Proiectul rezidențial oferă vile noi de lux, situate în apropierea orașului Estepona, pe Costa del Sol. Cu o arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate, aceste proprietăți sunt concepute pentru a maximiza confortul și a oferi o experiență de viață mediteraneană autentică. Amplasamentul combină accesibilitatea la facilități urbane cu proximitatea față de natură și mare, creând un mediu de viață echilibrat.
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest proiect se distinge prin oferta sa integrată de lux și proximitate față de facilitățile urbane. În comparație cu proiecte similare din Estepona, cum ar fi The Sanctuary Villas (de la 1.790.000 €), Aurea Villas (de la 1.550.000 €) sau Seven Diamonds (de la 1.530.000 €), acest proiect, cu un preț de pornire de 2.000.000 €, se poziționează în segmentul superior, oferind probabil o suprafață construită mai mare, un teren mai generos sau finisaje de excepție, conform descrierii. În timp ce alte zone de pe Costa del Sol pot oferi proprietăți cu prețuri mai accesibile sau orientate predominant spre vile individuale pe terenuri extinse departe de centre, Estepona continuă să fie un punct de atracție pentru dezvoltări noi care combină stilul de viață mediteranean cu accesibilitatea urbană. Acest proiect, prin amplasarea sa, răspunde cererii pentru rezidențe care permit un stil de viață activ, cu acces facil la plajă și servicii, diferențiindu-se astfel de dezvoltările situate în zone mai izolate sau predominant rurale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în zona urbană Estepona, facilitând accesul la servicii esențiale. Proximitatea față de plajă și port, împreună cu accesul ușor la drumurile principale, poziționează proiectul ca o opțiune convenabilă pentru un stil de viață activ, integrat în mediul local.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută un spațiu generos, finisaje moderne și facilități de lux. Cele cinci dormitoare, băile proprii și zonele extinse de living, interioare și exterioare, răspund nevoilor familiilor sau celor care doresc să găzduiască oaspeți frecvent.
Proiectul este o construcție nouă, predarea fiind deja realizată. Vilele sunt pregătite pentru ocupare imediată, oferind beneficiile unei proprietăți noi, construite conform standardelor actuale, fără a necesita etape suplimentare de construcție sau renovare.
Proiectul nu dispune de facilități comune extinse, cum ar fi piscine sau grădini partajate, accentul fiind pus pe spațiul privat al fiecărei vile. De asemenea, nu oferă vedere panoramică directă spre mare din toate camere, vederile variind în funcție de poziționarea specifică a fiecărei unități.
Această proprietate se adresează achizitorilor care prioritizează spațiul generos și facilitățile de lux într-un cadru urban, dar liniștit. Este o alegere potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să dispună de spații dedicate pentru oaspeți, birou sau zone de relaxare. Proximitatea față de plajă, port și facilitățile din Estepona o face ideală pentru persoanele active, care apreciază accesul facil la activități recreative, sportive și sociale. De asemenea, se potrivește celor care caută o reședință principală sau o casă de vacanță într-o locație rezidențială de prestigiu, dar care beneficiază de comoditățile unui oraș. Nivelul ridicat de finisaje și tehnologiile integrate (aerotermie, recirculare aer) atrag cumpărătorii orientați spre eficiență energetică și confort modern.
Vila a fost construită la cele mai înalte standarde, integrând tehnologii moderne pentru eficiență energetică și confort. Sistemul de aerotermie și recircularea aerului contribuie la reducerea consumului de energie electrică, cu opțiunea de panouri solare pentru o amprentă ecologică și mai redusă. Finisajele interioare sunt de înaltă calitate, reflectând un design contemporan și funcțional. Fiecare detaliu, de la pardoseli la instalațiile sanitare și electrice, a fost conceput pentru a oferi durabilitate și estetică. Baia principală dispune de dressing, iar toate dormitoarele au acces direct la terase, sporind sentimentul de spațiu și conectare cu exteriorul. Ferestrele spațioase și orientarea proprietății asigură o bună iluminare naturală pe parcursul zilei.
Prețul de pornire pentru aceste vile este de 2.000.000 €, reflectând calitatea construcției, suprafața generoasă și locația privilegiată. Oferta include o singură unitate disponibilă, cu un preț fix, ceea ce simplifică procesul de achiziție. Această ofertă unică, cu 5 dormitoare și 5 băi, pe un teren de 692 m² și cu o suprafață construită de 396 m², se adresează unui segment de piață care caută exclusivitate și spațiu. Lipsa variației de preț sau de configurare sugerează o ofertă finalizată, gata de preluare, fără opțiuni de personalizare extinsă la acest nivel de preț.
Această vilă reprezintă o reședință unde luxul se întâlnește cu funcționalitatea într-un cadru urbanistic bine definit. Amplasată în Estepona, o zonă renumită pentru stilul său de viață mediteranean, proprietatea oferă un ritm cotidian echilibrat între accesul facil la infrastructura urbană și liniștea specifică unei reședințe private. Dimineața, proprietarii pot savura cafeaua pe terasă, cu posibilitatea de a ajunge rapid la plajă pentru o plimbare sau la supermarket pentru aprovizionare. Seara, opțiunile de petrecere a timpului liber includ restaurantele locale sau relaxarea în grădina proprie. Locația în apropierea portului și a centrului orașului adaugă un plus de dinamism, oferind acces la diverse activități recreative și sociale pe tot parcursul anului, inclusiv în afara sezonului turistic principal.
Locuirea în această vilă din Estepona oferă un echilibru între viața urbană și liniștea rezidențială. La mică distanță se află plaja La Rada, la aproximativ 800 de metri, accesibilă ușor pe jos, precum și alte plaje, cum ar fi Playa del Cristo. Zona dispune de o densitate mare de facilități, cu peste 50 de restaurante, 18 farmacii și numeroase magazine și cafenele în raza de 2 km, facilitând accesul la bunuri și servicii esențiale. Există 6 școli și 2 centre de sănătate în apropiere, asigurând confortul familiilor. De asemenea, prezența a 134 de facilități sportive și 2 parcuri subliniază oportunitățile de recreere activă. Orașul Estepona, cu cei peste 79.000 de locuitori, oferă un mediu vibrant, dar controlat, cu 3.163 de tranzacții imobiliare înregistrate anual, indicând o piață activă și stabilă.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului rezidențial în contextul urban al Estepona. Marcarea punctelor de interes, precum plajele, portul, centrul orașului și principalele căi de acces, oferă o imagine clară asupra avantajelor locației și a integrării în infrastructura locală și regională.
Proiectul este situat în Estepona, o localitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane de renume, precum Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și Sotogrande (la aproximativ 20 km spre vest). Această poziționare strategică permite accesul ușor la atracțiile și facilitățile oferite de întreaga regiune a Costa del Sol, de la centre comerciale și de divertisment la peisaje naturale spectaculoase.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1,6 km, ambele ușor accesibile pe jos. Principalele servicii, precum supermarketurile (la 104 m) și farmaciile (la 236 m), sunt de asemenea la distanță de mers. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Valle Romano Golf se află la 4,1 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea fără autoturism personal.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19,2°C, variind între 12°C și 28°C. Cu aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții optime pentru activități în aer liber pe durata a 5 luni de vară, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar relieful înconjurător include zone muntoase precum Sierra Bermeja. Această combinație de climat favorabil și peisaje variate, de la plaje la munți, contribuie la un stil de viață plăcut și activ.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind La Rada (800 m), recunoscută pentru calitatea sa. Alte opțiuni includ Playa del Angel (1,6 km) și Playa del Cristo (2,4 km). Pentru pasionații de golf, sunt disponibile mai multe terenuri în apropiere, precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Recreerea este susținută de numeroase facilități sportive (134 în total), centre sportive precum Polideportivo Municipal (0,4 km) și porturi de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1,7 km), oferind oportunități variate de petrecere a timpului liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o localitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane de renume, precum Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și Sotogrande (la aproximativ 20 km spre vest). Această poziționare strategică permite accesul ușor la atracțiile și facilitățile oferite de întreaga regiune a Costa del Sol, de la centre comerciale și de divertisment la peisaje naturale spectaculoase.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL338188
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
