Овај пентхаус дуплекс, смештен у Естепони, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са две спаваће собе и два купатила, нуди 225 м² стамбеног простора. Позициониран је на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Пројекат је намењен онима који траже непосредно усељење у урбаној средини, са нагласком на пространост и близину обале. Његова локација у Естепони доприноси практичности живота уз море.
Овај пентхаус дуплекс у Естепони, са ценом од 1.299.000 евра и статусом готове некретнине, нуди специфичну вредност у поређењу са другим пројектима у региону. За разлику од нових развоја попут Ајана Естепона (од 965.000 евра) или Елевен41 (од 1.040.000 евра), овај пентхаус омогућава непосредно усељење без чекања на завршетак изградње. То је значајна предност за купце који траже брзо решење. Док Ајана и Елевен41 представљају нове комплексе са модерним садржајима, овај дуплекс нуди већ успостављену локацију у урбаном окружењу са близином плаже. У поређењу са Ауреја Вилас (од 1.550.000 евра), која нуди самосталне виле, овај пентхаус дуплекс представља другачији тип некретнине, пространи апартман са значајним приватним спољним простором (100 м² соларијум), али у оквиру стамбене зграде. Његова цена је између ових екстрема, позиционирајући га као опцију за оне који траже пространост и луксуз апартманског типа, са непосредним приступом градским садржајима и плажи, без потребе за одржавањем велике самосталне парцеле.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Естепони, у урбаном окружењу које омогућава приступ бројним садржајима пешке. Плажа Плаја де Естепона је удаљена 524 метра, док је супермаркет на само 104 метра. Ова позиција обезбеђује практичан свакодневни живот, где су многе потребе доступне без потребе за возилом. Близина обале омогућава редовне шетње и активности поред мора.
Овај пентхаус дуплекс одговара потребама оних који траже пространост и функционалност. Са 225 м² животног простора и приватним соларијумом од 100 м², нуди значајан простор за живот на отвореном. Погледи на море, планине и град Естепону додатно доприносе квалитету становања. Дизајн је усмерен на обезбеђивање удобности и могућности за разноврсне активности, како унутар, тако и изван стамбених јединица.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на завршетак изградње. Купци могу одмах приступити некретнини и започети уређење према личним жељама. Овај статус омогућава директно планирање пресељења или коришћења као викендице, без неизвесности везаних за фазе изградње и рокове испоруке. Све инсталације и завршни радови су већ реализовани.
Овај пентхаус дуплекс је део урбанизације и није самостална вила, што подразумева заједничке зидове и одређена правила заједнице. Иако нуди значајан приватни спољни простор кроз соларијум, нема приватни базен. Локација у градском језгру, иако практична, не пружа потпуну изолацију руралних подручја, што може бити фактор за оне који траже апсолутни мир.
Овај пентхаус дуплекс доступан је по почетној цени од 1.299.000 евра. Цена се односи на конкретну јединицу са две спаваће собе и два купатила, укупне површине 225 м². Укључен је наткривени спољни паркинг простор и остава. С обзиром на то да је пројекат завршен, доступност је непосредна, а куповина не подразумева чекање на завршетак изградње. Потенцијални купци треба да узму у обзир да се на ову цену могу додати порези и трошкови куповине у Шпанији.
Овај пентхаус дуплекс у Естепони нуди комбинацију урбаног живота и близине плаже. Свакодневни живот карактерише лак приступ основним садржајима; супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Ово омогућава становницима да обављају већину дневних активности пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила. У околини се налази преко 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, што доприноси динамичном друштвеном животу. Близина плаже Плаја де Естепона (524 м) омогућава редовне шетње, купање и уживање у медитеранском поднебљу. Пространи приватни соларијум од 100 м² пружа могућност за опуштање, сунчање или организовање окупљања са погледом на море и планине. За оне који цене спорт, општински спортски центар је удаљен само 400 метара. Ова некретнина је погодна за оне који желе да интегришу удобност градског живота са могућношћу уживања у обали и отвореном простору.
Живот у околини овог пентхаус дуплекса у Естепони карактерише висока доступност услуга и садржаја. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа, што указује на развијену урбану инфраструктуру. Супермаркет је удаљен само 104 метра, што олакшава свакодневну куповину. За здравствену заштиту, болница је на 4,4 км. Јавни превоз је добро развијен, са 8 линија и 50 стајалишта у граду, а најближа станица је у близини. Ова густина садржаја омогућава становницима да обављају већину активности без потребе за аутомобилом, што доприноси одрживом животном стилу. Укупна површина општине од 137 км² и планирани раст становништва на 79.621 до 2025. године указују на динамичан развој Естепоне.
Приложена карта приказује стратешку позицију овог пентхаус дуплекса у Естепони. На њој се може видети непосредна близина плаже и градског центра, са свим кључним садржајима на пешачкој удаљености. Карта илуструје лак приступ супермаркетима, апотекама, ресторанима и јавном превозу, као и повезаност са главним саобраћајницама које воде до аеродрома и других градова на Коста дел Солу. Ово помаже у визуелизацији практичности локације за свакодневни живот.
Естепона је позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих градских центара. Удаљена је око 25 км од Марбеље, која је позната по луксузу и гламуру, пружајући лак приступ њеним садржајима без директне изложености гужви. На западу, на око 42 км, налази се Алхесирас, важна лука и индустријски центар. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км, нудећи широк спектар културних, економских и транспортних могућности, укључујући међународни аеродром. Естепона се развија као самостални центар са растућом популацијом (79.621 становника до 2025. године) и богатом понудом услуга, представљајући баланс између мирнијег живота и доступности регионалних центара.
Ова некретнина у Естепони има добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступне су пешке. Међународни аеродром у Малаги (AGP) удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 36 км, што омогућава релативно лак приступ међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су у непосредној близини. Град Марбеља је удаљен 25 км, док је Малага на 73 км, пружајући могућности за излете и приступ већим градским центрима и њиховим садржајима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12-28°C, пружајући пријатну климу током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци, што продужава могућност уживања у мору. Присуство Сијера Бермехе у залеђу, са врхом Лос Реалес на 1.449 м, доприноси разноврсности пејзажа и могућностима за излете у природу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плажа Ла Рада, удаљена 800 метара, позната је по својој уређености и садржајима. Плаја дел Кристо, на 2,4 км, такође пружа одличне услове за купање. За љубитеље голфа, у близини су терени попут Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км). Град располаже са 134 спортска објекта, укључујући општински спортски центар Полидепортиво Мунисипал (400 м), што омогућава бављење различитим спортским активностима. Луке Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају могућности за наутичке спортове и шетње поред мора.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих градских центара. Удаљена је око 25 км од Марбеље, која је позната по луксузу и гламуру, пружајући лак приступ њеним садржајима без директне изложености гужви. На западу, на око 42 км, налази се Алхесирас, важна лука и индустријски центар. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км, нудећи широк спектар културних, економских и транспортних могућности, укључујући међународни аеродром. Естепона се развија као самостални центар са растућом популацијом (79.621 становника до 2025. године) и богатом понудом услуга, представљајући баланс између мирнијег живота и доступности регионалних центара.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL767478
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID