埃斯特波纳作为太阳海岸的一个重要城镇，提供了多样化的房地产选择。该项目以其140万欧元的起价，定位在中高端市场。与区域内其他新建项目相比，如Ayana Estepona（起价98.5万欧元）和Aurea Villas（起价155万欧元），该项目在价格和配置上具有一定的竞争力。The Sanctuary Villas（起价179万欧元）则定位在更高端的市场。埃斯特波纳的房地产市场受益于其优越的地理位置、宜人的气候和完善的基础设施，吸引了国际买家。该区域提供了从公寓到豪华别墅的广泛选择，满足不同预算和生活方式的需求。与更北部的地区相比，埃斯特波纳的海滩更为广阔，且拥有更传统的西班牙风情。同时，它也受益于靠近马贝拉等更国际化的度假胜地。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳，一个充满活力的沿海城镇，距离海滩仅有步行距离。其地理位置优越，周边环绕着各种城市便利设施，包括商店、餐厅和学校。同时，该地区靠近港口和码头，为海上活动爱好者提供了便利。
此项目旨在满足对空间、舒适度和现代设施有高要求的购房者的需求。宽敞的室内空间、私人泳池、影音室以及地下车库等设施，为家庭生活和接待访客提供了理想的环境。海景和山景增添了居住的吸引力。
该项目为新建住宅，目前已完工，可立即入住。作为现代化的别墅开发项目，它采用了最新的建筑技术和设计理念，旨在提供高品质的居住体验。项目注重细节，包括无边泳池和带有地暖的浴室。
该项目占地570平方米，最大建筑密度为0.35%。虽然项目提供了宽敞的内部空间和丰富的功能区（如影音室、酒窖），但其占地面积相对有限，可能不适合需要大面积户外空间或花园的买家。此外，项目位于商业区附近，可能带来一定的城市噪音。
该项目最适合寻求现代、宽敞且设施齐全的永久居所或度假别墅的家庭。对于重视生活便利性、希望步行可达海滩和城市设施的购房者而言，此项目尤为合适。有地下车库和多个停车位，以及影音室、酒窖等功能区，满足了对生活品质有较高要求的买家。该地区丰富的教育和医疗资源，也使其成为有子女家庭的理想选择。同时，该项目靠近高尔夫球场和体育中心，适合热爱运动和户外活动的买家。项目朝南偏东，可享受充足的阳光，结合其位于气候宜人的地区，非常适合享受地中海生活方式。
该项目是一处现代化的 turnkey别墅，注重高品质的建筑和装修。别墅设计充分利用空间，提供宽敞的开放式起居和用餐区，并可欣赏到全景海景。室内配备了私人无边泳池，并带有Chill-out区域，是放松休闲的理想场所。此外，还设有独立的影音/娱乐室和酒窖。地下室空间宽敞，可停放两辆车，并设有额外的汽车棚，可容纳另外两辆车。项目还配备了从地下室到阳光露台的全景电梯。阳光露台上设有按摩浴缸、带乙醇燃烧器的Chill-out区以及可欣赏全景的健身房。气候控制系统包括冷暖空调、中央供暖以及浴室的地面供暖，确保全年舒适的居住环境。部分浴室配有地暖，增强了舒适度。
该项目提供一栋四居室、三浴室的别墅，起价为140万欧元。总建筑面积为325平方米，占地面积为570平方米。价格反映了其优越的地理位置、高品质的建筑标准以及提供的丰富设施，如私人泳池、影音室和地下车库。作为新建项目，其价格具有一定的市场竞争力。该区域的其他类似项目，如Ayana Estepona起价为98.5万欧元，The Sanctuary Villas起价为179万欧元，Aurea Villas起价为155万欧元，这为该项目的定价提供了参考。
该项目位于埃斯特波纳充满活力的城区，距离海滩仅几步之遥。日常生活节奏与当地的海滨文化相结合，既能享受便利的城市生活，又能轻松接触自然。步行即可到达各种便利设施，如超市、药店和餐馆，大大提高了生活的便捷性。该地区拥有完善的公共交通网络，有50个公交站点和8条公交线路，方便居民出行。周边生活环境丰富多样，拥有50家餐厅、22家咖啡馆，以及6所学校和18家药店，满足日常生活所需。137平方公里的区域内，还分布着2个公园，为居民提供了休闲放松的空间。这个项目提供了在西班牙南部享受地中海生活方式的绝佳机会。
埃斯特波纳是一个位于安达卢西亚省马拉加市的沿海城镇，在太阳海岸地区占有重要地位。该地区拥有137平方公里肥沃的山谷和被锡耶拉·贝梅哈山脉覆盖的山区，最高峰达1449米。这里的气候温和，年平均气温在12-28°C之间，年平均气温为19.2°C。每年有3848小时的日照，游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。埃斯特波纳拥有丰富的文化和旅游资源，包括24家酒店和6897张床位。当地教育资源充足，有19所小学和10所中学。医疗保健方面，有2个健康中心。该地区每年吸引大量游客，房产交易量达到3163笔。除了高尔夫球场、体育中心、码头和观景点外，埃斯特波纳还拥有多个优质海滩，如La Rada海滩（距离0.8公里）和Playa del Cristo海滩（距离2.4公里）。
该地图展示了埃斯特波纳项目的位置。地图突显了该项目与海滩、主要道路、城市中心以及周边便利设施（如超市、药店和娱乐场所）的相对位置。该地图有助于理解项目的可达性和周边环境的布局。
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加市的西部，是太阳海岸的重要组成部分。它坐落在马拉加市和马贝拉之间，地理位置优越。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的城镇生活而闻名。与邻近的马贝拉相比，埃斯特波纳通常被认为更加宁静和传统，同时又不失现代化的便利设施。其东部紧邻的城镇是卡尼塔（Canita），西部则是马贝拉（Marbella），这两个城镇都提供了不同的生活体验和更多的旅游设施。埃斯特波纳的内陆地区被锡耶拉·贝梅哈山脉环绕，提供了壮丽的山景和户外活动机会，这与海岸线形成了鲜明的对比。
该项目地理位置优越，距离海滩仅524米（Playa de Estepona），步行即可到达。其他海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。出行方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），方便国际旅行。周边生活便利，距离超市仅104米，药店236米。医疗设施也近在咫尺，距离医院4.4公里。高尔夫爱好者可前往4.1公里外的Valle Romano Golf等球场。公共交通网络发达，有50个公交站点和8条公交线路。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳位于地中海沿岸，享有典型的地中海气候。年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热干燥。年平均日照时间长达3848小时，是欧洲日照最充足的地区之一。该地区的游泳季节可持续5个月，水温可达20°C以上。项目所在地的海拔为15米，地势平坦，到海滩的坡度仅为1.9%，非常适合散步和休闲。西耶拉·贝梅哈山脉（Sierra Bermeja）是当地重要的自然景观，最高峰为Los Reales，海拔1449米，为周边地区提供了壮丽的山景和徒步的可能性。该地区还受小溪滋养，拥有一定的植被覆盖。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳以其美丽的海滩而闻名。距离项目最近的海滩是Playa de Estepona（524米），其次是La Rada海滩（769米），这是当地最受欢迎的海滩之一。Playa del Cristo海滩（1.6公里）是一个风景优美的海湾，提供宁静的海滨体验。该地区拥有完善的体育和休闲设施，包括134个体育场馆，如Polideportivo Municipal（0.4公里）。此外，附近还有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。两个主要的码头Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）为船只停泊和水上活动提供了便利。观景点如Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）提供欣赏海岸风光的绝佳视角。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加市的西部，是太阳海岸的重要组成部分。它坐落在马拉加市和马贝拉之间，地理位置优越。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的城镇生活而闻名。与邻近的马贝拉相比，埃斯特波纳通常被认为更加宁静和传统，同时又不失现代化的便利设施。其东部紧邻的城镇是卡尼塔（Canita），西部则是马贝拉（Marbella），这两个城镇都提供了不同的生活体验和更多的旅游设施。埃斯特波纳的内陆地区被锡耶拉·贝梅哈山脉环绕，提供了壮丽的山景和户外活动机会，这与海岸线形成了鲜明的对比。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL558578
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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