Този дуплекс пентхаус с 2 спални се намира в популярeн жилищен комплекс, разположен в хълмовете над Селво, между Сан Педро де Алкатара и Естепона. Предлага панорамни гледки към околните планини и провинцията, като същевременно осигурява спокойна природна обстановка. Проектът е завършен и готов за обитаване, предлагайки модерно жилищно пространство с достъп до множество удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в близост до брега, на пешеходно разстояние от плажа и градската среда. Близостта до центъра на Естепона осигурява лесен достъп до местни удобства, докато спокойната планинска обстановка предлага уединение. Това местоположение балансира между достъп до градски живот и природно спокойствие.
Този дуплекс пентхаус е подходящ за купувачи, търсещи жилище с допълнително пространство и възможност за гъвкаво използване. Горният етаж, тип галерия, предлага пространство, идеално за втора спалня, домашен офис или студио. Наличието на две тераси, едната с южно изложение, увеличава комфорта и възможностите за отдих на открито.
Проектът е завършен и готов за настаняване. Това означава, че няма периоди на изчакване, свързани със строителството. Купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на покупката. Този факт елиминира рисковете и несигурността, свързани с ново строителство, и позволява незабавно ползване на имота и удобствата.
Проектът не предлага директен изглед към морето от всяка точка на имота, въпреки че има гледки към околността. Също така, въпреки че е близо до брега, имотът не е директно на първа линия на плажа. Наличието на общински паркинг и градини означава, че те се споделят с други жители.
Този имот е подходящ за хора, които търсят завършено жилище с възможност за незабавно нанасяне, без дълги периоди на изчакване. Идеален е за семейства или двойки, които ценят както близостта до плажа и градските удобства, така и спокойствието на зелена среда. Вариантът с галерия на горния етаж предлага гъвкавост за хора, работещи от вкъщи или нуждаещи се от допълнително пространство за хоби. За инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, завършеното състояние и общите удобства като басейни и фитнес зала го правят привлекателен. Животът тук може да бъде както целогодишен, така и ваканционен, като се възползвате от климата и удобствата на Коста дел Сол. Близостта до голф игрища и спортни центрове също го прави атрактивен за активни хора.
Жилището разполага с оборудвана кухня и баня с душ. Основният етаж предлага светла дневна и трапезария с достъп до южна тераса. Горният етаж е оформен като галерия, което осигурява гъвкаво пространство, водещо до втора тераса с гледки. Макар конкретните материали и марки да не са детайлно описани, описанието на 'модерна' кухня и баня предполага използване на съвременни стандарти. Обикновено в подобни проекти се влагат качествени подови настилки, дограма с добра изолация и елементи за енергийна ефективност. Наличието на подземно паркомясто и склад допълва функционалността на имота. Детайлите по завършването, като например вида на настилките, облицовките на баните и кухненското оборудване, са ключови за цялостното усещане за качество.
Цената за този дуплекс пентхаус започва от €349,000. Предвид факта, че имотът е завършен, това е крайната цена за закупуване на жилището, като не се предвиждат допълнителни месеци на изчакване за строителство. Цената включва едно подземно паркомясто и складово помещение. Вариации в цената, ако има такива, биха били свързани с конкретни подобрения или допълнителни опции, които не са посочени в основната информация. Предвид местоположението и характеристиките, цената се позиционира в средния клас за района на Естепона.
Това жилищно предложение е част от комплекс, който съчетава удобствата на градския живот с близостта до природата. Разположен в хълмовете над Естепона, имотът осигурява спокойна атмосфера, като същевременно е само на кратко разстояние с кола от плажовете и оживения крайбрежен живот. Ежедневието тук се характеризира с баланс между активност и релакс. Сутрешното кафе може да се насладите на южната тераса, а следобед да се отпуснете край общ басейн. Близостта до супермаркети и други услуги, които са на пешеходно разстояние, прави пазаруването и ежедневните задачи лесни. За любителите на спорта, комплексът предлага фитнес зала, а околността – възможности за разходки и колоездене. Градската среда осигурява достъп до разнообразни ресторанти и кафенета, докато близостта до планината предлага възможности за по-активен отдих.
Животът в този район на Естепона предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Намирайки се в жилищен комплекс, разположен в хълмовете, имотът осигурява тиха среда, далеч от шума на големите градове. Същевременно, той е на кратко разстояние от центъра на Естепона, където са концентрирани основните удобства. Супермаркетът е само на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което улеснява ежедневните покупки. Близките плажове, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), са лесно достъпни за разходки или плажни занимания. За по-далечни пътувания, летище Малага е на 34 км, което осигурява добра свързаност. Градската среда предлага изобилие от ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета, което прави социалния живот разнообразен. Образователните институции и здравните центрове също са в близост, осигурявайки необходимите услуги за семейства.
Този интерактивен карта осигурява визуален преглед на местоположението на имота спрямо ключови точки като плажове, магазини, голф игрища и транспортни връзки. Тя помага за разбирането на достъпността и близостта до основни удобства, както и на цялостната градска и природна среда.
Естепона е важен град в комарката на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага, Андалусия. Позиционирането му между Сан Педро де Алкатара и град Марбея го поставя в една от най-динамичните и търсени зони на южното крайбрежие на Испания. Близостта до други ключови градове като Ронда (на около 50 км навътре в сушата) и Гибралтар (около 36 км) допълва географското му значение. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на по-малък град и динамиката на големите туристически центрове.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 метра, а плажът La Rada – на 769 метра, което ги прави леснодостъпни пеша. Градският център на Естепона, с множество ресторанти, магазини и услуги, е на пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) е предимство за любителите на този спорт. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в радиус от 2 км улеснява придвижването без автомобил, въпреки че за пълноценно изследване на региона, личен транспорт може да бъде предпочитан.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Естепона се радва на средиземноморски климат с приятни температури през цялата година, вариращи средно между 12°C и 28°C. Средната годишна температура е 19.2°C, а историческите данни показват около 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито, като плажният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 15 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.9%, което го прави равен и леснодостъпен. Близостта до планината Sierra Bermeja, достигаща 1449 м, предлага контраст и възможности за туризъм и наслада на природни пейзажи. Въпреки че е в градска зона, наличието на зелени площи и близостта до планината обогатяват природната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, La Rada, е на 800 метра, а Playa del Cristo – на 1.6 км. Някои от плажовете в близост притежават сертификат 'Син флаг', което гарантира високи стандарти за качество и чистота. За любителите на голфа, игрища като Azata Golf и Estepona Golf са на разстояние до 6.2 км. В рамките на 2 км има множество спортни центрове, включително Polideportivo Municipal, предлагащи разнообразни активности. Марините Puerto Estepona и Puerto Deportivo предоставят възможности за водни спортове и развлечения. Общо 134 спортни съоръжения в района покриват широк спектър от интереси.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е важен град в комарката на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага, Андалусия. Позиционирането му между Сан Педро де Алкатара и град Марбея го поставя в една от най-динамичните и търсени зони на южното крайбрежие на Испания. Близостта до други ключови градове като Ронда (на около 50 км навътре в сушата) и Гибралтар (около 36 км) допълва географското му значение. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на по-малък град и динамиката на големите туристически центрове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL360528
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Естепона, като Etherna Homes 2 (от €259,000), Etherna Homes 1 (от €304,000) и Celestia Homes (от €290,000), този дуплекс пентхаус с цена от €349,000 предлага завършено жилище с допълнителни предимства като галерия на горния етаж и включено паркомясто със склад. Докато други проекти може да предлагат по-ниска начална цена, те често са все още в процес на строителство или предлагат по-ограничен набор от удобства. Този имот се позиционира като решение за купувачи, които търсят незабавно нанасяне и висококачествена среда за живот. В по-широк регионален контекст, цените на имоти по Коста дел Сол варират значително, но Естепона е известен със своите луксозни комплекси и близостта си до голф игрища и пристанища. Този проект се вписва в тази категория, като предлага добро съотношение цена-качество за завършен имот с такива характеристики.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
