פרויקט מגורים יוקרתי חדש הממוקם באסטפונה, מאלגה, מציע 14 וילות מודרניות ומרווחות. הפרויקט ממוקם באזור שקט, במרחק הליכה מהים ומגוון שירותים, ומשלב עיצוב עכשווי עם נוחות מגורים. הוא מתוכנן לענות על צרכים מגוונים, עם אפשרויות עיצוב שונות ומתקנים ברמה גבוהה.
הפרויקט באסטפונה ממוקם במרכז קו החוף של מאלגה, בין יעדים פופולריים כמו מרבייה לבין עיירות שקטות יותר. בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו 'The Sanctuary Villas' (החל מ-1,790,000 אירו), 'Aurea Villas' (החל מ-1,550,000 אירו) ו-'Seven Diamonds' (החל מ-1,530,000 אירו), המחיר של פרויקט זה, הנע בין 1,950,000 ל-3,500,000 אירו, מציב אותו בטווח המחירים הגבוה יותר, מה שמרמז על מאפיינים או מיקום פרימיום. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע דירות או וילות קטנות יותר, פרויקט זה מתמקד באופן בלעדי בוילות גדולות עם 5 חדרי שינה, מה שעשוי למשוך קונים המחפשים מרחב ופרטיות. היתרון המרכזי שלו הוא הקרבה המיידית לים ולשירותים, בניגוד לפרויקטים הממוקמים עמוק יותר באזורים ירוקים או הרריים, הדורשים שימוש ברכב לגישה לנוחות. בהשוואה לכלל קוסטה דל סול, אסטפונה ידועה כאזור המשלב חוף יפהפה עם מרכז עיירה מסורתי, והפרויקט הזה מנצל את מיקומה האטרקטיבי, מציע שילוב של שקט, גישה נוחה ושירותים, ותמורה גבוהה למחיר עבור מי שמחפש נכס יוקרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, אזור אטרקטיבי בקוסטה דל סול, במרחק הליכה מחוף הים ומתחת ל-1 קילומטר מחנויות ובית מרקחת. קרבה זו לשירותים ולחוף מבטיחה נוחות יומיומית וגישה קלה לפעילויות פנאי.
הווילות, הכוללות 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, מעוצבות לענות על צרכים מודרניים. הן מציעות שטחי מגורים מרווחים, מטבחים מעוצבים, טרסות מקורות, גינות טרופיות, בריכות שחייה פרטיות ומרתפים רב-תכליתיים, אידיאליים עבור משפחות או אנשים המחפשים מרחב ופונקציונליות.
הפרויקט הוא פיתוח חדש הכולל 14 וילות, אשר הושלמו. הפרויקט מציע בתים חדשים המוכנים לאכלוס, ומאפשר לקונים להיכנס לביתם באופן מיידי ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הפרויקט אינו מציע דירות או בתים קטנים יותר, אלא מתמקד בוילות גדולות עם 5 חדרי שינה. בנוסף, הוא אינו ממוקם בלב עיר סואנת, אלא באזור שקט יותר, מה שעשוי להיות חסרון עבור מי שמחפש סביבה אורבנית צפופה.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית יוקרתי באזור שקט אך נגיש בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות 5 חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים, וכן עבור אלה המעוניינים ליהנות ממתקנים פרטיים כמו בריכה, גינה ומרתף רב-תכליתי. הקרבה לים ולשירותים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשים המחפשים סגנון חיים נוח ופנאי. כמו כן, הוא מתאים לרוכשים המחפשים נכס חדש ומודרני, שכבר הושלם, ללא צורך בהמתנה לבנייה. בעלי גולף ימצאו עצמם קרובים למספר מסלולי גולף, אם כי במרחק נסיעה קצר.
הווילות בפרויקט מתאפיינות באדריכלות מודרנית ופונקציונלית, תוך שימוש בחומרים איכותיים. כל וילה מציעה לפחות 5 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, חדרי הלבשה, סלונים מרווחים ומטבחים מעוצבים המצוידים באופן מלא. המתקנים החיצוניים כוללים טרסות מקורות גדולות, גינות טרופיות, בריכות שחייה גדולות, אזורי ברביקיו וסולריום עם ג'קוזי. חלק מהווילות כוללות חימום תת-רצפתי, אח, ומתקנים נוספים כגון חלונות מזוגגים כפולים ומיזוג אוויר, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה. העיצוב המודרני משתלב עם אלמנטים כמו קירות זכוכית, המכניסים אור טבעי ויוצרים תחושה של מרחב וחיבור לגינה.
המחירים עבור הווילות בפרויקט זה נעים בין 1,950,000 ל-3,500,000 אירו. המחיר הממוצע לוילה בגודל 287 מ"ר הוא כ-2,650,000 אירו, מה שממקם את הפרויקט ברמת יוקרה גבוהה. מידות הבנייה משתנות, כאשר חלקן מגיעות עד 544 מ"ר, מה שמצביע על מגוון גדלים ואפשרויות התאמה לצרכים שונים. הזמינות של 14 וילות מבטיחה מגוון אפשרויות בחירה, אך גם מצביעה על פרויקט אקסקלוסיבי יחסית.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה תוססת בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים והמסורתיים. הוא מציע סביבת מגורים שלווה, במרחק הליכה קצר מהים וממגוון רחב של שירותים חיוניים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המרחק הקצר לחופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ') מאפשר ליהנות בקלות מקרבה לים. הסביבה העירונית משלימה את הנוחות, עם ריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי ספר ברדיוס קצר. חיי היומיום באזור זה מתאפיינים בשילוב של רוגע ושירותים זמינים, המאפשרים גישה נוחה לפעילויות פנאי וסידורים יומיומיים.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, אזור המציע איזון בין שקט לנגישות. העיירה עצמה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, ומשלבת אזורים הרריים עם עמקים פוריים. האזור מאופיין ב-3,848 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה ממוצעת של 19.2°C, מה שתורם לסגנון חיים חיצוני. עם 79,621 תושבים (צפי 2025) ו-3,163 עסקאות נדל"ן, האזור פעיל אך לא צפוף מדי. הנגישות לשירותים כמו מסעדות (50 ברדיוס 2 ק"מ), בתי מרקחת (18) ובנקים (4) גבוהה. קיימת תשתית חינוכית טובה עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן שני מרכזי בריאות. ריכוז המלונות (24) מצביע על פופולריות תיירותית.
המיקום המדויק של הפרויקט באסטפונה, מציג את קרבתו לים, לסופרמרקט ולשירותים נוספים. הנתונים מראים שילוב של מגורים שקטים בקרבת אזורים עירוניים פעילים, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ולחופים.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה הממוקמת בחלק הדרום-מערבי של מחוז מאלגה, בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין מרבייה (כ-10 ק"מ) למרבלה (כ-15 ק"מ), ומציעה גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות כמו מלאגה (כ-70 ק"מ). קרבתה לערים אלו מאפשרת ליהנות משילוב של סביבת מגורים שקטה יחסית עם גישה קלה למרכזי תרבות, קניות ובילוי. נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה נמצא במרחק של כ-70 ק"מ, ומספק קישוריות בינלאומית.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים (524 מ' עד פלייה דה אסטפונה) ומרחק קצר מסופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'). נמל אסטפונה נמצא במרחק 1.7 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-64 ק"מ (מדידה אווירית) או 34 ק"מ (כפי שמצוין בנתוני הפרויקט, כנראה דרך כביש). ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמספק אפשרויות ניידות. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ, ואזטה גולף במרחק של כ-4.4-4.6 ק"מ. נקודות עניין נוספות כוללות מרכזי ספורט, נקודות תצפית וטעינה לרכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C לאורך השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. אזור זה מקבל כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילות חיצונית לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ורמת ההליכה לחוף היא כ-1.9%, מה שמעיד על קרקע שטוחה יחסית. אזור זה משלב קרבה לים עם נופים הרריים של הסיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, ומספק סביבה טבעית מגוונת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה גישה נוחה למספר חופים. חוף לה ראדה (La Rada), המרכזי והפופולרי, נמצא במרחק של כ-800 מטר. חופים נוספים כמו פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) נמצאים כ-524 מטר משם, ופלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) כ-1.6 ק"מ. באזור קיימים גם מתקני ספורט רבים, כולל מרכזי ספורט עירוניים, מגרשי גולף (ואלה רומנו, אזטה) ומתקני פנאי אחרים. נמל אסטפונה (Puerto Estepona) נמצא במרחק של 1.7 ק"מ, ומציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות. עם 134 מתקני ספורט באזור, קיימת אפשרות ליהנות ממגוון רחב של פעילויות פנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה הממוקמת בחלק הדרום-מערבי של מחוז מאלגה, בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין מרבייה (כ-10 ק"מ) למרבלה (כ-15 ק"מ), ומציעה גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות כמו מלאגה (כ-70 ק"מ). קרבתה לערים אלו מאפשרת ליהנות משילוב של סביבת מגורים שקטה יחסית עם גישה קלה למרכזי תרבות, קניות ובילוי. נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה נמצא במרחק של כ-70 ק"מ, ומספק קישוריות בינלאומית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL093558
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
