Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház Estepona városában található, mindössze pár lépésre a strandtól és a városközponttól. Az ingatlan nemrég esett át egy magas színvonalú felújításon, amely során a legmodernebb anyagokat és technológiákat alkalmazták. A tágas, nyitott terű nappali és konyha, valamint a plusieurs teraszok és egy napozóterasz tengerre néző kilátással teszik teljessé az otthon kényelmét. Az ingatlanhoz saját lift és kétállásos garázs is tartozik, amely közvetlen hozzáférést biztosít az összes szintről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális a városi életet és a tengerparti nyugalmat kedvelők számára. A strand és számos üzlet, étterem, valamint szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan, így autó nélkül is kényelmesen intézhető a mindennapi élet. A kikötő közelsége további rekreációs lehetőségeket kínál.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy modern, kényelmes és jól felszerelt otthonra vágynak egy élénk városi környezetben, ugyanakkor közel a természethez és a tengerhez. A felújított belső tér, a privé teraszok és a közösségi medencék, valamint sportpályák mind hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Az ingatlan 'kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. A nemrég befejezett felújítás magas minőségi színvonalat és modern felszereltséget garantál, így az új tulajdonosoknak nem kell további munkálatoktól tartaniuk.
Ez a projekt egy városi környezetben található, így nem kínál a hagyományos értelemben vett elszigetelt, nagy privát telket. A telek mérete (40 m²) korlátozott, és bár van kert, az inkább egy karbantartott zöldterület. A közösségi medence és a teniszpálya megosztott használatú.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik egy aktív, városi életstílust keresnek, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről. Ideális választás lehet azoknak, akik Spanyolországban keresnek egy nyári rezidenciát, vagy akár egy állandó otthont, ahol minden kényelmi szolgáltatás karnyújtásnyira van. A privát lift és a mélygarázs kényelmet nyújt idősebb vásárlók vagy kisgyermekes családok számára. Azok, akik értékelik a modern dizájnt, a minőségi anyagokat és a tengerre néző kilátást, szintén megtalálhatják számításukat. Az ingatlan elhelyezkedése miatt azoknak is vonzó lehet, akik szeretnének az autóhasználatot minimalizálni, és inkább gyalogosan vagy kerékpárral közlekedni.
Az ingatlan nemrégiben fejeződött be egy magas színvonalú felújításon, amely során a legmodernebb és legkiválóbb minőségű anyagokat használták. A nyitott terű konyha teljesen fel van szerelve Miele készülékekkel, és a nappali eleganciáját egyedi tervezésű fafelszerelések, valamint ízléses dekorációk emelik ki. A kényelemről az Airzone légkondicionáló rendszer gondoskodik, amely külön szabályozható zónákat tesz lehetővé. A biztonságot a beépített riasztórendszer és az elektromos redőnyök garantálják. A borhűtő és a privát lift további luxus kényelmi funkciók. A kert kifinomultan parkosított és fejlett öntözőrendszerrel ellátott. A csempék, burkolatok és szaniterek mind a legjobb minőségűek, ami hozzájárul az ingatlan általános kifinomult megjelenéséhez és tartósságához.
Az ingatlan jelenlegi irányára 599.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorházra vonatkozik, amely 138 m² lakóterülettel és 40 m² telekterülettel rendelkezik. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel 'kész' építési státuszú. Figyelembe véve a magas minőségű felújítást, a privát liftet, a garázst és a tengerre néző kilátást, az ár tükrözi a projekt exkluzivitását és a környék vonzerejét. A hasonló ingatlanok a régióban eltérő áron érhetők el, a lokáció, méret és felszereltség függvényében.
Ez a sorház Estepona nyüzsgő városi részén helyezkedik el, ahol a mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi. A lakók néhány perces sétával elérhetik a helyi boltokat, éttermeket, kávézókat és a gyönyörű La Rada strandot. A közeli Puerto Estepona kikötő napközben és este is pezsgő életet kínál. A 137 km²-es Estepona régió, amely a Sierra Bermeja hegyvonulatáig terjed, változatos tájat kínál. A 19.2°C átlaghőmérséklet és a 3848 napsütéses óra évente hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A 79.621 lakos (2025-re becsült) és a nagyszámú turisztikai létesítmény azt jelzi, hogy a környék egész évben élénk.
Estepona központjában elhelyezkedve ez a sorház a városi élet minden előnyét kínálja. A lakók karnyújtásnyira találhatók a boltoktól, szupermarkettől (104 m), éttermektől (50 belül 2 km), kávézóktól és a gyönyörű La Rada strandtól (524 m). A 18 gyógyszertár és 2 egészségügyi központ a környéken biztosítja a gyors orvosi ellátást. A 19 általános és 10 középiskola a családi életet is támogatja. A Polideportivo Municipal sportközpont (0.4 km) és a Better Bodies edzőterem (0.4 km) a sportolási lehetőségeket bővíti. A mindennapi életet a helyi tömegközlekedés is segíti, 50 megállóval és 8 buszvonallal.
A térkép Estepona város központi részét mutatja be, kiemelve a projekt helyszínét. Jól látható a közeli strandok, a kikötő, a bevásárlási lehetőségek és a sportlétesítmények sűrű hálózata. A térkép vizuálisan is alátámasztja a gyalogosbarát környezetet és a közeli szolgáltatások elérhetőségét.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai elhelyezkedésű Marbella és a Doña Ana golfpálya között, valamint közel a Gibraltar (GIB) (~36 km) és Málaga-Costa del Sol (AGP) (~64 km) repülőterekhez. A környező városok, mint San Pedro de Alcántara és Puerto Banús, könnyen elérhetők autóval. Estepona megőrizte hagyományos andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik, ami vonzóvá teszi mind a helyiek, mind a turisták számára.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre fekszik. A Playa del Cristo 1.6 km-re van. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található. A Valle Romano Golf és az Azata Golf pályák 4.1 km és 4.4 km távolságra vannak. Az Autopista del Mediterráneo (AP-7) könnyen megközelíthető, ami gyors elérést biztosít Málaga (kb. 80 km) és Marbella felé. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km távolságra van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², és magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvonulatot is, amelynek csúcsa 1449 méter. A projekt 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (1.9% lejtés a strandig). Az évi átlaghőmérséklet 19.2°C, a hőmérséklet általában 12°C és 28°C között mozog. A 3848 napsütéses óra évente biztosítja a napos mediterrán klímát, a 5 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C) pedig ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A környező természet, a közeli hegyek és a tenger közelsége egyedülálló mikroklimát hoz létre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos strand található, beleértve a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km) strandokat. Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A környéken számos golfpálya is elérhető, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A közösségben teniszpálya is található, valamint a közelben lévő sportközpontok további lehetőségeket kínálnak. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők vitorlázási és vízisport-lehetőségeket biztosítanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai elhelyezkedésű Marbella és a Doña Ana golfpálya között, valamint közel a Gibraltar (GIB) (~36 km) és Málaga-Costa del Sol (AGP) (~64 km) repülőterekhez. A környező városok, mint San Pedro de Alcántara és Puerto Banús, könnyen elérhetők autóval. Estepona megőrizte hagyományos andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik, ami vonzóvá teszi mind a helyiek, mind a turisták számára.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL513882
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, mint a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő területe, számos ingatlanfejlesztést kínál, amelyek eltérő árkategóriákban és stílusokban érhetők el. A 'The View Estepona' (átlagár: 445.000 eurótól) és a 'MarAlto' (átlagár: 445.000 eurótól) projektek is Esteponában találhatók, és hasonló elhelyezkedést kínálnak, de jellemzően apartmanokat vagy penthouse-okat. Az 'Isidora Living Las Mesas' (átlagár: 519.000 eurótól) egy másik lehetőség, amely modern életstílust kínál, de ez is inkább apartmanokat foglal magában. Jelen projekt, egy sorházként, egyedi kínálatot jelent a piacon, különösen a felújítás minősége és a privát kényelmi szolgáltatások (lift, garázs) miatt. Míg az említett projektek olcsóbban indulnak, a jelenlegi ingatlan 599.000 eurós ára indokolt a sorházi jelleg, a nagyobb magánterület (bár a telek kicsi), és a kiterjedt, magas minőségű felújítás miatt. A tengerre néző kilátás és a központi elhelyezkedés tovább növeli az értékét a régióban, ahol a hasonló adottságú ingatlanok árai folyamatosan emelkednek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
