エステポナの中心部に位置するこのタウンハウスは、ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、最近最高品質の素材で改装されており、モダンな快適さと洗練されたデザインが融合しています。プライベートエレベーター、広々としたガレージ、海とジブラルタルを見渡す広大なソラリウムを備え、南向きのテラスからは心地よい日差しと海の景色を楽しめます。レジデンスは、2つのコミュニティプール、パデルコート、手入れの行き届いた庭園を備えた、リラックスしたライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの活気ある都市環境に位置し、主要なビーチや港に容易にアクセスできます。周辺には、多様なショップ、レストラン、カフェが徒歩圏内にあり、日々の生活に便利さを提供します。公共交通機関も充実しており、地域への移動を容易にしています。
このタウンハウスは、快適さと利便性を重視する購入者や、ビーチへの近さを求めるライフスタイルを希望する方に適しています。改装済みの高品質な内装、プライベートエレベーター、広々とした駐車スペース、そして海を望むテラスは、現代的な居住体験を求める方々にアピールします。
この物件は完成済みであり、即入居可能です。最近、最高級の素材を使用して全面的に改装されています。最新の設備と洗練されたデザインが施されており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、広大な敷地面積や広大な庭園を求める方には適していません。敷地面積は40平方メートルとコンパクトであり、主にテラスとソラリウムが屋外スペースとして提供されます。また、プライベートプールは含まれておらず、コミュニティプールを利用することになります。
このタウンハウスは、ビーチや都市の利便性を重視し、すぐに快適な生活を始めたいと考える購入者に最適です。最近の改修により、最新の設備と洗練されたデザインが施されているため、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方にも適しています。プライベートエレベーターと2台分の駐車スペースを備えたガレージは、複数の車を所有する家庭や、移動に不便を感じる方にとって大きな利点となります。また、海やジブラルタルを望む広大なソラリウムは、リラックスした時間を過ごしたり、友人や家族をもてなしたりするのに理想的な空間を提供します。年間を通じて温暖な気候と長い水泳シーズンは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
このタウンハウスは、最高品質の素材を使用して最近全面的に改装されており、その品質は細部にまで及んでいます。オープンキッチンスペースには、ミーレ製の最新家電が完備されています。内装は、ブランドニュー家具、洗練された装飾、そしてカスタムデザインされた木工細工によって、快適さとエレガントさを兼ね備えています。Airzoneの空調システム、セキュリティシステム、電動シャッター、ワインセラーなどの最新設備が導入されています。プライベートエレベーターは、地下の広々としたガレージから各フロアへのアクセスを容易にし、2台分の大型駐車スペースが確保されています。また、景観が整えられたプライベートガーデンには、高度な灌漑システムが設置されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、599,000ユーロから販売されています。物件は完成済みのため、購入後すぐに居住が可能です。エステポナの競争の激しい不動産市場において、この価格帯は、最近改装された高品質な内装、プライベートエレベーター、専用ガレージ、そして海を望むテラスといった特徴を持つ物件としては、競争力のある価格設定と言えます。近隣の類似物件と比較しても、提供される設備と立地を考慮すると、価値のある選択肢となる可能性があります。
エステポナの中心部に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。物件はビーチから徒歩圏内にあり、日々の散歩やリラクゼーションに最適です。周辺には、多数のレストラン、ショップ、カフェ、薬局、銀行などが徒歩圏内に点在しており、生活に必要なあらゆるものが手軽に利用できます。また、地域には6つの学校と2つの健康センターも位置しており、家族連れや長期滞在者にとっても生活しやすい環境です。公共交通機関も50のバス停と8つの路線があり、地域内の移動も容易です。このエリアは、年間平均気温19.2℃、日照時間3,848時間と、温暖な気候の中で年間を通じて快適な生活を送ることができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、ウォーターアクティビティを楽しむのに十分な期間があります。
エステポナの都市部に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にある利便性の高い環境を提供します。物件からわずか104メートルの場所にスーパーマーケットがあり、食材の買い出しが容易です。薬局（236メートル）、銀行、レストラン（周辺に50件以上）、カフェ（周辺に22件以上）も近距離にあります。4.4キロメートル先には病院があり、健康面での安心感も提供します。教育面では、19の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、お子様のいる家庭にとっても適した環境です。さらに、 municipale sports centre (0.4 km) やその他のスポーツ施設も近くにあり、健康的なライフスタイルをサポートします。
この地図は、エステポナの中心部における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、公園、公共交通機関など、日常生活に必要な施設への近さを視覚的に確認できます。周辺のインフラストラクチャと、これらの施設が物件からどの程度の距離にあるかを把握するのに役立ちます。
エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の中西部に位置し、マラガ県に属しています。この地域は、東はマルベーリャ、西はカサレスやフエンヒロラといった活気ある都市に囲まれています。エステポナ自体は、長い海岸線、美しいビーチ、そして内陸の緑豊かな丘陵地帯という多様な景観を持っています。シエラ・ベルメハ山脈が地域にそびえ立ち、独特の自然環境を作り出しています。この戦略的な立地により、近隣の主要都市や観光地へのアクセスが容易でありながら、より落ち着いた雰囲気の中で生活することができます。
この物件は、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでは524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートルと、徒歩でアクセス可能です。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約64km（直線距離）ですが、ジブラルタル空港（GIB）へは約36kmと、より近距離に位置しています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）などが近郊にあり、車で短時間でアクセスできます。EV充電ステーションも1.3kmの場所にあり、環境に配慮した移動も可能です。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用でき、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、平均最高気温28℃、平均最低気温12℃という温暖な気候が特徴です。年間3,848時間という豊富な日照時間は、太陽の光を浴びながらの生活を可能にします。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動を存分に楽しめます。海抜15メートルの高台に位置しており、穏やかな海風を感じられるロケーションです。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈に近接しており、標高1,449メートルに達する山々が、海岸線とは対照的な自然景観を提供します。年間を通して、快適な気候の中で、海と山の両方の自然を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、エステポナの美しいビーチに近接しており、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）へは徒歩で簡単にアクセスできます。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近距離にあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能な距離にあります。また、地域には134のスポーツ施設があり、テニス、フィットネス、その他のアクティビティを楽しむことができます。近くには、プエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）といったマリーナもあり、マリンレジャーの拠点としても利用できます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の中西部に位置し、マラガ県に属しています。この地域は、東はマルベーリャ、西はカサレスやフエンヒロラといった活気ある都市に囲まれています。エステポナ自体は、長い海岸線、美しいビーチ、そして内陸の緑豊かな丘陵地帯という多様な景観を持っています。シエラ・ベルメハ山脈が地域にそびえ立ち、独特の自然環境を作り出しています。この戦略的な立地により、近隣の主要都市や観光地へのアクセスが容易でありながら、より落ち着いた雰囲気の中で生活することができます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL513882
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、「The View Estepona」や「MarAlto」は、445,000ユーロからというより手頃な価格帯で提供されていますが、しばしばより小規模な物件や異なる立地条件を持っています。一方、「Isidora Living Las Mesas」は519,000ユーロからとなっており、この物件の価格帯に近いため、間取りや内装、設備を比較検討する価値があります。本物件（599,000ユーロ）は、最近の高品質な改装、プライベートエレベーター、海を望む広大なソラリウム、そして都市中心部への徒歩でのアクセスといった点で、これらの近隣物件と比較して付加価値を提供しています。特に、ビーチや日々の生活に必要な施設への近さを重視する購入者にとって、その立地と設備は魅力的な要素となります。エステポナの不動産市場は、多様なニーズに応える物件を提供していますが、このタウンハウスは、品質、立地、そして快適な生活空間のバランスを求める層にアピールする選択肢と言えます。
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