Цей проєкт у місті Естепона, провінція Малага, представляє собою новобудову з п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, розташовану на ділянці площею 692 м². З загальною площею забудови 396 м², ця вілла пропонує сучасний дизайн та панорамні види на Середземне море та навколишні гори. Розташований у міській зоні, проєкт забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей та пляжу.
У порівнянні з іншими новобудовами в районі Естепони, цей проєкт вирізняється своєю конфігурацією: п'ять спалень та п'ять ванних кімнат на ділянці 692 м² з площею забудови 396 м². Це забезпечує великий простір та комфорт для великих сімей або тих, хто планує часто приймати гостей. Ціна від 2 000 000 євро знаходиться на вищому сегменті ринку, але відповідає розміру, якості будівництва та наявності розкішних додаткових приміщень, таких як домашній кінотеатр та солярій із зоною відпочинку. Проєкти, такі як The Sanctuary Villas (від 1 790 000 €) та Aurea Villas (від 1 550 000 €), пропонують подібні переваги, але можуть відрізнятися за кількістю спалень, розміром ділянки або рівнем оздоблення. Розташування в міській зоні з пішохідною доступністю до пляжу та інфраструктури є типовим для багатьох сучасних комплексів в Естепоні, що пропонують зручний доступ до міського життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на відстані приблизно 400 метрів від узбережжя, проєкт забезпечує пішохідний доступ до пляжу через міст. Близькість до міського центру Естепони (приблизно 15 хвилин ходьби) означає, що магазини, ресторани та послуги знаходяться в межах легкої досяжності, що створює зручне міське середовище.
Житловий проєкт орієнтований на покупців, які цінують сучасний дизайн, просторі приміщення та панорамні види. Наявність п'яти спалень, багатьох ванних кімнат, а також додаткових зон для відпочинку та розваг, таких як домашній кінотеатр та винний льох, відповідає потребам великих сімей або тих, хто приймає гостей.
Об'єкт є новобудовою, готовою до заселення. Проєкт передбачає будівництво на трьох поверхах з експлуатованим солярієм. Використання сучасних технологій, таких як аеротермія та системи рециркуляції повітря, свідчить про акцент на енергоефективність та якість будівництва.
Цей проєкт не пропонує близькості до природних заповідників або віддалених сільських ландшафтів, оскільки він розташований у міській зоні. Інфраструктура, хоча й добре розвинена, не передбачає повного відчуття ізольованості чи приватності, яку можна знайти у заміських маєтках.
Цей проєкт підходить для покупців, які шукають розкішну віллу для постійного проживання або як другий дім на узбережжі Коста-дель-Соль. Він буде доречним для великих сімей, які потребують багато простору та окремих ванних кімнат для кожного члена родини, а також для тих, хто цінує сучасний дизайн та високоякісну обробку. Розташування в міській зоні з легким доступом до пляжу та інфраструктури робить його привабливим для тих, хто бажає поєднати комфортне міське життя з перевагами прибережного проживання. Крім того, наявність домашнього кінотеатру, винного льоху та солярію з зоною відпочинку робить його ідеальним для тих, хто любить приймати гостей та розважатися.
Вілла будується згідно з найвищими стандартами якості. Основний акцент робиться на енергоефективності, про що свідчить використання системи аеротермії та рециркуляції повітря для зменшення споживання електроенергії, з опцією встановлення сонячних панелей. Будинок буде обладнаний ліфтом з панорамним видом, що полегшить пересування між трьома поверхами та солярієм. В оздобленні передбачено використання якісних матеріалів, зокрема, для створення панорамних видів на море та гори. Ванні кімнати обладнані підігрівом підлоги (U/F/H), а в вітальні може бути встановлений камін. Кухні та ванні кімнати будуть оснащені сучасною технікою та сантехнікою, що відповідає високому класу нерухомості.
Цей проєкт пропонується за фіксованою ціною від 2 000 000 євро. Ця ціна відповідає розміру, якості будівництва та функціональності об'єкта, що включає п'ять спалень, п'ять ванних кімнат, велику площу забудови (396 м²) та ділянку (692 м²). На даний момент проєкт готовий, що означає відсутність тривалого періоду очікування. Зважаючи на це, доступність обмежена однією одиницею за вказаною ціною.
Розташування в Естепоні, відомій своїми пляжами та розвиненою інфраструктурою, надає мешканцям можливість насолоджуватися як міським життям, так і близькістю до моря. Пішохідна доступність до пляжів, супермаркетів (104 м), аптек (236 м) та спортивних центрів (0.4 км) формує зручний ритм повсякденного життя. Місто також пропонує різноманітні заклади харчування (50 ресторанів у радіусі 2 км) та освітні установи (19 початкових та 10 середніх шкіл). Близькість до гольф-полів (4.1 км) та мальовничих видів на море та гори робить це місце привабливим для тих, хто цінує активний відпочинок та природну красу.
Життя в цій частині Естепони характеризується поєднанням міської зручності та близькості до природних ресурсів. Відстань до пляжу (близько 524 м до Playa de Estepona) дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку або занять водними видами спорту. Наявність супермаркету (104 м), аптек (236 м) та численних ресторанів (50 у радіусі 2 км) забезпечує повсякденний комфорт. Місто також має розвинену мережу громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування. Для тих, хто веде активний спосіб життя, поруч знаходяться спортивні центри (0.4 км) та поля для гольфу (4.1 км). Висота розташування (15 м над рівнем моря) та близькість до гір, таких як Сьєрра-Бермеха, створюють мальовничі краєвиди.
Ця вілла розташована у міській зоні Естепони, на Коста-дель-Соль. На карті видно її близькість до пляжу, головних доріг та центру міста, що підкреслює зручне розташування для тих, хто цінує доступність до міської інфраструктури та узбережжя.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона займає стратегічне положення між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Це забезпечує зручний доступ до інших популярних туристичних центрів регіону. Відстань до Марбельї становить приблизно 30 км, а до Пуерто Банус – близько 20 км. Місто має власну розвинену інфраструктуру, але водночас користується перевагами близькості до великого міста Малага та його міжнародного аеропорту. Це позиціонує Естепону як самодостатній центр з гарною транспортною доступністю до всього узбережжя.
Розташування забезпечує зручну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 34 км, а аеропорт Гібралтар – близько 36 км (за прямою відстанню). До найближчого пляжу Ла Рада – 800 метрів, а до Пуерто Естепона – 1.7 км. У радіусі 2 км розташовані численні ресторани, кафе та парки. Близькість до основних дорожніх артерій полегшує доступ до інших міст Коста-дель-Соль. Крім того, наявність 134 спортивних об'єктів та 134 спортивних центрів у регіоні, а також 8 ліній громадського транспорту, свідчить про добре розвинену інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якою зимою та спекотним літом. Середня річна температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин сягає 3 848 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, триває близько 5 місяців. Висота розташування 15 метрів над рівнем моря та близькість до гір Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) формують унікальний мікроклімат та відкривають можливості для різноманітного дозвілля, від пляжного відпочинку до гірських прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Естепони відомий своїми пляжами, багато з яких відзначені Блакитним прапором. Найближчі пляжі включають Ла Рада (0.8 км), Playa del Angel (1.6 км) та Playa del Cristo (2.4 км), з комфортним ухилом до моря (1.9%). Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує широкі можливості для активного дозвілля. Тут розташовано понад 10 полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Також до послуг мешканців 134 спортивні об'єкти, включаючи місцеві спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км). Близькість до двох причалів, Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона займає стратегічне положення між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Це забезпечує зручний доступ до інших популярних туристичних центрів регіону. Відстань до Марбельї становить приблизно 30 км, а до Пуерто Банус – близько 20 км. Місто має власну розвинену інфраструктуру, але водночас користується перевагами близькості до великого міста Малага та його міжнародного аеропорту. Це позиціонує Естепону як самодостатній центр з гарною транспортною доступністю до всього узбережжя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL338188
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
