Acest penthouse duplex, situat în Estepona, Málaga, oferă o experiență de locuire excepțională pe Costa del Sol. Cu o suprafață interioară de 225 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind finalizată și gata de ocupare. Amplasamentul său privilegiat combină proximitatea față de facilități urbane cu accesul rapid la plajă, oferind un echilibru între confortul urban și relaxarea mediteraneană. Prețul de pornire este de 1.299.000 €.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest penthouse duplex se distinge prin poziționarea sa direct pe malul mării și prin suprafața generoasă a terasei private pe acoperiș (100 m²), o facilitate rar întâlnită. Prețul de pornire de 1.299.000 € îl plasează în segmentul superior al pieței locale, comparativ cu proiecte precum Ayana Estepona (începând de la 985.000 €) sau Eleven41 (începând de la 1.020.000 €), care pot oferi apartamente similare ca număr de camere, dar posibil fără aceleași caracteristici de amplasare direct pe plajă sau spații exterioare extinse. Aurea Villas, cu un preț de pornire de 1.550.000 €, reprezintă un segment de lux superior, probabil incluzând vile independente sau proprietăți cu caracteristici distincte de exclusivitate. Acest penthouse oferă un echilibru între luxul unei locații frontale pe plajă, spațiul unei locuințe extinse și accesibilitatea oferită de proximitatea față de centre urbane și servicii, poziționându-se ca o opțiune premium în cadrul ofertei rezidențiale din Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în urbanizația Punta Plata, pe malul mării, acest penthouse duplex se bucură de o poziție frontală față de plajă. Centrul orașului Estepona, stația de autobuz și supermarketul Carrefour sunt accesibile pe jos, facilitând integrarea în viața urbană și oferind o conectivitate excelentă cu regiunea.
Proprietatea este concepută pentru a satisface nevoile unui stil de viață modern, oferind spații interioare generoase și o terasă privată pe acoperiș de 100 m². Este o soluție ideală pentru cei care caută o reședință principală sau o casă de vacanță, punând accent pe confort, priveliști panoramice și accesibilitate la facilitățile de agrement.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că locuința este gata de ocupare imediat. Această stare de finalizare elimină incertitudinea asociată cu perioadele de construcție, permițând noilor proprietari să se bucure de spațiul lor fără întârzieri. Calitatea construcției este deja o realitate vizibilă.
Acest penthouse duplex nu dispune de grădină privată la nivelul solului sau de piscină comunitară. Deși oferă o terasă privată pe acoperiș, spațiul exterior la nivelul principal este limitat la o terasă/balcon tipic apartamentelor. De asemenea, nu se oferă facilități dedicate sporturilor nautice direct din complex.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe accesul direct la plajă și pe proximitatea față de facilitățile urbane. Se adresează celor care apreciază spațiul generos și vederile panoramice, cum ar fi cele oferite de terasa de pe acoperiș. Este o opțiune pentru persoane sau familii care doresc să beneficieze de un stil de viață mediteranean activ, având la dispoziție restaurante, magazine și centre sportive la distanță de mers pe jos. De asemenea, este relevantă pentru investitori care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită locației sale atractive și a stării de finalizare. Cei care doresc să evite fazele de construcție și să se mute imediat într-o proprietate gata de locuit vor găsi acest penthouse o soluție eficientă.
Apartamentul dispune de finisaje de bună calitate, adaptate unui standard rezidențial superior. Climatizarea prin aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar în băi există încălzire prin pardoseală (U/F/H Bathrooms), oferind un plus de confort în lunile mai reci. Ferestrele sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală și a oferi priveliști spre mare, munți și peisajul înconjurător. Terasa acoperită, integrată în spațiul de locuit, extinde zona de confort spre exterior, iar dulapurile încorporate (Fitted Wardrobes) contribuie la organizarea eficientă a spațiului. Finisajele specifice, deși nu detaliate exhaustiv, sunt prezentate ca fiind în stare bună, pregătite pentru a găzdui noii locatari fără necesitatea unor lucrări imediate extinse. Aspectul general este unul funcțional și estetic, orientat spre o locuire confortabilă.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 1.299.000 €. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Fiind un duplex penthouse, acesta beneficiază de o suprafață interioară generoasă de 225 m², incluzând 2 dormitoare și 2 băi. Structura de preț reflectă poziționarea frontală pe plajă și facilitățile superioare, precum terasa privată pe acoperiș de 100 m². Comparativ cu alte oferte din zonă, acest preț se încadrează în segmentul premium, având în vedere caracteristicile unice și locația sa pe malul mării. Nu sunt specificate alte variații de preț în funcție de etaj sau orientare, sugerând o ofertă standardizată pentru acest tip de unitate.
Acest penthouse duplex se află în Estepona, o localitate vibrantă pe Costa del Sol, renumită pentru plajele sale și atmosfera mediteraneană. Fiind situat la o distanță mică de mers pe jos de centrul orașului, accesul la magazine, restaurante și servicii este facilitat. Viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de mare, cu posibilitatea de a ajunge la plaja La Rada în mai puțin de 10 minute de mers. Această urbanizare, Punta Plata, este proiectată pentru a oferi un stil de viață de coastă, unde activitățile zilnice pot include plimbări pe faleză sau savurarea cafelei de dimineață cu vedere spre Marea Mediterană. Cu 19 centre de învățământ și 18 farmacii în raza de 2 km, precum și 50 de restaurante și cafenele, zona oferă un confort urban sporit. Densitatea mare a stațiilor de transport public (50 de opriri în apropiere) susține mobilitatea fără automobil.
Estepona, situată în provincia Málaga, este o destinație populară pe Costa del Sol, cunoscută pentru amestecul său de tradiție andaluză și facilități moderne. Cu o suprafață de 137 km² și o altitudine medie de 15 metri deasupra nivelului mării, regiunea oferă un cadru natural divers, de la văi fertile la zone montane (Sierra Bermeja, până la 1.449 m). Populația estimată la 79.621 locuitori în 2025 indică o comunitate stabilă, iar prezența a 24 de hoteluri cu 6.897 de paturi subliniază importanța turismului. Zona dispune de 19 școli primare și 10 licee, alături de 2 centre de sănătate, asigurând servicii esențiale. Media veniturilor în provincie este de 16.450 €, ceea ce sugerează un context economic diversificat. Activitățile de agrement sunt numeroase, incluzând 134 de facilități sportive, centre de echitație, numeroase terenuri de golf și porturi de agrement. Climatul temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și un sezon de înot de 5 luni, contribuie la un stil de viață activ în aer liber.
Localizarea specifică în Estepona plasează acest penthouse într-o zonă rezidențială pe malul mării, cu acces direct la facilități urbane. Harta vizuală accentuează proximitatea față de plajă și centrele urbane, subliniind avantajele mobilității pe jos și accesul facil la infrastructura locală și regională.
Acest penthouse duplex este situat în Estepona, o municipalitate costieră aflată în provincia Málaga, sudul Spaniei. Localitatea face parte din comarca Costa del Sol și se poziționează strategic între Marbella (la aproximativ 25 km spre est) și complexul La Duquesa/Sotogrande (la aproximativ 15-20 km spre vest). Orașul Algeciras, un important centru portuar, se află la aproximativ 40 km spre sud-vest. Capitala provincială, Málaga, este accesibilă via autostradă (AP-7) în aproximativ 45-50 de minute (cca. 85 km). Această poziționare oferă acces facil atât la atracțiile turistice și sportive ale zonei centrale a Costa del Sol, cât și la conexiunile de transport internațional prin Aeroportul Málaga (AGP) sau Aeroportul Gibraltar (GIB).
Acest penthouse duplex beneficiază de o poziționare strategică în Estepona. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1,6 km, ambele accesibile pe jos. Facilitățile urbane sunt la îndemână: supermarketul este la 104 metri, farmacia la 236 metri, iar centrul orașului la câțiva pași. Spitalul este situat la 4,4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano și Azata Golf sunt la aproximativ 4-5 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 64 km (estimat), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără autoturism. Încărcarea vehiculelor electrice este posibilă la 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Regiunea înregistrează o medie istorică de 3.848 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei care depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plaja La Rada este de doar 1.9%, indicând un teren predominant plat. Apropierea de masivul Sierra Bermeja adaugă un contrast natural, oferind posibilități de drumeții și o diversitate peisagistică. Zonele verzi și parcurile din apropiere contribuie la calitatea mediului local.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Estepona este renumită pentru plajele sale, dintre care La Rada (800m) și Playa del Cristo (1.6km) sunt cele mai apropiate și accesibile pe jos. La Rada este o plajă extinsă, ideală pentru plimbări și activități de agrement, în timp ce Playa del Cristo oferă un cadru mai retras. Există 134 de facilități sportive în zonă, incluzând centrele Polideportivo Municipal, Better Bodies și Centro Deportivo José Ramón de la Morena, toate situate la sub 500 de metri. Pentru golf, terenurile Azata Golf și Estepona Golf sunt la aproximativ 4-6 km distanță, iar Puerto Estepona (1.7km) și Puerto Deportivo (1.9km) oferă facilități pentru ambarcațiuni de agrement și restaurante pe malul apei. Numeroasele miradoare (puncte de belvedere) oferă perspective asupra coastei și a peisajului montan.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse duplex este situat în Estepona, o municipalitate costieră aflată în provincia Málaga, sudul Spaniei. Localitatea face parte din comarca Costa del Sol și se poziționează strategic între Marbella (la aproximativ 25 km spre est) și complexul La Duquesa/Sotogrande (la aproximativ 15-20 km spre vest). Orașul Algeciras, un important centru portuar, se află la aproximativ 40 km spre sud-vest. Capitala provincială, Málaga, este accesibilă via autostradă (AP-7) în aproximativ 45-50 de minute (cca. 85 km). Această poziționare oferă acces facil atât la atracțiile turistice și sportive ale zonei centrale a Costa del Sol, cât și la conexiunile de transport internațional prin Aeroportul Málaga (AGP) sau Aeroportul Gibraltar (GIB).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL767478
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
