית. פרויקטים אחרים באזור עשויים להציע מיקומים שקטים יותר או קירבה גדולה יותר למגרשי גולף, אך פרויקט זה מתמקד בשילוב של מגורים מודרניים בסביבה אורבנית עם נגישות מהירה לים ולמתקני העיר. האופי העירוני של הפרויקט מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורים כפריים או קהילות גולף בלעדיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
