Este empreendimento de nova construção em Estepona, Málaga, apresenta um portfólio de 14 moradias de luxo, com preços entre 1.950.000 € e 3.500.000 €. Com 5 quartos e 6 casas de banho, as propriedades oferecem áreas construídas a partir de 287 m² num ambiente urbano privilegiado. A proximidade a comodidades e a uma curta distância a pé da praia sublinham o seu apelo residencial.
Comparado com empreendimentos vizinhos como 'The Sanctuary Villas' (a partir de €1.790.000), 'Aurea Villas' (a partir de €1.550.000) e 'Seven Diamonds' (a partir de €1.530.000), este projeto posiciona-se no segmento de luxo superior, refletido nos seus preços iniciais de €1.950.000. Embora outros projetos possam oferecer pontos de entrada mais acessíveis, este empreendimento distingue-se pela sua condição de construção nova concluída e pela inclusão de características de luxo como solários com jacuzzis e caves multiusos. A sua localização específica, a uma distância a pé da praia e de serviços urbanos, oferece uma conveniência que pode não ser tão pronunciada noutros locais mais afastados do centro de Estepona. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas de transporte reforça a sua atratividade para um comprador que procura um estilo de vida integrado e de alta qualidade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma distância a pé da praia, este empreendimento está integrado num ambiente urbano vibrante. A sua proximidade a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) garante conveniência diária. A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e proximidade ao litoral mediterrânico, característico da Costa del Sol.
Com 5 quartos e 6 casas de banho, estas moradias são concebidas para satisfazer famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto substanciais. As características de luxo, como terraços amplos, jardins tropicais e piscina privada, atendem a um estilo de vida que valoriza o lazer interior e exterior e o entretenimento.
O projeto consiste em 14 moradias de luxo, todas concluídas e prontas para habitar. O estatuto de nova construção assegura que as propriedades beneficiam de designs modernos e de acordo com os padrões de construção atuais. A disponibilidade imediata é um fator chave para potenciais compradores que procuram uma aquisição atempada.
Embora estrategicamente localizado perto de comodidades e da praia, este empreendimento não oferece vista direta para o mar em todas as unidades e está situado numa área urbana, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com locais isolados. A proximidade a outros edifícios pode limitar a privacidade exterior em certas áreas.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de luxo na Costa del Sol, com ênfase na conveniência urbana e estilo de vida à beira-mar. É ideal para compradores que valorizam o acesso imediato a comodidades, como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), e que pretendem um ambiente residencial seguro e bem equipado. A proximidade a campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e a escolas internacionais, juntamente com a curta distância a pé da praia, torna-o atrativo para famílias e entusiastas do golfe. A infraestrutura de transporte, incluindo a proximidade a linhas de transporte público e a uma estação de carregamento para veículos elétricos (1,3 km), apoia um estilo de vida moderno e móvel. As áreas de estar espaçosas, terraços e piscinas privadas são adequadas para aqueles que gostam de entretenimento.
As moradias destacam-se pelo seu design moderno e funcional, com opções de layout PREMIUM, DELUXE e SUPERIOR. Cada propriedade inclui pelo menos 5 quartos com casas de banho privativas e amplos roupeiros. As salas de estar são espaçosas, complementadas por cozinhas de designer totalmente equipadas. As características exteriores incluem grandes terraços cobertos, jardins tropicais e piscinas privadas. Subterrâneos multiusos, ideais para ginásios, e solários com jacuzzis aumentam o apelo de luxo. Estas moradias também beneficiam de climatização, incluindo lareiras e aquecimento por piso radiante, e foram concebidas com um foco em acabamentos de alta qualidade.
O portfólio de moradias de luxo neste empreendimento apresenta uma gama de preços que varia de 1.950.000 € a 3.500.000 €. Estas propriedades oferecem áreas construídas entre 287 m² e um máximo de 544 m², com 5 quartos e 6 casas de banho. A variação de preço reflete as diferentes tipologias de layout (PREMIUM, DELUXE, SUPERIOR) e potenciais diferenças na área do lote e vistas. Dado que as moradias estão prontas, a disponibilidade é imediata para os compradores qualificados.
Este empreendimento em Estepona oferece um estilo de vida mediterrânico centrado na conveniência urbana e na proximidade à costa. Com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, os residentes têm acesso a uma vibrante cena culinária e social. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica um ambiente adequado para famílias. A curta distância a pé até à praia, a 524 metros da Playa de Estepona, permite um acesso fácil a atividades recreativas à beira-mar. A proximidade a centros desportivos, como o Polideportivo Municipal (0,4 km), reforça as oportunidades de lazer ativo.
Viver em Estepona oferece uma experiência mediterrânica rica em comodidades e acesso a atividades recreativas. A cidade, com uma população de 79.621 habitantes (previsão para 2025), possui uma infraestrutura robusta, incluindo 19 escolas primárias e 10 secundárias, e 2 centros de saúde. A proximidade a 50 restaurantes e 22 cafés proporciona diversas opções gastronómicas. A área circundante está bem servida de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro, facilitando a mobilidade. A paisagem local é definida pela proximidade à Sierra Bermeja, oferecendo um contraste natural com a zona costeira, e a altitude média de 15 metros acima do nível do mar garante um clima agradável.
Este mapa destaca a localização privilegiada do empreendimento em Estepona, Málaga, enfatizando a sua proximidade a praias, comodidades urbanas e principais vias de transporte. A área circundante é caracterizada pela sua acessibilidade e pela vida mediterrânica.
Este empreendimento está localizado em Estepona, um município na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Situa-se a aproximadamente 10 km de Marbella e Puerto Banús, oferecendo acesso a zonas mais movimentadas e de luxo, e a 15 km de outras partes de Estepona. A cidade é caracterizada por uma paisagem diversificada, que vai desde vales férteis a áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. A sua posição na costa sul de Espanha proporciona um clima mediterrânico com longas horas de sol e temperaturas amenas durante a maior parte do ano.
Este empreendimento está estrategicamente posicionado para uma excelente acessibilidade. Encontra-se a uma curta distância a pé da praia, com a Playa de Estepona a 524 metros e La Rada a 769 metros. A conveniência urbana é realçada pela proximidade a um supermercado a 104 metros e a uma farmácia a 236 metros. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km de distância. Os entusiastas do golfe estão bem atendidos, com vários campos a uma curta distância de carro, incluindo Valle Romano Golf a 4,1 km. O acesso a transportes públicos é facilitado por 8 linhas e 50 paragens na área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico característico, com temperaturas médias anuais de 19,2°C, oscilando entre os 12°C no inverno e os 28°C no verão. A região recebe uma média de 3.848 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividade ao ar livre e um conveniente período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude da zona, a 15 metros acima do nível do mar, e a suave inclinação de 1,9% para a praia contribuem para um ambiente agradável e acessível. A paisagem local é parcialmente influenciada pela Sierra Bermeja, oferecendo um cenário montanhoso próximo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um atrativo significativo, com várias praias acessíveis a pé ou a uma curta distância de carro. A Playa de Estepona fica a 524 metros, e La Rada a 769 metros. A Playa del Cristo está a 1,6 km. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas imediações, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A área também oferece uma gama de instalações desportivas, com 134 instalações registadas, incluindo centros desportivos municipais e academias de fitness a poucos minutos de distância. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (1,7 km) acrescenta opções de lazer aquático.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Estepona, um município na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Situa-se a aproximadamente 10 km de Marbella e Puerto Banús, oferecendo acesso a zonas mais movimentadas e de luxo, e a 15 km de outras partes de Estepona. A cidade é caracterizada por uma paisagem diversificada, que vai desde vales férteis a áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. A sua posição na costa sul de Espanha proporciona um clima mediterrânico com longas horas de sol e temperaturas amenas durante a maior parte do ano.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL093558
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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