Αυτό το duplex ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά και την ύπαιθρο, ενώ η κατασκευή του είναι ολοκληρωμένη. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή της Εστεπόνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα αναψυχής διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη φυσική της ομορφιά, με τη Sierra Bermeja ως φόντο.
Αυτό το duplex ρετιρέ ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με λειτουργικότητα και άνεση. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια, ιδανική για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, συμπληρώνεται από δύο βεράντες που προσφέρουν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, παρέχοντας άμεση διαθεσιμότητα. Αυτό εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με την ανέγερση και επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως. Η ολοκληρωμένη κατάσταση διασφαλίζει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων σε κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο προσφέρει 1 υπνοδωμάτιο στο κύριο επίπεδο, με το δεύτερο να βρίσκεται σε ημιώροφο. Η θέα θάλασσας είναι περιορισμένη, καθώς κυριαρχούν οι πανοραμικές απόψεις βουνών και υπαίθρου. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέση του σε λόφο συνεπάγεται κλίση για πρόσβαση.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο στην Costa del Sol με άμεση κατοικησιμότητα, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας, χάρη στην τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Οι λάτρεις της υπαίθρου θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ) και την πανοραμική θέα στα βουνά. Για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με καλή σύνδεση, η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και γυμναστηρίου καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους εκτιμούν τις ανέσεις εντός της κοινότητας.
Η περιγραφή του έργου αναφέρει ότι το ακίνητο διαθέτει 'fitted kitchen', υποδηλώνοντας εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες μονάδες. Το υπνοδωμάτιο στο κύριο επίπεδο διαθέτει 'en-suite bathroom', προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει έναν χώρο τύπου 'gallery-style mezzanine', ο οποίος προσφέρει ευελιξία στη χρήση, όπως δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή στούντιο. Οι βεράντες, μία στο κύριο επίπεδο και μία στον επάνω όροφο, παρέχουν υπαίθριο χώρο με νότιο προσανατολισμό και πανοραμική θέα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που προσθέτουν στην πρακτικότητα και την αξία του.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €349.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του στην Εστεπόνα, μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, καθώς και τα 99 m² εσωτερικού χώρου. Συγκριτικά με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Celestia Homes (από €290.000), η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική, αν και υψηλότερη από το Etherna Homes 2 (από €259.000). Η διαθεσιμότητα άμεσα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση.
Τοποθετημένο σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, αυτό το duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα προσφέρει μια ζωή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ) ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) εξασφαλίζει πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η πυκνότητα των 50 καταστημάτων εστίασης και 22 καφέ εντός 2χλμ ακτίνας υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Οι 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και οι 5 μήνες κατάλληλοι για κολύμπιο (θερμοκρασία νερού ≥20°C) υπόσχονται έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή, με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, δείχνει μια σταθερή αγορά.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτό το duplex ρετιρέ, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (0.8 χλμ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών στο δήμο διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η περιοχή προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία της φύσης, με τη Sierra Bermeja ως φόντο, όσο και τη ζωντάνια μιας πόλης με πλούσιες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε σημαντικές παραλίες όπως η La Rada και η Playa del Cristo, καθώς και την απόσταση από το κέντρο της πόλης και άλλες βασικές ανέσεις. Η θέση εντός ενός αστικού περιβάλλοντος, κοντά σε υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, τονίζεται από τα γεωγραφικά σημεία που εμφανίζονται.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol, μεταξύ του Σαν Πέδρο Αλκάνταρα και του Γιβραλτάρ. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσδίδοντας φυσική ομορφιά και ποικιλία στο τοπίο. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για την ισορροπία της μεταξύ παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων τουριστικών υποδομών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες La Rada (0.8 χλμ) και Playa del Cristo (1.6 χλμ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (αιθέρας), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ (αιθέρας). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε ακτίνα 2 χλμ ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή έχει ένα παρατεταμένο καλοκαίρι, με 5 μήνες κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού είναι κατάλληλη για κολύμπι (≥20°C). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada, προσφέρει άνετο κλίμα. Η επιρροή της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει μια δροσερή αντίθεση τους καλοκαιρινούς μήνες και προστασία από τους βόρειους ανέμους. Οι διακυμάνσεις θερμοκρασίας είναι ήπιες, κυμαινόμενες μεταξύ 12°C και 28°C κατά μέσο όρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524μ), την La Rada (769μ), και την Playa del Cristo (1.6χλμ), εκ των οποίων η La Rada αναφέρεται ως η πλησιέστερη (0.8χλμ) με ήπια κλίση (1.9%). Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Azata Golf (4.4χλμ) και Valle Romano Golf (4.1χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol, μεταξύ του Σαν Πέδρο Αλκάνταρα και του Γιβραλτάρ. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσδίδοντας φυσική ομορφιά και ποικιλία στο τοπίο. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για την ισορροπία της μεταξύ παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων τουριστικών υποδομών.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL360528
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το εν λόγω duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €349.000, τοποθετείται στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Celestia Homes (από €290.000), η τιμή του είναι ελαφρώς υψηλότερη, ενώ το Etherna Homes 2 ξεκινά από €259.000. Η Εστεπόνα, ως μια ολοκληρωμένη τουριστική και οικιστική περιοχή στην Costa del Sol, προσφέρει μια ποικιλία επιλογών. Η προσφορά εδώ, με 2 υπνοδωμάτια και 99 m² εσωτερικού χώρου, εστιάζει σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά άμεση διαθεσιμότητα και αστικές ανέσεις. Η ευρύτερη περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, γνωστή για την ακμάζουσα αγορά ακινήτων της, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, με 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων στην Εστεπόνα. Η μέση τιμή στην επαρχία, που διαμορφώνεται γύρω στα €16.450 ετήσιο εισόδημα, υποδηλώνει μια αγορά με σημαντική αγοραστική δύναμη, αν και η αγορά ακινήτων είναι συχνά ανεξάρτητη από το μέσο εισόδημα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
