Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη, πολυτελή βίλα, έτοιμη προς παράδοση, που βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα της επαρχίας Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει μια σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση, με εκτεταμένες παροχές και σχεδιασμό που στοχεύει στη μεγιστοποίηση της άνεσης και της αισθητικής. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές διευκολύνσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία με τη ζωντάνια της περιοχής.
Η αγορά ακινήτων στην Εστεπόνα, όπως αποτυπώνεται από τη σταθερή ζήτηση και τις 3.163 ετήσιες συναλλαγές, προσφέρει μια δυναμική εικόνα. Το συγκεκριμένο έργο, με τιμή εκκίνησης €1.400.000, το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, συγκρινόμενο με παρόμοια έργα όπως το 'The Sanctuary Villas' (από €1.790.000) και το 'Aurea Villas' (από €1.550.000). Σε σύγκριση με το 'Ayana Estepona' (από €985.000), το παρόν ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και πιο εκτεταμένες πολυτελείς παροχές, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή. Η Εστεπόνα, σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, διατηρεί μια καλή ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και αυθεντικής ισπανικής ζωής. Η παρουσία της Sierra Bermeja προσδίδει μια μοναδική γεωγραφική ιδιαιτερότητα, προσφέροντας εναλλακτικές δραστηριότητες πέρα από τις παραλίες. Η πόλη επενδύει συνεχώς σε υποδομές, όπως φαίνεται από τα 8 δρομολόγια δημόσιων συγκοινωνιών και τις 50 στάσεις, κάτι που την καθιστά ελκυστική για μόνιμη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές παροχές. Η εγγύτητα στην πόλη και στις εμπορικές περιοχές προσφέρει ευκολία στην καθημερινή ζωή, ενώ η θέση του εξασφαλίζει πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κατοικία με έμφαση στην πολυτέλεια και τις παροχές. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, χώρων αναψυχής και πανοραμικής θέας καλύπτει την επιθυμία για υψηλή ποιότητα ζωής.
Πρόκειται για ένα έργο νέας κατασκευής, πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για παράδοση. Η σύγχρονη κατασκευή και οι τεχνολογικές λύσεις που εφαρμόζονται διασφαλίζουν την ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση, σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει γειτνίαση με φυσικά καταφύγια ή αγροτικές περιοχές. Η αστική φύση της τοποθεσίας σημαίνει ότι δεν απευθύνεται σε όσους αναζητούν απομόνωση ή πλήρη ησυχία. Η πυκνότητα δόμησης στην περιοχή, αν και ελεγχόμενη, είναι υπαρκτή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, υψηλής ποιότητας κατοικία στην Costa del Sol, έτοιμη για άμεση χρήση. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ παράλληλα επιθυμούν την εγγύτητα στη θάλασσα και τις δυνατότητες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν κοντά τους πολλαπλά γήπεδα, ενώ η ύπαρξη χώρων διασκέδασης, όπως αίθουσα κινηματογράφου και τζακούζι, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η δυνατότητα στάθμευσης για τέσσερα αυτοκίνητα (δύο υπόγεια, δύο στεγασμένες θέσεις) και ο πανοραμικός ανελκυστήρας από το υπόγειο μέχρι το σολάριουμ υποδηλώνουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την πρακτικότητα για τους ιδιοκτήτες. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι επίσης ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου χωρίς αναμονή.
Η κατασκευή αυτής της βίλας δίνει έμφαση στην ποιότητα και την πολυτέλεια. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα τύπου infinity με χώρο chill-out, αίθουσα κινηματογράφου/ψυχαγωγίας, κάβα, και ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας. Τα υλικά και η τεχνολογία που χρησιμοποιούνται στοχεύουν στην παροχή μέγιστης άνεσης, όπως κλιματισμός ζεστού και κρύου, κεντρική θέρμανση, και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Η θέα στη θάλασσα, στα βουνά και στο λιμάνι ενισχύει την αισθητική αξία. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειο με χώρο για δύο αυτοκίνητα, στεγασμένη θέση στάθμευσης για δύο επιπλέον, και πανοραμικό ανελκυστήρα που συνδέει το υπόγειο με το σολάριουμ. Το σολάριουμ είναι εξοπλισμένο με τζακούζι, χώρο chill-out με τζάκι αιθανόλης, και γυμναστήριο με πανοραμική θέα, υποδεικνύοντας ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και εξοπλισμού.
Η τιμή για αυτή τη βίλα ξεκινά από €1.400.000, αντικατοπτρίζοντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τις πολυτελείς παροχές και την προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, παρέχοντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης. Η τιμολόγηση αντιστοιχεί σε μια κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε οικόπεδο 570 m² με εσωτερικό χώρο 325 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με το ακίνητο να έχει ολοκληρωθεί πλήρως. Η περιοχή της Εστεπόνα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, και τέτοιου είδους ακίνητα υψηλής αξίας αποτελούν μέρος ενός ευρύτερου φάσματος τιμών στην αγορά, με συγκρίσιμα έργα να κυμαίνονται από €985.000 έως €1.790.000.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από άνεση και ευκολία. Η τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada και το κέντρο της πόλης, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η ύπαρξη 50 καταστημάτων, 18 φαρμακείων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 6 σχολεία, δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και η διαθεσιμότητα 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και γηπέδων γκολφ, προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής. Το επίπεδο υψομέτρου (15μ) και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη για καθημερινές μετακινήσεις, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο. Αυτή η συνέργεια αστικών, παραθαλάσσιων και ψυχαγωγικών στοιχείων διαμορφώνει ένα δυναμικό αλλά και χαλαρό τρόπο ζωής.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025) και 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, η αγορά είναι ενεργή. Η παρουσία 19 σχολείων, 2 κέντρων υγείας και 50 εστιατορίων δείχνει την επάρκεια σε βασικές και ψυχαγωγικές υποδομές. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, συμπεριλαμβανομένων πεδινών και ορεινών περιοχών, με υψόμετρο 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.848 ώρες ετησίως, με το κλίμα να κυμαίνεται από 12-28°C, και το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 5 μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C. Ο τουρισμός είναι ισχυρός, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, αλλά η πόλη διαθέτει επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, υποδηλώνοντας καλή συνδεσιμότητα. Αυτά τα στοιχεία συνθέτουν μια εικόνα μιας περιοχής που συνδυάζει την τουριστική ελκυστικότητα με τις ανέσεις μιας ζωντανής πόλης, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης όλο το χρόνο.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στη νότια Ισπανία. Η τοποθεσία της, σε αστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλία και τη μαρίνα. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα, τις παραλίες και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί ένα σημαντικό σημείο στην ακτογραμμή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ανάπτυξης και της διατήρησης ενός παραδοσιακού χαρακτήρα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής: απέχει περίπου 30 χλμ από το Μαρμπέγια στα ανατολικά και περίπου 40 χλμ από το Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό A-7 και στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την πόλη της Μάλαγα (περίπου 85 χλμ) και την αεροπορική της βάση. Η Εστεπόνα, με την ευρύτερη κομάρκα της, προσφέρει ένα διαφοροποιημένο τοπίο που περιλαμβάνει παράκτιες περιοχές και ορεινούς όγκους, όπως η Sierra Bermeja.
Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα σε μια πληθώρα ανέσεων. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ αεροπορικώς, και από το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χλμ. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι αξιοσημείωτη: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης, ενώ η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας (4.4 χλμ) και 18 φαρμακεία καλύπτει τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ηλιόλουστες ημέρες κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, με διακύμανση μεταξύ 12°C και 28°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, γεγονός που καθιστά το κολυμβητικό ξεκίνημα εφικτό για πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η γεωγραφία της περιοχής περιλαμβάνει τόσο παράκτιες πεδιάδες όσο και την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ήπια (1.9%), προσφέροντας άνετη πρόσβαση στη θάλασσα. Το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, από παραλίες και θαλάσσια σπορ το καλοκαίρι έως πεζοπορία και εκδρομές στα βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) και η Playa del Angel (1.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η Εστεπόνα διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και σπορ. Η ζωντανή πόλη, με πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ, ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί ένα σημαντικό σημείο στην ακτογραμμή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ανάπτυξης και της διατήρησης ενός παραδοσιακού χαρακτήρα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής: απέχει περίπου 30 χλμ από το Μαρμπέγια στα ανατολικά και περίπου 40 χλμ από το Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό A-7 και στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την πόλη της Μάλαγα (περίπου 85 χλμ) και την αεροπορική της βάση. Η Εστεπόνα, με την ευρύτερη κομάρκα της, προσφέρει ένα διαφοροποιημένο τοπίο που περιλαμβάνει παράκτιες περιοχές και ορεινούς όγκους, όπως η Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL558578
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
