Проект представляет собой ансамбль из 14 роскошных вилл, расположенных в Эстепоне, провинция Малага. Объект находится в тихом районе, недалеко от пляжа и городской инфраструктуры, сочетая уединенность с удобством доступа к удобствам. Проект предлагает современный дизайн и функциональные планировки, ориентированные на взыскательных покупателей, ищущих комфорт и качество жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Проект позиционируется в верхнем ценовом сегменте на рынке недвижимости Эстепоны. Сравнительные объекты, такие как The Sanctuary Villas (от 1 790 000 евро), Aurea Villas (от 1 550 000 евро) и Seven Diamonds (от 1 530 000 евро), также предлагают эксклюзивные виллы в этом районе. Однако данный проект выделяется своей полной готовностью к заселению, а также, возможно, более высоким уровнем отделки или уникальными планировочными решениями, учитывая стартовую цену в 1 950 000 евро. В то время как другие проекты могут находиться на стадии строительства или предлагать меньшую площадь застройки, этот объект ориентирован на покупателей, которые ищут немедленное заселение и высокое качество. Сравнение с другими частями Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Бенальмадена, показывает, что цены в Эстепоне в данном сегменте сопоставимы, но часто предлагают более спокойную атмосферу и большую приватность по сравнению с более оживленными курортами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Эстепоне обеспечивает близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги, при этом сохраняя уединенность. Пешая доступность до пляжа и городских сервисов, таких как магазины и рестораны, делает этот район привлекательным для повседневной жизни, предлагая баланс между спокойствием и доступностью городской среды.
Проект ориентирован на покупателей, ценящих простор, комфорт и современные удобства. Наличие как минимум пяти спален с ванными комнатами, гардеробных, просторных гостиных и полностью оборудованных кухонь отвечает потребностям больших семей или тех, кто планирует принимать гостей. Многофункциональный подвал и солярий с джакузи расширяют возможности для досуга и релаксации.
Объект представляет собой новостройку, полностью готовую к заселению. Это означает отсутствие необходимости ожидания строительства, что позволяет новым владельцам приступить к наслаждению своим новым домом немедленно. Отсутствие этапа строительства исключает риски, связанные с задержками и изменениями в проекте.
Проект не предлагает апартаменты или таунхаусы, фокусируясь исключительно на виллах. Он не предназначен для тех, кто ищет жилье с минимальным обслуживанием, учитывая наличие частных садов и бассейнов. Также, несмотря на близость к морю, проект не находится непосредственно на первой линии пляжа, что влияет на уровень приватности и шума.
Данный проект подходит для международных покупателей, ищущих просторную, современную виллу в устоявшемся районе Коста-дель-Соль. Он будет интересен семьям, которым необходимо несколько спален и ванных комнат, а также достаточно места для досуга и работы на дому, включая возможность обустройства домашнего спортзала или кинозала в подвале. Покупатели, которые ценят уединение, но хотят иметь легкий доступ к пляжу, магазинам, ресторанам и другим городским удобствам, найдут здесь идеальное сочетание. Кроме того, завершенный статус строительства позволяет оперативно осуществить переезд или начать сдавать недвижимость в аренду, что может быть привлекательно для инвесторов, ищущих готовый объект на рынке.
Виллы отличаются современным и функциональным дизайном, где особое внимание уделено качеству отделочных материалов и инженерии. Каждая вилла оборудована системой климат-контроля, включающей камин и подогрев полов (U/F Heating), что обеспечивает комфорт в любое время года. Просторные гостиные, полностью оборудованные дизайнерские кухни и красивые гардеробные комнаты дополняют внутреннее пространство. Большие крытые террасы и солярий с джакузи расширяют жилое пространство на открытом воздухе. Частные тропические сады и большие бассейны подчеркивают эксклюзивность проекта. Многофункциональный подвал может быть адаптирован под личные нужды, например, под домашний спортзал. Наличие Wi-Fi является стандартом.
Предложение включает 14 роскошных вилл, цены на которые варьируются от 1 950 000 до 3 500 000 евро. Разброс цен обусловлен различиями в планировках (PREMIUM, DELUXE, SUPERIOR) и, соответственно, в площадях застройки, которые могут достигать 544 м² при площади участка 400 м². Наличие 5 спален и 6 ванных комнат является стандартом для всех вилл. С учетом полностью завершенного строительства, все объекты доступны немедленно.
Это место для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но не хочет отказываться от преимуществ городской жизни. Утренний кофе на просторной террасе с видом на тропический сад или частный бассейн, а затем короткая прогулка до пляжа Ла-Рада, расположенного менее чем в километре. Близость к супермаркету (104 м) и аптеке (236 м) делает повседневные заботы максимально простыми. Вечером можно выбрать один из 50 ресторанов поблизости или насладиться закатом с солярия, оборудованного джакузи. Это идеальное место для семей, ищущих комфортное жилье с достаточным пространством для всех, а также для тех, кто ценит возможность заниматься спортом, будь то в собственном многофункциональном подвале или в близлежащих спортивных центрах.
Расположение в Эстепоне, провинция Малага, предлагает оживленную городскую среду с развитой инфраструктурой. Район характеризуется высокой плотностью разнообразных заведений: 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка находятся в радиусе 2 км. Для семей предусмотрено 19 начальных и 10 средних школ. Близость к городским спортивным центрам (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) и маринам (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) предоставляет широкие возможности для активного отдыха. Средний уровень дохода в провинции составляет 16 450 евро, что говорит о состоятельности местного населения и наличии соответствующей инфраструктуры. Высокая плотность туристической инфраструктуры (24 отеля, 6897 койко-мест) подтверждает популярность региона.
Данный проект расположен в городе Эстепона, провинция Малага, на южном побережье Испании. Это зона, известная своим благоприятным климатом, развитой инфраструктурой и близостью к морю. Карта показывает расположение относительно пляжей, основных дорог, аэропорта и других населенных пунктов региона, что позволяет оценить доступность и интеграцию в местную среду.
Проект расположен в Эстепоне, муниципалитете провинции Малага, являющемся частью Коста-дель-Соль. Эстепона находится примерно в 15 км от центра города Эстепона и приблизительно в 10 км от Марбельи и Пуэрто-Бануса, что обеспечивает баланс между уединением и близостью к крупным туристическим и развлекательным центрам. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 70 км. Регион отличается развитой инфраструктурой, включая гольф-поля, пляжи, международные школы и спортивные сооружения, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания и отдыха.
Проект удобно расположен относительно ключевых объектов инфраструктуры. Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 800 метрах, а пляж Плайя-дель-Кристо – в 1.6 км, что делает их легкодоступными для пеших прогулок. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 64 км по прямой, до аэропорта Гибралтар – около 36 км. Супермаркет расположен в 104 метрах, а аптека – в 236 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. Расстояние до ближайшей больницы составляет 4.4 км. Любителям гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км, 4.6 км). Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях обеспечивает мобильность.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе Эстепона характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, колеблясь в среднем от 12°C до 28°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для длительного купального сезона, который длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота проекта над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к ближайшему пляжу Ла-Рада – всего 1.9%, что означает преимущественно плоский рельеф в непосредственной близости. Окружающие горы Сьерра-Бермеха достигают высоты 1449 м, обеспечивая живописные виды и защищая от северных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находится множество пляжей, включая Ла-Рада (800 м), Плайя-дель-Анхель (1.6 км) и Плайя-дель-Кристо (2.4 км), многие из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Любители гольфа имеют доступ к полям Azata Golf (5.1 км), Estepona Golf (6.2 км) и Golf Academy Albayt Resort (6.4 км). Для активного отдыха предусмотрены многочисленные спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena, расположенные всего в 400 метрах. Марины Пуэрто-Эстепона (1.7 км) и Пуэрто-Депортиво (1.9 км) предлагают возможности для любителей морских видов спорта и яхтинга. Всего в регионе насчитывается 134 спортивных объекта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в Эстепоне, муниципалитете провинции Малага, являющемся частью Коста-дель-Соль. Эстепона находится примерно в 15 км от центра города Эстепона и приблизительно в 10 км от Марбельи и Пуэрто-Бануса, что обеспечивает баланс между уединением и близостью к крупным туристическим и развлекательным центрам. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 70 км. Регион отличается развитой инфраструктурой, включая гольф-поля, пляжи, международные школы и спортивные сооружения, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания и отдыха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL093558
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
