פרויקט דופלקס פנטהאוז זה, הממוקם באזור אסטפונה במחוז מלאגה, מציע חווית מגורים מעוצבת. עם שטח בנוי של 225 מ"ר, הוא מציע שילוב של מרחב ונגישות. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, מה שמבטיח קרבה למגוון שירותים. הפנטהאוז, שמחירו מתחיל מ-1,299,000 אירו, מוכן לאכלוס ומספק הזדמנות מגורים מיידית.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'אייאנה אסטפונה' (החל מ-985,000 אירו) ו'אלוונד41' (החל מ-1,020,000 אירו), הפנטהאוז המוצג כאן, במחיר של 1,299,000 אירו, ממוקם ברמת תמחור גבוהה יותר, דבר המעיד על מאפייני פרימיום או מיקום ייחודי. 'אאורה וילות', לעומת זאת, מתחילות במחיר גבוה יותר של 1,550,000 אירו, ומצביעות על כך שהפנטהאוז המוצג מציע יחס עלות-תועלת אטרקטיבי יחסית לקטגוריית הפרימיום, במיוחד בהתחשב בשטח המגורים הרחב והסולריום הפרטי. האזור סביב אסטפונה ידוע בפיתוח מודרני, כאשר פרויקטים אלו מציעים בדרך כלל איכות בנייה גבוהה, עיצוב עכשווי ומתקנים מודרניים. ההבדלים במחירים משקפים לרוב הבדלים בגודל, במיקום (קרבה לחוף, נוף), ובמתקנים המוצעים, כגון וילות פרטיות לעומת דירות בפרויקטים גדולים יותר. בהקשר הרחב יותר של קוסטה דל סול, אסטפונה נחשבת לאזור שקט יחסית אך עם זאת מפותח, המציע שילוב של חיי עיר, חופים וטבע, ומושכת קהל מגוון של תושבים ונופשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומהמרכז העירוני של אסטפונה. קרבה זו לתשתיות עירוניות, כולל תחנות תחבורה ציבורית ומרכזי קניות, מבטיחה נוחות יומיומית. המיקום במרחק של כ-34 קילומטרים משדה התעופה של מלאגה מחבר אותו בקלות לרשת התעופה הבינלאומית.
עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הפנטהאוז מתאים למחפשים מרחב מחיה מרווח. המרפסת המקורה והסולריום הגג הפרטי (100 מ"ר) מספקים אזורים חיצוניים ייעודיים לפנאי ואירוח. הפריסה תוכננה לשפר את הנוחות והפונקציונליות עבור דיירים.
הבנייה של הפרויקט הסתיימה, והוא מוכן למגורים. מצב זה מעיד על כך שהנכס עומד בסטנדרטים הנוכחיים של בנייה ותקנות. הרוכשים יכולים להיכנס לדירה באופן מיידי לאחר השלמת ההליכים המשפטיים, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לים, למרות קרבתו. אין מתקני פנאי משותפים כמו בריכת שחייה או גינה, מכיוון שהנכס מתמקד באפשרויות הפרטיות של המרפסות והסולריום. הפרויקט אינו כולל יחידות נוספות במחיר נמוך יותר, שכן הוא מתייחס ליחידת פנטהאוז ספציפית.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עיקרי או בית נופש באזור חוף פופולרי עם גישה נוחה לשירותים. זוגות או משפחות קטנות שיעריכו את המרחב הנוסף, כולל הסולריום הגדול, ימצאו אותו מתאים. הוא מתאים גם לאלה שמעדיפים לחיות בסביבה עירונית אך עדיין רוצים גישה קלה לים. המיקום, עם מתקנים במרחק הליכה, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אנשים המחפשים נוחות יומיומית ללא תלות ברכב. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) הופכת אותו לאידיאלי עבור אזרחים זרים או תושבים קבועים שזקוקים לגישה נוחה לטיסות בינלאומיות. בנוסף, עבור אלה המחפשים נכס מוכן לאכלוס, ללא תקופת בנייה, זהו פתרון מתאים.
הפנטהאוז מציע איכות בנייה טובה, כפי שמעיד מצבו המוכן. הוא כולל מערכות בקרת אקלים, כגון מיזוג אוויר, ומחממי רצפה בחדרי האמבטיה, התורמים לנוחות לאורך כל השנה. ריהוט מובנה בארונות מספק פתרונות אחסון יעילים. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית משלימות את חללי המגורים החיצוניים. למרות שלא פורטו חומרים ספציפיים, ההתייחסות ל'מצב טוב' מרמזת על גימור מתוחזק היטב. האסתטיקה הכללית, כפי שניתן להסיק מהתמונות, משלבת אלמנטים מודרניים עם פונקציונליות, תוך ניצול האור הטבעי והנופים.
הפנטהאוז דופלקס מוצע במחיר התחלתי של 1,299,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו, גודלו (225 מ"ר) ואופיו כפנטהאוז. הפרויקט כבר הושלם, מה שאומר שהנכס זמין למעבר מיידי. היצע הנכסים מסוג זה, במיקום פרימיום ובמצב מוכן למגורים, מצביע על תמחור המשקף את הערך הנוכחי בשוק המקומי. גודל הנכס, כולל שטח הסולריום הגדול, תורם למחיר הסופי. אין מידע נוסף על יחידות נוספות או אפשרויות תמחור משתנות הזמינות כעת.
המיקום באסטפונה, קוסטה דל סול, מציע סגנון חיים המשלב את הנוחות של עיר חוף עם גישה קלה למתקנים. המרחב העירוני מספק מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר, הנגישים במרחק הליכה. זה מתאים למי שמחפש בית קבע או בית נופש, שבו חיי עיר וקרבה לים משתלבים. הסביבה מאופיינת בשילוב של אזורים עירוניים וקרבה לטבע, עם הטיילת של אסטפונה והחופים במרחק הליכה, כמו גם גישה להרים כמו סיירה ברמחה. קצב החיים באזור זה מאפשר שילוב של פעילויות פנאי, תרבות ורגיעה, תוך ניצול של מזג האוויר הנעים והאור השמש הרב.
החיים באזור זה באסטפונה מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וסגנון חיים של חוף. המרחק הקצר לחנויות (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ובתי ספר (בטווח 2 ק"מ) הופכים את המשימות היומיומיות לנוחות. המרחק הקצר לחופים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ופלאיה דה לה ראדה (769 מ') מספק אפשרויות פנאי תכופות. הסביבה משרתת מגוון צרכים, החל מצרכים בסיסיים ועד לפעילויות פנאי, עם מרכז ספורט עירוני במרחק 0.4 ק"מ ומרכז פולידפרוטיבו נוסף בקרבת מקום. מיקום זה מאפשר שילוב של אורח חיים פעיל ורגוע, עם גישה למתקנים עירוניים וליופי הטבעי של קו החוף.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז באסטפונה, קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לחוף, למרכז העיר, ולמגוון שירותים עירוניים. המיקום מתואר כנגיש, עם קרבה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית.
הפנטהאוז ממוקם באסטפונה, עיר השוכנת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר מהווה חלק מהקומארקה (אזור) של קוסטה דל סול. מיקומה על קו החוף הדרומי של ספרד מציב אותה בלב אחד מאזורי התיירות הפופולריים באירופה. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מערים גדולות יותר כמו מרבייה ופואנגירולה, ומציעה גישה קלה למגוון רחב של שירותים, אטרקציות ופעילויות פנאי. המרחק של כ-64 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מחבר אותה באופן יעיל לרשת התחבורה הלאומית והבינלאומית.
הנגישות באזור זה טובה. הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהחוף (כ-524 מ' לפלאיה דה אסטפונה) וממרכז העיר, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 34 ק"מ, וג'יברלטר במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור גולפאים, מסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. תחנות תחבורה ציבורית נמצאות בקרבת מקום, עם 50 תחנות בסך הכל, מה שמקל על הניידות בתוך העיר ומחוצה לה. קרבה לסופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ובתי חולים (4.4 ק"מ) מבטיחה שכל הצרכים הבסיסיים מכוסים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום באסטפונה מציע אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-28 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. גובה של 15 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לחוף. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הטופוגרפיה של האזור כוללת אזורים הרריים, כמו פסגת לוס ריאלס (1,449 מ') בהרי סיירה ברמחה, המציעים נופים מגוונים. שיפוע שטוח של 1.9% המוביל לחוף מבטיח גישה קלה. מידע זה תורם להבנה של סביבת המגורים, המשופעת אור שמש ומזג אוויר נוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם קרוב למספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), פלאיה דה לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ), אשר ידועים בחול הרך ובאפשרויות הפנאי שלהם. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט, עם 134 מתקנים זמינים, כולל מרכזי ספורט עירוניים. בנוסף, 13 מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ), העונים על צרכי חובבי הגולף. ישנן גם מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ומרכזי ספורט ימיים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפנטהאוז ממוקם באסטפונה, עיר השוכנת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר מהווה חלק מהקומארקה (אזור) של קוסטה דל סול. מיקומה על קו החוף הדרומי של ספרד מציב אותה בלב אחד מאזורי התיירות הפופולריים באירופה. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מערים גדולות יותר כמו מרבייה ופואנגירולה, ומציעה גישה קלה למגוון רחב של שירותים, אטרקציות ופעילויות פנאי. המרחק של כ-64 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מחבר אותה באופן יעיל לרשת התחבורה הלאומית והבינלאומית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL767478
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
