Αυτό το νέο οικιστικό έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά της ακτογραμμής της Costa del Sol. Το έργο προσφέρει σύγχρονες πολυτελείς κατοικίες, σχεδιασμένες για να μεγιστοποιούν τη θέα στη Μεσόγειο και τα γύρω βουνά. Με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις ανέσεις, το έργο αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι σε μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη περιοχή της νότιας Ισπανίας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το The Sanctuary Villas (από €1.790.000), το Aurea Villas (από €1.550.000) και το Seven Diamonds (από €1.530.000), αυτή η βίλα ξεχωρίζει με την τιμή εκκίνησης των 2.000.000 € και τα 5 υπνοδωμάτια, προσφέροντας μεγαλύτερη χωρητικότητα και ανέσεις. Ενώ οι ανταγωνιστικές προτάσεις μπορεί να επικεντρώνονται σε μικρότερες μονάδες ή διαφορετικές τοποθεσίες, αυτό το έργο στοχεύει σε ένα ανώτερο τμήμα της αγοράς, προσφέροντας εκτεταμένους εσωτερικούς χώρους (396 m²), μεγάλο οικόπεδο (692 m²) και έναν πλούσιο υπόγειο όροφο άνω των 180 m². Η εγγύτητα στην παραλία (800μ) και οι πανοραμικές θέες ενισχύουν την αξία του, τοποθετώντας το ως μια premium επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση στην περιοχή, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία σε σχέση με λιγότερο εκτεταμένες ή λιγότερο καλά εξοπλισμένες κατοικίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και άλλες αστικές υποδομές, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση.
Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, πολυτελή κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και εκτεταμένη θέα. Η δυνατότητα μετατροπής ενός γραφείου σε πέμπτο υπνοδωμάτιο και οι πολυάριθμες σουίτες μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή αυτών που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Το έργο είναι υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση που επιτρέπει την προσαρμογή σε ορισμένα στάδια. Η έμφαση δίνεται σε υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης αεροθερμίας και ανακυκλοφορίας αέρα για ενεργειακή αποδοτικότητα, με προαιρετικές ηλιακές εγκαταστάσεις.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η θέα είναι κυρίως πανοραμική και εξαρτάται από το ύψος του ορόφου. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα με θέρμανση ως βασικό χαρακτηριστικό, αν και μπορεί να είναι διαθέσιμη ως προαιρετική αναβάθμιση. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία είναι μέσω πεζογέφυρας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με προτεραιότητα στην πολυτέλεια, τον χώρο και την προσβασιμότητα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες (800μ), σχολεία (εντός 2χλμ) και εμπορικά κέντρα, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και τη θέα. Η δυνατότητα μετατροπής του γραφείου σε 5ο υπνοδωμάτιο και ο ευρύχωρος υπόγειος χώρος (180+ m²) με γκαράζ, κινηματογράφο και κελάρι, προσφέρουν ευελιξία για διάφορες ανάγκες. Η ύπαρξη ασανσέρ σε όλους τους ορόφους διευκολύνει την καθημερινή ζωή, ιδιαίτερα για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Η κατασκευή ακολουθεί υψηλά πρότυπα, με χρήση αεροθερμίας και συστήματος ανακυκλοφορίας αέρα για βελτιστοποίηση της ενεργειακής κατανάλωσης, με προαιρετική δυνατότητα εγκατάστασης ηλιακών πάνελ. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους συν ένα λειτουργικό σολάριουμ. Τα υπνοδωμάτια είναι όλα en-suite, με ενσωματωμένες ντουλάπες ή γκαρνταρόμπες. Το υπόγειο περιλαμβάνει χώρους στάθμευσης, κινηματογράφου, κελάρι και αποθήκη. Η άπειρη πισίνα με ενσωματωμένο χώρο lounge και η δυνατότητα μετατροπής του σολάριουμ σε χώρο χαλάρωσης με τζάκι, γυμναστήριο, χώρο μπάρμπεκιου και τζακούζι, υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση.
Η τιμή έναρξης για αυτή την πολυτελή βίλα είναι 2.000.000 €. Η μοναδική διαθέσιμη μονάδα έχει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, με συνολική επιφάνεια δόμησης 396 m² σε οικόπεδο 692 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τις πανοραμικές θέες και την προνομιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα, κοντά σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα, καθιστώντας την μια αποκλειστική ευκαιρία.
Η Εστεπόνα, ως κομάρκα της Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Αυτό το έργο, σε υψόμετρο 15 μέτρων, συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Η πεζογέφυρα προς την παραλία La Rada (800μ) ενισχύει την προσβασιμότητα, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων καλύπτει ανάγκες αναψυχής.
Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και έκταση 137 km², προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον. Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 134 αθλητικών εγκαταστάσεων ενισχύει τον τρόπο ζωής. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 2 μαρίνες (Puerto Estepona 1.7χλμ, Puerto Deportivo 1.9χλμ) και 2 σημεία θέας (Mirador del Carmen 1.4χλμ, Mirador Playa del Cristo 2.1χλμ) εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής και την τοπική εμπειρία.
Η τοποθεσία αυτή, στην καρδιά της Εστεπόνας, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την ηρεμία της κατοικημένης ζώνης, δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας δημοφιλούς περιοχής στη νότια Ισπανία, γνωστής για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές υποδομές. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ) επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα (AGP), βρίσκεται περίπου 64 χλμ μακριά (αιθέρια απόσταση), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι σε απόσταση 2.4 χλμ. Υπάρχουν 4.1 χλμ για την πρώτη γήπεδο γκολφ (Valle Romano Golf). Σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και νοσοκομείο (4.4χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 1.3 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12-28°C, με το κολυμβητικό ιδανικό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέροντας ποικιλία τοπίων. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων, με ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, υποδηλώνοντας εύκολη προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (2.4χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η παραλία La Rada φέρει τη Γαλάζια Σημαία. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4χλμ) και Better Bodies (0.4χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας δημοφιλούς περιοχής στη νότια Ισπανία, γνωστής για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές υποδομές. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ) επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL338188
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
