Tento penthouseový duplex sa nachádza v prestížnej lokalite Estepona na Costa del Sol. Ponúka spojenie mestského života s blízkosťou pláže a moderných vybaveností. Projekt bol skolaudovaný a je pripravený na okamžité užívanie, čím poskytuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú rezidenciu pri mori s vynikajúcou dostupnosťou.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Ayana Estepona (od €985,000) alebo Eleven41 (od €1,020,000), tento penthouse duplex s cenou od €1,299,000 ponúka výrazne väčšiu obytnú plochu a rozsiahlejšie vonkajšie priestory, najmä 100 m² strešné solárium. Projekt Aurea Villas (od €1,550,000) je v inom cenovom segmente a pravdepodobne ponúka iné typy nehnuteľností. Nachádza sa v existujúcej urbanizácii, čo znamená, že je ihneď obývateľný a nenachádza sa v štádiu výstavby ako niektoré iné ponuky. Jeho umiestnenie na pešej vzdialenosti od pláže a centra Estepony ho odlišuje od projektov umiestnených ďalej od mestských centier alebo priamo v nových rozvojových zónach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti na pobreží, v pešej dostupnosti od pláže a centra Estepony. Táto poloha zabezpečuje ľahký prístup k mestským službám, reštauráciám a dopravným spojeniam, pričom zároveň umožňuje vychutnávať si blízkosť Stredozemného mora.
Nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú priestranné bývanie s výhľadom na more a hory. Dôležitým faktorom je možnosť využívať rozsiahlu súkromnú strešnú terasu na relaxáciu a zábavu, ako aj blízkosť k občianskej vybavenosti a pláži.
Projekt je v štádiu dokončenia a je pripravený na nasťahovanie. Toto znamená, že kupujúci sa môžu ihneď presťahovať bez čakania na výstavbu. Dodatočné práce alebo úpravy interiéru nie sú predpokladané, čo zjednodušuje proces nadobudnutia nehnuteľnosti.
Tento projekt neponúka priamy súkromný prístup na pláž z apartmánu ani vlastné záhrady. Nevyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú izolované vidiecke prostredie alebo rozsiahle pozemky. Parkovanie je kryté, ale nie je garážové. Projekt nie je určený pre tých, ktorí preferujú najnovšiu výstavbu s najmodernejšími energetickými certifikátmi.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti mestských centier s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú druhý domov pri mori s možnosťou celoročného využitia, alebo pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt a ocenia jednoduchú dostupnosť služieb a dopravných spojení. Dostatok priestoru, rozsiahla strešná terasa s výhľadom a blízkosť pláže sú kľúčové benefity pre tých, ktorí si cenia komfort a životný štýl na pobreží Stredozemného mora. Možnosť využiť solárium na súkromné posedenia alebo ako priestor na prácu s výhľadom je ďalším plusom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrom stave, čo naznačuje, že nevyžaduje okamžité rozsiahle rekonštrukčné práce. Vnútorné priestory zahŕňajú klimatizáciu a podlahové kúrenie v kúpeľniach, čo prispieva k celkovému komfortu bývania. Vstavané skrine poskytujú praktické úložné riešenia. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Sklenená zasklená terasa rozširuje obytný priestor a umožňuje jej využitie po celý rok. Hoci presné detaily o použitých materiáloch nie sú uvedené, dobrý stav a vybavenie naznačujú štandardnú kvalitu v danej lokalite.
Cena tohto penthouse duplexu začína na 1 299 000 €. Ide o jednotku s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá vďaka svojej rohovej polohe ponúka väčšiu obytnú plochu ako štandardné apartmány. Okrem interiéru s rozlohou 225 m² je súčasťou aj rozsiahla strešná terasa s rozlohou 100 m². V cene je zahrnuté kryté parkovacie státie a sklad. Dostupnosť projektu je okamžitá, keďže je skolaudovaný.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti na pobreží, ktorá kombinuje výhody mestského života s relaxáciou pri mori. Každodenný život tu charakterizuje ľahká dostupnosť k službám ako sú supermarkety (104 m), lekárne (236 m) a reštaurácie (v okruhu 2 km ich je 50). Blízkosť pláže La Rada (800 m) a Playa del Cristo (1.6 km) umožňuje časté návštevy mora. Vďaka dobrej infraštruktúre a verejnej doprave (50 zastávok) je pohyb po meste a okolí jednoduchý. Priemerná ročná teplota 19.2°C a 3 848 slnečných hodín ročne prispievajú k príjemnému prostrediu počas väčšiny roka, pričom plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov.
Život v Estepone, meste s viac ako 79 000 obyvateľmi, ponúka dynamické prostredie s bohatou ponukou služieb a kultúrneho vyžitia. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 2 parky, čo zaručuje pohodlný mestský život. Blízkosť pláží ako La Rada (800 m) umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. V okolí sú tiež športové centrá a prístavy. Hoci je Estepona živé mesto, okolie projektu je situované v rámci urbanizácie, čo môže poskytovať určitú mieru pokoja. Priemerný ročný príjem v provincii je 16 450 €, čo odráža socioekonomické podmienky regiónu.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Estepony a jej okolia. Zvýrazňuje blízkosť k pláži, mestskému centru a kľúčovým dopravným tepnám, ako aj vzdialenosti k letiskám a rekreačným zariadeniam, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a živote v tejto oblasti.
Projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je známa svojou kombináciou tradičnej andalúzskej architektúry a moderných rezortov. Leží medzi mestami Marbella a La Duquesa, čo poskytuje dobrú polohu na preskúmanie celej pobrežnej oblasti. Región je charakteristický vysokou koncentráciou golfových ihrísk a pláží, ako aj vynikajúcou infraštruktúrou.
Projekt je strategicky umiestnený s dobrou dostupnosťou k hlavným bodom záujmu. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov a Playa del Cristo 1.6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar 36 km. Supermarket je na dosah ruky (104 m), rovnako aj lekáreň (236 m). V okruhu 4.1 km nájdete niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf. Verejná doprava je dobre zastúpená s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v oblasti s miernym stredomorským podnebím, kde priemerná ročná teplota dosahuje 19.2°C a počet slnečných hodín za rok je vysokých 3 848. Plavecká sezóna, kedy teplota vody presahuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška projektu je 15 metrov nad morom, čo zabezpečuje blízkosť k pobrežiu a mierne teploty. Okolie je charakteristické úrodnými dolinami a pohorím Sierra Bermeja s vrcholom Los Reales (1 449 m), čo poskytuje scenérickú kulisu. Helling k pláži je len 1.9%, čo znamená takmer rovinatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane populárnej Playa de La Rada (800 m) a Playa del Cristo (1.6 km), ktoré sú ľahko dostupné. Miestna oblasť ponúka rozsiahle možnosti pre rekreáciu, vrátane 134 športových zariadení. V blízkosti sú aj športové centrá ako Polideportivo Municipal a rôzne telocvične. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť golfových ihrísk, ako sú Azata Golf (4.4 km) a Valle Romano Golf (4.1 km). Prístavy ako Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) sú tiež v dosahu pre vodné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je známa svojou kombináciou tradičnej andalúzskej architektúry a moderných rezortov. Leží medzi mestami Marbella a La Duquesa, čo poskytuje dobrú polohu na preskúmanie celej pobrežnej oblasti. Región je charakteristický vysokou koncentráciou golfových ihrísk a pláží, ako aj vynikajúcou infraštruktúrou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL767478
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
