Acest proiect nou, situat în Estepona, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială distinctă pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 325 m² pe un teren de 570 m², proprietatea combină un design modern cu facilități extinse. Proiectul este finalizat, oferind un mediu de locuit de înaltă calitate, cu vedere panoramică la mare și la munți. Locația sa strategică, în apropierea plajei și a facilităților urbane, adaugă un strat suplimentar de atractivitate pentru potențialii rezidenți care caută un stil de viață mediteranean confortabil și accesibil.
În comparație cu alte dezvoltări din Estepona, cum ar fi Ayana Estepona (începând de la 985.000 €) și Aurea Villas (începând de la 1.550.000 €), acest proiect se situează într-un segment de preț superior, reflectând facilitățile extinse și suprafața generoasă. The Sanctuary Villas, de exemplu, începe de la 1.790.000 €, sugerând un nivel similar sau superior de exclusivitate și finisaje. Acest proiect se diferențiază prin combinația sa de design modern, locație urbană accesibilă și un set complet de facilități premium, inclusiv parcare subterană extinsă și un solarium echipat. În timp ce alte proiecte pot oferi spații exterioare mai mari sau o izolare mai mare, acesta pune accent pe integrarea eficientă a spațiului pe un teren de 570 m², optimizând utilizarea pentru un stil de viață confortabil și conectat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-o zonă urbană din Estepona, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități. Această proximitate față de centru și față de port asigură accesibilitate la servicii esențiale și la activități recreative, facilitând o viață de zi cu zi practică și activă, integrată în peisajul costier vibrant al regiunii.
Această proprietate răspunde cerințelor celor care caută spațiu, confort și facilități moderne. Cele patru dormitoare și trei băi, împreună cu o suprafață generoasă de locuit, sunt concepute pentru a satisface nevoile familiilor sau ale celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități de agrement, cum ar fi o sală de cinema sau o cramă.
Proiectul este o dezvoltare nouă, finalizată, ceea ce înseamnă că noii proprietari pot beneficia imediat de o construcție modernă. Această stare de finalizare elimină incertitudinile legate de etapele de construcție, permițând o tranziție directă către stilul de viață dorit, cu toate facilitățile pregătite pentru utilizare.
Proiectul este conceput pentru a maximiza utilizarea terenului, cu o capacitate maximă de construcție de 0,35%. Nu oferă posibilități extinse de extindere individuală a terenului, concentrarea fiind pe utilizarea eficientă a spațiului existent și pe facilitățile integrate în structura clădirii, inclusiv parcarea subterană și solarul multifuncțional.
Această proprietate se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux pe Costa del Sol, cu accent pe confort și accesibilitate. Este potrivită pentru familii datorită celor 4 dormitoare și a proximității față de școli și facilități sportive. De asemenea, satisface nevoile profesioniștilor care doresc să combine munca cu un stil de viață relaxat, având în vedere accesul la servicii și infrastructura de transport, inclusiv aeroportul din Malaga la 34 km distanță. Cei care apreciază priveliștile panoramice, facilitățile moderne precum liftul subteran, jacuzzi-ul și zona de relaxare pe solariu, vor găsi aici un mediu de locuit ideal.
Proiectul prezintă un standard înalt de construcție și finisaje, conform descrierii fiind un proiect modern tip 'turnkey'. Include elemente precum o piscină infinită cu zonă chill-out, o sală de cinema/divertisment, o cramă, și un living/dining în plan deschis. Finisajele sunt orientate spre lux și funcționalitate, cu sistem de climatizare (cald/rece), încălzire centrală, încălzire în pardoseală în băi și finisaje de înaltă calitate. Priveliștile panoramice asupra mării și munților sunt integrate în design. Subsolul subteran oferă spațiu pentru două mașini, completat de un carport pentru alte două vehicule, iar un lift panoramic facilitează accesul de la subsol până la solarium.
Prețul de lansare pentru acest proiect este de 1.400.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile premium ale proprietății, inclusiv suprafața construită de 325 m², cele 4 dormitoare și 3 băi, precum și facilitățile suplimentare precum piscina privată, sala de cinema și vederile panoramice. Fiind o proprietate individuală pe un teren de 570 m², prețul este aliniat cu standardul dezvoltărilor de lux din această zonă a Costa del Sol. Disponibilitatea este limitată la unitățile finalizate, oferind o oportunitate de achiziție imediată.
Situat în Estepona, o locație recunoscută pe Costa del Sol, acest proiect oferă un amestec de trai urban și proximitate față de natură. Zona este caracterizată de un ritm de viață mediteranean, unde accesul rapid la plajă, restaurante și magazine se combină cu liniștea oferită de priveliștile panoramice. Zona înconjurătoare, inclusiv Sierra Bermeja, oferă oportunități pentru activități în aer liber, în timp ce facilitățile urbane, precum școlile și centrele medicale, sunt ușor accesibile. Populația Estepona, estimată la peste 79.000 de locuitori în 2025, indică o comunitate stabilă și dezvoltată, susținută de o infrastructură turistică și rezidențială robustă.
Locuirea în această zonă a Estepone implică un stil de viață urban și activ. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 600 de metri, permite accesul facil la activități maritime și la plimbări pe malul mării. Magazinele, farmaciile și restaurantele sunt situate la distanțe de mers pe jos, facilitând rutina zilnică. Cele 50 de opriri de transport public și 8 linii sugerează o bună conectivitate în cadrul orașului și către regiunile învecinate. În același timp, apropierea de centre sportive și de port adaugă opțiuni de recreere și socializare. În ciuda caracterului urban, înălțimea de 15 metri deasupra nivelului mării și prezența parcurilor aduc un plus de confort vizual și ambiental.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Estepona, evidențiind proximitatea față de coastă, port și facilitățile urbane. Amplasarea în contextul mai larg al Costa del Sol permite înțelegerea accesului la aeroporturi și la alte centre urbane importante din regiune, oferind o perspectivă asupra stilului de viață și a oportunităților de mobilitate.
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Estepona este amplasată strategic pe Costa del Sol, la aproximativ 34 km de aeroportul internațional Malaga și 36 km de cel din Gibraltar. Poziționarea sa între Marbella și přístupul către Campo de Gibraltar oferă o bază excelentă pentru explorarea diversității regiunii, de la stațiunile animate la zonele naturale protejate din apropiere, precum Sierra Bermeja.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestui proiect. Plaja La Rada se află la 769 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele fiind accesibile pe jos. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 64 km (hemelsbreed), iar cel din Gibraltar la aproximativ 36 km, oferind opțiuni variate pentru călătorii internaționale. În interiorul unei raze de 2 km, există 50 de restaurante, 18 farmacii, 6 școli și 4 bănci, demonstrând o densitate ridicată de servicii. De asemenea, centrele sportive și portul de agrement sunt la distanțe scurte, iar prima stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3.848 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sejur plăcut pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe parcursul a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este caracterizată de o altitudine joasă, de 15 metri deasupra nivelului mării, și o pantă ușoară spre mare (1.9%), ceea ce contribuie la un confort termic general. Munții Sierra Bermeja, aflați în apropiere, oferă un contrast natural și posibilități de explorare în aer liber, ajungând la altitudini de 1.449 m.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la numeroase plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 0.8 km, urmată de Playa de Estepona la 0.5 km și Playa del Cristo la 1.6 km. Acestea sunt plaje cu nisip, potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4-5 km distanță. Regiunea dispune de o gamă largă de facilități sportive, cu 134 de centre în total, inclusiv centre polivalente, centre de fitness și academiile de golf. Portul de agrement Puerto Estepona, la 1.7 km, oferă posibilități suplimentare de agrement nautic și socializare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Estepona este amplasată strategic pe Costa del Sol, la aproximativ 34 km de aeroportul internațional Malaga și 36 km de cel din Gibraltar. Poziționarea sa între Marbella și přístupul către Campo de Gibraltar oferă o bază excelentă pentru explorarea diversității regiunii, de la stațiunile animate la zonele naturale protejate din apropiere, precum Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL558578
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
