Цей новий житловий проект у місті Естепона, провінція Малага, пропонує сучасні вілли, розташовані неподалік від узбережжя. Розташування у міській зоні забезпечує близькість до основних зручностей, тоді як планування ділянки враховує максимальне використання простору з урахуванням сучасних вимог до комфорту та естетики. Проект орієнтований на тих, хто шукає динамічний спосіб життя з легким доступом до міської інфраструктури та природних ресурсів регіону.
Естепона, де розташований цей новий житловий проект, пропонує унікальне поєднання міського життя та приморського відпочинку. У порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, такими як Марбелья, Естепона демонструє більш спокійний, але водночас добре розвинений міський ритм. Цей проект, з ціною від 1 400 000 євро, позиціонується в середньому сегменті порівняно з сусідніми пропозиціями, де Ayana Estepona починається від 985 000 євро, а Aurea Villas – від 1 550 000 євро. На відміну від більш туристично орієнтованих зон, Естепона зберігає автентичність, що приваблює тих, хто шукає постійне місце проживання, а не лише сезонне. Близькість до пляжів та розвинена інфраструктура, включаючи численні спортивні та культурні об'єкти, робить цей район привабливим для різноманітних категорій покупців, від сімей до професіоналів. Високий рівень сонячних днів (3,848 на рік) та комфортна температура сприяють цілорічному проживанню, що відрізняє регіон від менш стабільних кліматичних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілли розташовані в межах пішої доступності до пляжу, що дозволяє насолоджуватися приморським кліматом та відпочинком на морі. Міська інфраструктура, включаючи магазини, ресторани та інші послуги, знаходиться на відстані короткої прогулянки, що спрощує повсякденне життя та забезпечує зручний доступ до необхідних закладів.
Проект відповідає потребам у просторому та сучасному житлі з акцентом на комфорт та функціональність. Наявність приватного басейну, кінозалу, винного погребу та гаража для двох автомобілів задовольняє вимоги до розкішного способу життя. Відкрите планування вітальні та їдальні, а також панорамні види створюють привабливе середовище для проживання.
Це новий житловий комплекс, що пропонує сучасні вілли, які є завершеними. Максимальний коефіцієнт забудови становить 0.35% від площі ділянки, що гарантує достатньо відкритого простору. Планування передбачає використання передових технологій та сучасних матеріалів для забезпечення високої якості будівництва та довговічності.
Проект не передбачає наявності громадських зон відпочинку, окрім індивідуальних елементів на ділянці, як-от приватний басейн чи солярій. Незважаючи на близькість до моря, проект не має прямого виходу до пляжу, що вимагатиме короткої пішої прогулянки. Відсутні елементи, орієнтовані на сільське життя чи віддаленість від міської забудови.
Цей проект підходить для покупців, які прагнуть поєднати міський комфорт із близькістю до моря та сучасною архітектурою. Він буде цікавим для родин, які шукають просторе житло з усіма зручностями, включаючи приватний басейн, кінозал та гараж. Його розташування у міській зоні з розвиненою інфраструктурою робить його привабливим для тих, хто цінує легкий доступ до магазинів, ресторанів та освітніх закладів. Для тих, хто бажає вести активний спосіб життя, близькість до пляжів, спортивних центрів та полів для гольфу буде значною перевагою. Також, завдяки панорамним видам та високоякісному оздобленню, проект може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість для подальшої здачі в оренду або як другий дім.
Вілли вирізняються високою якістю оздоблення та сучасними інженерними рішеннями. Вони оснащені системою клімат-контролю, що включає опалення гарячим та холодним повітрям, центральне опалення, камін та підігрів підлоги у ванних кімнатах. Панорамні види на море та гори доповнюються функціональним дизайном, що включає зони відпочинку, винний погріб, підземний гараж на два автомобілі та навіс для ще двох. Ліфт, що з'єднує підземний рівень із солярієм, на якому розташовані джакузі, зона відпочинку з етаноловим вогнищем та тренажерний зал, підкреслює рівень комфорту та розкоші. Використання сучасних матеріалів та технологій забезпечує довговічність та енергоефективність будівель, що відповідає сучасним стандартам будівництва.
Цей проект пропонує вілли з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 325 м² на ділянці 570 м². Ціни на нерухомість у цьому комплексі починаються від 1 400 000 євро. Оскільки це новий житловий комплекс, усі об'єкти є готовими до заселення. Відсутність варіацій у типах житла означає, що всі доступні вілли мають однакову конфігурацію та ціну, що спрощує процес вибору для потенційних покупців. Ця цінова категорія відповідає високому рівню оздоблення та використовуваних матеріалів, а також престижному розташуванню.
Це місце для динамічного міського життя з близькістю до морського узбережжя. Розташування в Естепоні, відомій своїм розвиненим туристичним сектором та інфраструктурою, забезпечує багатий вибір закладів харчування, магазинів та розважальних центрів. Піша доступність до пляжу та численних зручностей, таких як супермаркети та аптеки, робить повсякденне життя зручним та ефективним. Вілли, що будуються, орієнтовані на сучасний спосіб життя, пропонуючи просторі інтер'єри, приватні зони відпочинку та панорамні краєвиди, що підкреслює привабливість цього району для проживання.
Розташування в Естепоні, регіон Коста-дель-Соль, пропонує насичене міське життя. Поруч розташовано близько 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 22 кафе, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 104 метри, а до медичного центру – 4.4 км. Місто має розвинену мережу громадського транспорту з 8 лініями та 50 зупинками, що спрощує пересування. Міська площа, 137 км², та населення близько 79 621 особи (2025 рік) свідчать про велике, але добре організоване міське середовище. Близькість до портів, таких як Puerto Estepona (1.7 км), та спортивних центрів, таких як Polideportivo Municipal (0.4 км), додає можливостей для дозвілля та активного відпочинку.
Ця карта демонструє розташування нового житлового проекту в Естепоні, провінція Малага. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також транспортних вузлів, включаючи аеропорти та автомагістралі, що підкреслює зручне розташування для мешканців.
Проект розташований у місті Естепона, яке є частиною Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Естепона займає стратегічне положення між Марбельєю та Гібралтаром. Місто відоме своєю розвиненою інфраструктурою, яка включає численні ресторани, магазини, медичні заклади та освітні центри. Воно також є популярним туристичним напрямком, пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку та розваг. Відносна близькість до великих міст, як-от Марбелья (приблизно 30 км), та аеропортів, забезпечує зручне транспортне сполучення.
Проект має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 64 км, а Гібралтар – за 36 км. До найближчих пляжів, таких як La Rada, лише 800 метрів, а до Playa del Cristo – 2.4 км. Також у радіусі 5 км знаходяться кілька полів для гольфу, зокрема Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Інфраструктура міста добре розвинена: супермаркет знаходиться за 104 м, аптека – за 236 м, а медичний центр – за 4.4 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в межах міста полегшує пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з м'яким середземноморським кліматом, де середня річна температура становить 19.2°C. Кількість сонячних годин сягає 3,848 на рік, а комфортний для купання сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місто розташоване на висоті 15 метрів над рівнем моря, а його околиці формуються родючими долинами та гористими місцевостями, зокрема Сьєрра-Бермеха, що сягає 1,449 метрів. Близькість до моря та рівний рельєф (нахил до пляжу 1.9%) створюють сприятливі умови для проживання та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу проекту знаходиться кілька привабливих пляжів. Пляж La Rada, розташований за 800 метрів, відзначений Блакитним прапором. Інші доступні пляжі включають Playa del Angel (1.6 км) та Playa del Cristo (2.4 км). Для любителів гольфу доступні поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). У місті також функціонує 134 спортивні об'єкти, серед яких спортивні центри Polideportivo Municipal та Better Bodies, розташовані всього за 400 метрів. Наявність двох портів, Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у місті Естепона, яке є частиною Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Естепона займає стратегічне положення між Марбельєю та Гібралтаром. Місто відоме своєю розвиненою інфраструктурою, яка включає численні ресторани, магазини, медичні заклади та освітні центри. Воно також є популярним туристичним напрямком, пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку та розваг. Відносна близькість до великих міст, як-от Марбелья (приблизно 30 км), та аеропортів, забезпечує зручне транспортне сполучення.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL558578
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
