Acest penthouse duplex cu 2 dormitoare, situat în Estepona, oferă o perspectivă asupra vieții pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 99 m², proprietatea este gata de locuit și se distinge prin designul său pe două niveluri. Amplasarea sa facilitează accesul la facilitățile locale, în timp ce complexul rezidențial dispune de facilități comunitare, inclusiv piscine și grădini amenajate. Proiectul integrează finisaje moderne și oferă vederi panoramice, contribuind la o experiență de locuire confortabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, proiectul beneficiază de proximitatea față de plajă, la aproximativ 524 de metri de Playa de Estepona. Amplasarea în mediul urban facilitează accesul la o gamă variată de servicii și facilități, creând un echilibru între liniștea rezidențială și accesibilitatea urbană. Această poziționare sprijină un stil de viață activ și convenabil pentru locuitori.
Penthouse-ul duplex este conceput pentru a satisface diverse nevoi de locuire, oferind spații flexibile. Cele două dormitoare, inclusiv o suită, împreună cu un spațiu tip galerie la etaj, pot servi drept dormitor secundar, birou sau zonă de relaxare. Terasele private oferă spații exterioare pentru agrement, completând un stil de viață adaptabil.
Proiectul este marcat ca fiind gata de locuit, eliminând incertitudinile legate de fazele de construcție. Această stare permite o tranziție rapidă către noul cămin, oferind o experiență imobiliară directă și imediată. Locatarii pot beneficia imediat de facilitățile complexeului și de mediul înconjurător.
Acest penthouse nu dispune de parcare privată dedicată în subsol, ci de spațiu comun subteran. Nu oferă, de asemenea, o grădină privată extinsă, ci spații exterioare sub formă de terase. Facilitățile de tip piscină și grădină sunt comune, implicând o utilizare partajată cu ceilalți rezidenți ai complexului.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în apropierea plajei și a facilităților urbane, dar care doresc totuși să beneficieze de liniștea unui complex rezidențial. Este ideală pentru cupluri, familii mici sau profesioniști care apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a accesa ușor restaurante, magazine și servicii pe jos. Spațiul flexibil de la etaj, tip galerie, poate fi adaptat ca birou pentru telemuncă sau ca un spațiu creativ. Cei care pun preț pe facilitățile comunitare, cum ar fi piscinele și grădinile, vor găsi aici un mediu propice relaxării. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care caută o proprietate gata de locuit, cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale strategice în Estepona și a apropierii de puncte de interes turistic. Vederile panoramice, atât spre mare, cât și spre munți, adaugă un element de atracție vizuală, contribuind la o experiență de viață plăcută.
Acest penthouse duplex este finalizat, sugerând un standard de construcție și finisare conform specificațiilor proiectului. Deși detaliile specifice ale materialelor utilizate nu sunt exhaustive, mențiunea de „finisaje moderne” și spații ca o bucătărie utilată indică o atenție la aspectul funcțional și estetic. Spațiul tip galerie la etaj oferă versatilitate, putând fi amenajat conform preferințelor individuale. Balcoanele și terasele sunt concepute pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior, probabil cu finisaje durabile, adecvate climatului mediteranean. Integrarea unui sistem de aer condiționat și încălzire (implicit, prin standardele europene de construcție pentru spații locative) contribuie la confortul pe tot parcursul anului. Dotările băii, inclusiv o baie privată, sunt proiectate pentru a oferi funcționalitate și confort. Calitatea generală este așteptată să fie în concordanță cu standardele rezidențiale de pe Costa del Sol, punând accent pe durabilitate și estetică contemporană.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex cu 2 dormitoare este de €349.000. Fiind un proiect gata de locuit, disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea și mutarea rapidă. Suprafața utilă de 99 m² oferă un spațiu generos distribuit pe două niveluri. În contextul pieței imobiliare din Estepona, unde prețurile variază în funcție de locație și facilități, acest preț poziționează proprietatea într-un segment mediu spre superior pentru apartamente de tip penthouse. Varietatea de facilități din complex, inclusiv vederi panoramice și acces la zone comune, contribuie la valoarea percepută a ofertei. Sunt incluse, de asemenea, un loc de parcare subteran și o boxă, elemente adiționale care influențează structura de costuri.
Acest penthouse duplex din Estepona se adresează unui stil de viață urban, dar relaxat, specific regiunii Costa del Sol. Proximitatea față de plajă (524 m) și centrele comerciale (supermarket la 104 m, farmacie la 236 m) sugerează un ritm cotidian practic, unde majoritatea nevoilor pot fi satisfăcute pe jos. Cele două terase, una orientată spre sud și alta cu vederi panoramice, oferă spații exterioare pentru diverse activități, de la relaxare la socializare. Facilitățile complexului, precum piscinele interioare și exterioare, sala de fitness și grădinile amenajate, completează oferta pentru un confort sporit. Zona este, de asemenea, bine conectată la infrastructura de transport, facilitând deplasarea către alte puncte de interes din regiune, inclusiv aeroportul Malaga la 34 km. În ciuda apropierii de facilități, poziționarea într-un complex rezidențial oferă un grad de liniște, iar înălțimea de 15m deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă plăcută.
Viața în acest penthouse duplex din Estepona se desfășoară într-un echilibru între comoditatea urbană și proximitatea față de natură. Situat la 524 de metri de plaja Playa de Estepona și la o distanță de mers pe jos de supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), activitățile zilnice devin simplificate. Zona dispune de numeroase restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele (22), oferind opțiuni variate pentru socializare și gastronomie. Prezența parcurilor (2 în raza de 2 km) și a centrelor sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km) încurajează un stil de viață activ. Orașul Estepona, cu 79.621 de locuitori (estimare 2025), oferă o infrastructură completă, incluzând 19 școli primare și 10 licee, precum și 2 centre de sănătate. Aproximativ 3.163 de tranzacții imobiliare anual indică o piață activă. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii între 12-28°C și 3.848 de ore de soare pe an, permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv un sezon de înot de 5 luni.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului duplex în Estepona. Se pot observa proximitatea față de plajă, facilitățile urbane esențiale, precum supermarketuri și farmacii, și accesul la infrastructura de transport. Detaliile geografice, cum ar fi altitudinea moderată și panta ușoară spre mare, sunt, de asemenea, relevante pentru înțelegerea contextului locației.
Acest penthouse duplex este situat în Estepona, o municipalitate în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziționarea sa se află între orașele mai mari San Pedro de Alcántara și Estepona, oferind un echilibru între accesibilitatea la centre urbane dinamice și un mediu rezidențial mai liniștit. Orașul Estepona în sine este cunoscut pentru centrul său istoric pitoresc, portul modern și plajele extinse. Regiunea este caracterizată de o combinație de peisaje costiere și montane, cu Sierra Bermeja în fundal. Comparativ cu zonele mai aglomerate ale Costa del Sol, Estepona oferă o atmosferă mai relaxată, păstrând în același timp accesul la infrastructura necesară și la facilitățile turistice.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Penthouse-ul se află la o distanță pietonală de plajele Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), precum și de farmacia locală (236 m). Supermarketul cel mai apropiat este la doar 104 metri. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km pe calea aerului, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf se află la aproximativ 4.1 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de opriri de autobuz și 8 linii de transport public, facilitând deplasarea în regiune. Centrele sportive sunt, de asemenea, accesibile, Polideportivo Municipal fiind la 0.4 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și fluctuații între 12°C și 28°C. Cu o medie istorică de 3.848 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuind la o atmosferă plăcută și la o pantă ușoară spre plajă (1.9%), ceea ce facilitează accesul. Peisajul este dominat de Sierra Bermeja în spate, care atinge altitudinea de 1.449 m, oferind un contrast scenic cu apropierea de coastă. Aceste caracteristici climatice și geografice favorizează un stil de viață orientat spre exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces facil la mai multe plaje. Playa de Estepona se află la 524 m, La Rada la 769 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km, toate fiind plaje cu acces convenabil. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km. Portul de agrement Puerto Estepona este situat la 1.7 km. Regiunea dispune de o infrastructură sportivă robustă, cu 134 de facilități sportive în total, inclusiv centrele sportive Polideportivo Municipal, Better Bodies și Centro Deportivo José Ramón de la Morena, toate la 0.4 km distanță. Această varietate de opțiuni de recreere, de la activități nautice la sporturi terestre și relaxare pe plajă, contribuie la un stil de viață activ și diversificat.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse duplex este situat în Estepona, o municipalitate în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziționarea sa se află între orașele mai mari San Pedro de Alcántara și Estepona, oferind un echilibru între accesibilitatea la centre urbane dinamice și un mediu rezidențial mai liniștit. Orașul Estepona în sine este cunoscut pentru centrul său istoric pitoresc, portul modern și plajele extinse. Regiunea este caracterizată de o combinație de peisaje costiere și montane, cu Sierra Bermeja în fundal. Comparativ cu zonele mai aglomerate ale Costa del Sol, Estepona oferă o atmosferă mai relaxată, păstrând în același timp accesul la infrastructura necesară și la facilitățile turistice.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL360528
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2 (de la €259.000), Etherna Homes 1 (de la €304.000) și Celestia Homes (de la €290.000), acest penthouse duplex, cu un preț de pornire de €349.000, se poziționează într-un segment de piață superior, reflectând probabil facilitățile suplimentare sau o locație mai premium. Deși prețul este mai ridicat, este important de evaluat ce anume justifică această diferență, fie că este vorba de finisaje, vederi, mărimea teraselor sau facilitățile specifice ale complexului. În regiunea mai largă a Costa del Sol, Estepona este adesea percepută ca oferind un echilibru între dezvoltarea turistică și un stil de viață rezidențial mai autentic, comparativ cu zonele mai aglomerate precum Marbella sau Torremolinos. Proximitatea față de aeroportul Malaga (64 km pe calea aerului) este similară cu multe alte locații de pe Costa del Sol, dar accesul direct la plajă și facilitățile urbane la distanță de mers pe jos sunt avantaje distincte. Un alt aspect de luat în considerare este dezvoltarea infrastructurii locale, inclusiv drumurile de acces și transportul public, care pot varia în calitate și eficiență de la o sub-regiune la altă a Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
