关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目直接面向地中海，位于埃斯特波纳备受欢迎的新黄金里程（New Golden Mile）区域，步行即可到达海滩和风景优美的海岸长廊。该位置融合了海滨生活的宁静与城市便利设施的触及性，距离当地超市和药房仅几步之遥。
此复式顶层公寓适合寻求精致地中海生活方式的买家。它提供了宽敞的开放式生活空间、充足的室外露台区域以及朝南的视野，可欣赏海景和花园景致。两间带连接浴室的客房和一间独立的豪华主人套房，满足了对舒适度和私密性的高要求。
该项目为已完工的翻新物业，意味着买家无需等待即可入住。作为现有建筑内的升级单元，它结合了现代化的装修和高品质的设施，为居民提供即时的居住体验。
该物业不提供新建项目的定制化选项，因为它是已翻新的二手房。此外，尽管享有海景，但它位于城市环境中，可能不如远离市中心的物业那样拥有绝对的宁静。能源效率标签未在此数据集中提供。
Ref: VL380462
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业适合寻求在西班牙南部享有高品质地中海生活方式的国际买家。它非常适合那些希望在购买后立即享受度假屋或永久居所的个人或家庭，无需经历新建项目的漫长等待期。那些重视便利性、能在步行范围内满足大部分日常需求的买家会发现此地非常合适，从超市、药店到餐厅和海滩。此外，对于希望拥有带海景的宽敞露台、并在封闭式高档社区内享受额外设施（如健身房、桑拿和游泳池）的买家来说，这里是一个理想的选择。两间带连接浴室的客房也为客人提供了舒适的住宿空间。该物业拥有两个地下停车位和储藏室，为有车或需要额外储物的买家提供了便利。
该复式顶层公寓经过全面翻新，达到了卓越的装修品质。开放式起居区无缝连接用餐区、休息区和设备齐全的集成式厨房，营造出宽敞明亮的氛围。所有客房均配有连接浴室，提供便利。主人套房位于上层，设有步入式衣橱和豪华连接浴室，其私人露台配有内置烧烤设施，进一步提升了居住的舒适度。全屋配备空调和地板采暖（U/F Heating），确保全年的舒适性。阳台视野开阔，可俯瞰地中海、社区花园和泳池。该社区本身以其维护良好的热带花园、人工湖和带瀑布的游泳池而闻名，这些都体现了对品质的关注。物业还包括两个地下停车位和储藏室，增加了其实用性和便利性。
该三卧室复式顶层公寓的起价为335万欧元。该定价反映了其优越的海滨位置、近期翻新的高品质装修、带私人露台和烧烤设施的主人套房，以及社区提供的五星级设施，如24小时安保、花园、人工湖、两个游泳池、健身房和桑拿房。此外，还包括两个地下停车位和两个储藏室。作为现房，该物业可供即时购买和入住，省去了新建项目的等待时间，其价格也体现了其即时可用的价值。
该项目坐落于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的城市环境中，日常生活节奏与海滨的宁静相结合。步行半径内提供约50家餐厅、22家咖啡馆、18家药房和2家公园，满足日常购物、餐饮和休闲需求。137平方公里的区域内，有19所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育选择。每天早晨，您可以在朝南的露台上享受地中海的阳光，随后步行至0.8公里外的拉达海滩（La Rada Beach）散步。下午，可以在社区的健身房锻炼，或在花园旁的泳池放松。傍晚，可选择在附近的餐厅享用晚餐，或在阳台上烧烤，欣赏海景。年平均气温19.2°C，3848小时的年日照量，以及5个月的泳季，为户外活动提供了充足的条件。
埃斯特波纳（Estepona）是一个繁荣的沿海城镇，拥有丰富的设施和活动。该项目位于新黄金里程（New Golden Mile）区域，生活节奏融合了海滨的宁静和城市的便利。步行即可到达0.8公里外的拉达海滩（La Rada Beach）和1.6公里外的海滩，以及104米外的超市和236米外的药房。社区内提供体育中心（0.4公里）、两座码头（1.7公里，1.9公里）和观景点（1.4公里，2.1公里），满足休闲和娱乐需求。城市半径2公里内有约50家餐厅和22家咖啡馆，餐饮选择丰富。教育方面，周边有19所小学和10所中学。医疗方面，附近有2个健康中心，4.4公里外有医院。该地区拥有134个体育设施，满足多样化的运动需求。
此地图展示了埃斯特波纳（Estepona）地区，突出了该复式顶层公寓的海滨位置。地图标注了附近的拉达海滩（La Rada Beach）、超市、药房、体育中心以及通往马拉加（Málaga）和直布罗陀（Gibraltar）等主要城市和机场的交通路线，直观地展示了该项目的便利性和区域连接性。
本项目位于安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城镇，以其保存完好的老城区、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。它位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，地理位置优越，便于探索周边地区。与同区域的其他项目相比，例如 Ikkil Bay（起价300.3万欧元）、Sierra Blanca by the sea Apartments（起价295万欧元）和 Ocyan Villas（起价325万欧元），该项目定价在高端市场，尤其是在其海滨位置和完善的社区设施方面具有竞争力。
该项目享有优越的地理位置，极其便利。步行即可轻松到达海滩，距离拉达海滩（La Rada Beach）仅0.8公里，距离 Playa del Cristo 1.6公里。最方便的超市仅104米，药房236米。出行方面，距离最近的EV充电站1.3公里。虽然距离4.4公里有医院，但社区内亦有健康中心。高尔夫爱好者可以轻松前往4.1公里外的 Valle Romano Golf 等高尔夫球场。公共交通发达，有8条公交线路和50个公交站点，为出行提供了更多选择。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），方便国际旅行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区气候宜人，年平均气温为19.2°C，夏季平均最高温度可达28°C，冬季最低约12°C。每年拥有约3848小时的充足日照，使得这里的户外活动成为常态。泳季可持续5个月，水温在20°C以上。项目海拔仅15米，地势平坦，距离海滩的坡度仅1.9%，非常适合步行。该地区位于一个肥沃的山谷，北部有被 Sierra Bermeja 山脉覆盖的山区，最高峰达1449米，为该地区提供了壮丽的背景和潜在的徒步机会。该地区每年有34个地方性节日，为当地生活增添了文化色彩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和娱乐活动。距离拉达海滩（La Rada Beach）仅0.8公里，该海滩被授予蓝旗认证，品质有保证。其他附近的蓝旗海滩包括 Playa del Cristo（1.6公里）。对于高尔夫爱好者，4.1公里内就有 Valle Romano Golf 等三座高尔夫球场。社区内设有完善的体育设施，如0.4公里外的 Polideportivo Municipal 体育中心。此外，1.7公里和1.9公里处有两个码头，提供水上活动和游艇停泊服务。项目社区本身也提供两个室外游泳池、健身房和桑拿房，为居民提供了多样化的休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
本项目位于安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城镇，以其保存完好的老城区、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。它位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，地理位置优越，便于探索周边地区。与同区域的其他项目相比，例如 Ikkil Bay（起价300.3万欧元）、Sierra Blanca by the sea Apartments（起价295万欧元）和 Ocyan Villas（起价325万欧元），该项目定价在高端市场，尤其是在其海滨位置和完善的社区设施方面具有竞争力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
在埃斯特波纳（Estepona）地区，高端海滨物业市场竞争激烈。本项目所在的托雷·贝尔梅哈（Torre Bermeja）社区以其完善的五星级设施而著称，这使其在同类项目中脱颖而出。与附近的其他高端项目如 Ikkil Bay（起价300.3万欧元）、Sierra Blanca by the sea Apartments（起价295万欧元）和 Ocyan Villas（起价325万欧元）相比，该项目的价格（335万欧元起）处于同一高端区间。然而，其独特的卖点在于其已翻新的复式顶层公寓设计、朝南的视野、宽敞的露台以及直接的海滩通道。虽然其他项目可能提供相似的面积或卧室数量，但托雷·贝尔梅哈的综合生活方式体验，包括其维护良好的公共区域和24小时安保，为其价格提供了支持。埃斯特波纳作为太阳海岸（Costa del Sol）上的一个成熟城镇，其稳定的房地产市场和优越的地理位置，包括便利的机场连接（马拉加约64公里，直布罗陀约36公里），进一步增强了该地区物业的吸引力。该地区全年温和的气候（平均19.2°C，3848小时日照）和丰富的休闲活动（如高尔夫、水上运动和文化活动）也吸引着国际买家。
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