Ez a modern, kulcsrakész villa projekt Estepona szívében található, közel a strandhoz és a város kényelméhez. A 325 m²-es lakóterületű, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan egy 570 m²-es telken helyezkedik el, Délkeleti tájolással. A 2025-ben elkészült épület lenyűgöző tengeri panorámát kínál, és olyan luxus kiegészítőkkel rendelkezik, mint egy fűtött, feszített víztükrű medence, mozi szoba és borospince, melyek a mediterrán életérzést teszik teljessé.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területe, vonzó alternatívát kínál a szomszédos Marbella és Benahavís városokkal szemben. Míg Marbella a luxus és a csillogás központja, Estepona egy autentikusabb andalúz hangulatot kínál, megtartva a modern kényelmet. Az Ayana Estepona projekttől (kb. 985 000 €) és az Aurea Villastól (kb. 1 550 000 €) eltérően ez a projekt a magasabb árkategóriában helyezkedik el, de a lenyűgöző, 570 m²-es telken elhelyezkedő, 325 m²-es villa egyedülálló kínálatot jelent. A The Sanctuary Villas (kb. 1 790 000 €) magasabb árfekvése mellett ez az ingatlan a prémium szegmensben egy vonzó, teljes körű megoldást kínál. A település központi elhelyezkedése és a gyalogos elérhetőség a szolgáltatásokhoz megkülönbözteti más, kevésbé központi elhelyezkedésű fejlesztésektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában található, stratégiai elhelyezkedéssel, amely lehetővé teszi a strandok, a kikötő és a helyi üzletek gyalogos megközelítését. Ez a lokáció tökéletes egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a városi kényelem között, miközben a környező természet is könnyen elérhető.
Ez a projekt azoknak felel meg, akik egy modern, luxus otthont keresnek, amely ötvözi a kényelmet, a funkciót és a stílust. A tágas belső terek, a tengerre néző kilátás és a privát medence ideális választássá teszik azok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak, anélkül, hogy lemondanának a modern kor vívmányairól.
Az ingatlan új építésű, kulcsrakész állapotban kerül átadásra, 2025-ös befejezési dátummal. A projekt egyedi tervezésű, magas építési minőséggel és modern technológiával, amely biztosítja az energiahatékonyságot és a tartós értéket. A teljes körű kivitelezés garantálja, hogy az új tulajdonosok azonnal élvezhessék otthonukat.
Ez a projekt elsősorban azokra a vásárlókra összpontosít, akik készen állnak egy magasabb árkategóriájú ingatlan megvásárlására. A telek mérete és a beépíthetőség maximuma (0,35%) korlátozza a további bővítési lehetőségeket. A projekt kizárólag új építésű, nem pedig használt ingatlant kínál.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy teljes átalakulást keresnek életstílusukban, és egy olyan helyre vágynak, ahol a napfény, a tenger és a modern kényelem mindennapos. Tökéletes választás lehet második otthonként, ahol a család és barátok számára egyaránt élvezetes pihenést és kikapcsolódást kínál. Befektetési szempontból is vonzó lehet, tekintettel Estepona folyamatosan növekvő népszerűségére és a régió ingatlanpiaci stabilitására. Azoknak is ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, mivel a közelben számos sportolási és szabadidős lehetőség áll rendelkezésre, mint például golfpályák és vízi sportok. A helyszín és a projekt jellegzetességei a magas minőségre és a kifinomult ízlésre utalnak.
A villa modern, luxus kivitelezéssel rendelkezik, figyelembe véve a legmagasabb építési szabványokat. A belső tér kialakítása nyitott elrendezésű, nagy ablakokkal, amelyek maximalizálják a természetes fényt és a tengerre néző panorámát. A padlófűtés a fürdőszobákban, a központi fűtés, a meleg és hideg légkondicionálás, valamint a kandalló biztosítja az egész éves komfortot. Az ingatlanhoz tartozik egy privát, feszített víztükrű medence, egy chill-out terasz, egy moziszoba, egy borospince és egy garázs két autó számára, valamint egy további fedett parkolóhely. A tetőterasz jacuzzival, pihenősarokkal és egy edzőteremmel is rendelkezik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A használt anyagok magas minőségűek, a részletekre való odafigyelés pedig garantálja a luxus és a tartósság érzetét.
Az ingatlan ára €1,400,000, és kizárólag ebben a kategóriában érhető el. Ez az ár tükrözi a modern építési minőséget, a luxus kivitelezést, a tengerre néző panorámát és a kiváló elhelyezkedést Estepona egyik vonzó részén. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az új otthonukat. Ez az ár egyedi lehetőséget kínál egy olyan prémium kategóriás ingatlan megszerzésére a Costa del Solon.
Ez az ingatlan Estepona fejlődő részén található, ahol a modern építészet találkozik a hagyományos andalúz hangulattal. A környék kiválóan alkalmas mindazok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, miközben közel szeretnének maradni a tengerhez. A gyalogosan elérhető strandok, üzletek, éttermek és a helyi kikötő mind hozzájárulnak a dinamikus, mégis nyugodt életstílushoz. A napfényes órák száma és a kellemes klíma egész évben ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, legyen szó egy sétáról a tengerparton vagy egy pohár bor elfogyasztásáról a teraszon, kilátással a Földközi-tengerre. Az 570 m²-es telek és a 325 m²-es épület elegendő teret biztosít a privát pihenéshez és a szórakozáshoz.
Estepona, ahol ez az ingatlan található, a Costa del Sol egyik legkedveltebb városa, amely ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern kényelemmel. A városban gazdag kulturális élet, kiváló éttermek és üzletek várják a lakosokat. A közelben található strandok, mint például a Playa de Estepona és a La Rada, lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A Sierra Bermeja hegység közelsége pedig ideális túrázáshoz és természetjáráshoz. A városban számos sportközpont, park és zöldterület található, amelyek hozzájárulnak az egészséges és aktív életmódhoz. A 137 km²-es területen elhelyezkedő Estepona gazdag történelmével és fejlődő infrastruktúrájával vonzó lakóhelyet kínál.
A mellékelt térkép Estepona elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióján belül. A vizualizáció kiemeli a projekt közelségét a tengerhez, a városközponthoz és a fontosabb infrastruktúrához, mint például az autópályák és a repülőterek, megkönnyítve a tájékozódást a régióban.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető Marbella (kb. 25 km) és a Földközi-tenger partján fekvő Tarifa (kb. 75 km) felé. A Gibraltar nemzetközi repülőtér (kb. 36 km) és a Malaga-Costa del Sol repülőtér (kb. 64 km) közelsége ideális a nemzetközi utazók számára. A város a Sierra Bermeja hegység lábánál terül el, amely festői hátteret biztosít és lehetőséget kínál hegyi túrázásra és természetjárásra.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található. A városközpont és a kikötő is gyalogosan megközelíthető. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re fekszik, ami kényelmes utazást biztosít belföldre és nemzetközi úticélokra egyaránt. A golfkedvelők számára a Valle Romano Golf és az Azata Golf pályái is rövid autóútra találhatók. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomások is könnyen elérhetőek a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé, átlagosan 19.2°C éves hőmérséklettel és 3,848 napsütéses órával évente. A nyári hőmérséklet ritkán haladja meg a 28°C-ot, míg a téli átlag 12°C körül alakul, így a 5 hónapos úszószezon (20°C feletti vízhőmérséklettel) ideális a tengerparti pihenéshez. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a 1.9%-os enyhe lejtés a strand felé kellemes kikapcsolódást biztosít. A Sierra Bermeja hegység közelsége hozzájárul a változatos tájhoz és a friss levegőhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A Playa de Estepona (0.8 km) és a La Rada strand (0.8 km) mindössze rövid sétára találhatóak, míg a Playa del Cristo (1.6 km) és a Playa del Angel (1.6 km) további lehetőségeket kínálnak. A vízi sportok szerelmesei a Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötőiben találhatnak lehetőségeket. A golfkedvelőket a Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) és Estepona Golf (6.2 km) várja. Emellett számos sportközpont, mint a Polideportivo Municipal (0.4 km) és a Better Bodies (0.4 km), áll rendelkezésre a rendszeres testmozgáshoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető Marbella (kb. 25 km) és a Földközi-tenger partján fekvő Tarifa (kb. 75 km) felé. A Gibraltar nemzetközi repülőtér (kb. 36 km) és a Malaga-Costa del Sol repülőtér (kb. 64 km) közelsége ideális a nemzetközi utazók számára. A város a Sierra Bermeja hegység lábánál terül el, amely festői hátteret biztosít és lehetőséget kínál hegyi túrázásra és természetjárásra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL558578
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
