Данный проект представляет собой дуплекс-пентхаус с двумя спальнями, расположенный в Эстепоне, провинция Малага. Объект находится в жилом комплексе, сочетающем урбанизированную среду с близостью к природе. Проект ориентирован на тех, кто ищет сочетание удобства городской жизни и спокойствия прибрежного региона Коста-дель-Соль. Близость к пляжам и развитая инфраструктура делают его привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Эстепоне обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и услуги, находящиеся в шаговой доступности. Одновременно с этим, близость к побережью предлагает возможности для пляжного отдыха и морских прогулок. Объект находится на возвышенности, что обеспечивает виды на окрестности.
Данный тип жилья ориентирован на покупателей, ценящих простор и функциональность, благодаря двухэтажной планировке. Наличие террас, вид на горы и море, а также близость к пляжу отвечают запросам на комфортное проживание в средиземноморском климате. Инфраструктура комплекса дополняет эти потребности.
Объект построен и готов к заселению. Это означает отсутствие необходимости ожидания строительства и возможность немедленного использования. Данный факт исключает риски, связанные с задержками в строительстве, и позволяет покупателю оперативно спланировать переезд или начать использовать недвижимость.
Проект не располагает прямым выходом к морю и не предлагает частного пляжа. В пределах непосредственной близости от объекта отсутствуют крупные коммерческие или торговые центры, что подразумевает необходимость использования транспорта для некоторых покупок. Виды с террас могут быть частично ограничены другими зданиями комплекса.
Этот дуплекс-пентхаус подойдет для тех, кто ищет второе жилье для отдыха или постоянного проживания на юге Испании, ценя при этом баланс между близостью к морю и городской инфраструктурой. Он будет интересен парам или небольшим семьям, которым важна функциональная планировка с отдельными зонами для отдыха и сна, а также наличие террасы для проведения времени на свежем воздухе. Людям, предпочитающим активный образ жизни, понравится близость к пляжам, спортивным центрам и полям для гольфа. Вариант будет актуален для тех, кто хочет избежать ожидания строительства и готов к немедленному переезду или использованию объекта. Также он может подойти инвесторам, рассматривающим покупку недвижимости в оживленном туристическом регионе с потенциалом сдачи в аренду.
Жилой комплекс, в котором расположен данный дуплекс-пентхаус, построен с учетом современных стандартов. Отделка объекта подразумевает использование качественных материалов, характерных для данного сегмента недвижимости на Коста-дель-Соль. Внутреннее пространство спроектировано с акцентом на функциональность и комфорт. Гостиная зона с выходом на террасу обеспечивает доступ естественного света, а кухня оснащена всем необходимым. Спальня с ванной комнатой на основном уровне повышает удобство проживания. Верхний уровень, представляющий собой галерейное пространство, может быть адаптирован под различные нужды, будь то дополнительная спальня, кабинет или студия. Наличие южной террасы с видом на горы и, предположительно, на море, добавляет привлекательности. В комплексе предусмотрены общие зоны, такие как бассейны и сад, а также круглосуточная охрана, что повышает уровень безопасности и комфорта.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса начинается от €349,000. Предложение включает жилье с двумя спальнями и одной ванной комнатой, общей площадью 99 м². Объект готов к немедленному заселению, что исключает период ожидания строительства. В цену включено подземное парковочное место и кладовая. На рынке недвижимости Эстепоны подобные предложения в готовом виде, сочетающие характеристики пентхауса с городской локацией и инфраструктурой комплекса, представляют собой определенный сегмент. Вариации цен могут зависеть от конкретного вида, этажности и дополнительных характеристик объекта внутри комплекса.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в Эстепоне, городе, известном своим сочетанием традиционной андалузской атмосферы и современной курортной жизни. Урбанизированная среда района обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пределах нескольких минут ходьбы. В то же время, близость к пляжу Ла Рада (800 метров) позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Жилой комплекс предлагает развитую внутреннюю инфраструктуру, включая бассейны и тренажерный зал, что создает комфортные условия для жизни без необходимости покидать территорию. Город Эстепона является частью Коста-дель-Соль, региона, привлекающего своей климатической зоной и активным образом жизни. Район подходит для тех, кто ценит спокойствие, но не хочет отказываться от доступа к городской жизни и развлечениям.
Эстепона представляет собой оживленный город с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км от объекта сосредоточено значительное количество заведений: около 50 ресторанов, 18 аптек, 6 школ и 22 кафе. Близость к пляжу Ла Рада (800 м) позволяет жителям наслаждаться морским побережьем. Городской спортивный центр находится всего в 400 метрах, предлагая возможности для занятий спортом. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 104 метра, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Медицинские центры и больницы находятся в пределах 4.4 км. В целом, район характеризуется хорошей транспортной доступностью благодаря 50 остановкам общественного транспорта и 8 маршрутам, что облегчает перемещение по городу и за его пределами. Окружение предлагает разнообразные возможности для досуга и повседневной жизни.
Данная карта демонстрирует расположение проекта в Эстепоне, на побережье Коста-дель-Соль. Визуализируется близость объекта к пляжам, основным городским улицам, а также к природным зонам и горным массивам Сьерра-Бермеха. Карта помогает оценить транспортную доступность и близость к ключевым объектам инфраструктуры, таким как аэропорты, гольф-поля и городские центры.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между городами Сан-Педро-Алькантара и Марбелья на западе и муниципалитетом Касарес на востоке. Расстояние до крупного города Малага и его аэропорта составляет около 64 км по прямой. Гибралтар находится примерно в 36 км. Это стратегическое положение обеспечивает баланс между уединением и доступом к более крупным городским центрам и транспортным узлам, сохраняя при этом аутентичную атмосферу андалузского города.
Объект расположен в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами и странами. До аэропорта Гибралтар (GIB) около 36 км по прямой. Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de Estepona – 524 м, La Rada – 769 м, Playa del Cristo – 1.6 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.1 км, 4.4 км, 4.6 км). Расстояния до основных точек интереса, таких как супермаркет (104 м), аптека (236 м) и больница (4.4 км), свидетельствуют о развитой инфраструктуре в шаговой или легкодоступной близости. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов облегчает перемещение по городу.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 28°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что создает благоприятные условия для отдыха и активного образа жизни на свежем воздухе. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды в море достигает или превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает близость к побережью и плоский рельеф (1.9% уклон к пляжу), делая прогулки по городу и к морю комфортными. Район также граничит с предгорьями Сьерра-Бермеха, добавляя живописные виды на горы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны известен своими пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах от объекта, а Playa del Cristo – в 1.6 км. В пределах легкой досягаемости расположены многочисленные спортивные центры, включая Polideportivo Municipal (400 м) и Better Bodies (400 м). Любителям гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.1 км). Также в окрестностях находятся две пристани для яхт – Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км), предлагающие возможности для морского отдыха. Наличие 134 спортивных объектов в регионе свидетельствует о широком спектре возможностей для активного досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между городами Сан-Педро-Алькантара и Марбелья на западе и муниципалитетом Касарес на востоке. Расстояние до крупного города Малага и его аэропорта составляет около 64 км по прямой. Гибралтар находится примерно в 36 км. Это стратегическое положение обеспечивает баланс между уединением и доступом к более крупным городским центрам и транспортным узлам, сохраняя при этом аутентичную атмосферу андалузского города.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL360528
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает разнообразные варианты, включая проекты, подобные данному. Etherna Homes 1 и 2, а также Celestia Homes, расположенные в том же районе, предлагают жилье схожего типа, однако цены на них начинаются от €259,000 и €290,000 соответственно, что делает данный объект несколько дороже, возможно, за счет его готовности к заселению или специфических характеристик. В сравнении с проектами, расположенными дальше от побережья или в менее развитых зонах, данный объект выигрывает за счет урбанизированной локации и близости к морю. Однако, проекты, расположенные непосредственно на первой линии или в эксклюзивных закрытых комплексах, могут иметь более высокие цены, но при этом предлагать иную степень уединенности или приватности. Этот дуплекс-пентхаус занимает нишу между доступными предложениями и более дорогими объектами, предлагая баланс между ценой, локацией и функциональностью в готовом виде.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
