Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece townhouses de três quartos e duas casas de banho, com um total de 138 m² de área habitacional. Com uma localização privilegiada, a uma curta distância a pé da praia e de comodidades urbanas, este projeto concluído combina a conveniência da vida urbana com a proximidade ao mar Mediterrâneo. A propriedade dispõe de acabamentos de alta qualidade e um elevador privativo, garantindo conforto e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Estepona coloca este townhouse a uma distância caminhável da praia e de diversas comodidades, como supermercados e farmácias. A proximidade com o centro urbano permite fácil acesso a serviços e opções de lazer, enquanto a distância de 34 km ao aeroporto de Málaga facilita as viagens internacionais. A paisagem circundante é caracterizada por um vale fértil e áreas montanhosas.
Este townhouse é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária com elevada qualidade de vida, combinando a proximidade a serviços essenciais com acesso a lazer ao ar livre. A presença de um elevador, acabamentos recentes e o acesso a piscinas comuns respondem a necessidades de conforto, acessibilidade e lazer. A orientação sul e as vistas para o mar acrescentam valor para quem busca um estilo de vida ensolarado.
O projeto encontra-se concluído, com a construção finalizada. As unidades foram recentemente renovadas com materiais de alta qualidade, o que significa que não há necessidade de aguardar por qualquer fase de construção. A disponibilidade imediata permite a ocupação após a conclusão do processo de compra, sem prazos de entrega associados.
O projeto não oferece vistas diretas para campos de golfe ou acesso imediato a zonas naturais de montanha, focando-se mais na conveniência urbana e na proximidade à costa. O espaço exterior privativo é limitado, com um jardim de 40 m², o que pode não ser ideal para quem procura grandes áreas ajardinadas. Não se trata de um empreendimento isolado, mas sim inserido numa urbanização com vizinhos próximos.
Este imóvel é adequado para um casal ou uma pequena família que procura uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente vibrante e com acesso facilitado a serviços. Se valoriza a conveniência de ter tudo à mão – comércio, restaurantes, escolas e a praia – sem necessidade de utilizar um veículo para a maioria das deslocações diárias, esta casa pode ser uma boa opção. Pessoas que apreciam o estilo de vida mediterrânico, com tempo passado ao ar livre, seja na praia, na piscina comunitária ou nos terraços com vista mar, encontrarão aqui um lar confortável. Profissionais que viajam frequentemente beneficiarão da proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) e da infraestrutura de transportes da região. Para quem procura um imóvel recentemente renovado e pronto a habitar, sem as preocupações e os prazos de uma construção nova, esta casa oferece uma solução prática e de qualidade.
A qualidade de construção e acabamentos deste townhouse é um ponto central, com destaque para a renovação recente que utilizou materiais de elevada qualidade. O interior conta com uma cozinha em plano aberto, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, e mobiliário novo, decoração cuidada e marcenaria de design personalizado. O conforto é assegurado por um sistema de ar condicionado Airzone (quente e frio), sistema de segurança e estores elétricos. O elevador privativo, que dá acesso a todos os pisos a partir da garagem fechada com espaço para dois carros grandes, eleva o nível de conveniência e acessibilidade. Os terraços em ambos os lados da casa, incluindo um amplo solário com vistas para o mar e Gibraltar, proporcionam espaços exteriores agradáveis. O jardim privativo, com sistema de irrigação avançado, complementa a qualidade exterior.
O preço de entrada para estes townhouses de três quartos é de €599.000. Dada a conclusão da construção e a renovação recente com materiais de alta qualidade, este valor reflete a condição e as características da propriedade. A área habitacional de 138 m² em lotes de 40 m² indica uma densidade urbana, típica de localizações com acesso a comodidades. Não há variação de preço especificada com base no número de quartos ou casas de banho, sugerindo que os preços podem depender de outros fatores, como a localização exata dentro do complexo ou características específicas da unidade. A disponibilidade imediata, após a compra, é um fator chave para potenciais compradores que desejam mudar-se rapidamente.
Viver neste townhouse em Estepona significa desfrutar de um ritmo de vida urbano com a vantagem de estar a passos da praia. As manhãs podem começar com um café numa das muitas esplanadas próximas, seguido por uma caminhada pela promenade de La Rada, a menos de um quilómetro de distância. A conveniência de ter um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros simplifica as tarefas diárias. As tardes podem ser passadas na piscina comunitária ou a explorar as ruas históricas de Estepona, com a sua abundância de restaurantes e lojas. A paisagem urbana é complementada pela proximidade a portos desportivos e centros de lazer, assegurando sempre algo para fazer. À noite, o terraço no último piso oferece vistas panorâmicas sobre o mar e Gibraltar, um cenário relaxante para terminar o dia.
A vida em Estepona, com este townhouse como base, é marcada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A menos de 2 km, encontram-se 50 restaurantes, 6 escolas, 18 farmácias, 4 bancos e 2 parques, o que garante que as necessidades quotidianas e de lazer são facilmente satisfeitas. A presença de 134 instalações desportivas na área circundante, incluindo centros desportivos municipais e privados, oferece oportunidades para a prática de diversas atividades físicas. O ambiente urbano é dinâmico, com 50 paragens de transporte público distribuídas por 8 linhas, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. Apesar de ser uma zona com 79.621 habitantes, a oferta turística com 24 hotéis e quase 7.000 camas sugere um fluxo constante de visitantes, mas também uma infraestrutura bem desenvolvida para os residentes.
O mapa ilustra a localização urbana deste townhouse em Estepona, destacando a sua proximidade a praias como La Rada e a facilidade de acesso a serviços locais como supermercados e farmácias. A rede de transportes e a distância ao aeroporto de Málaga são também pontos geográficos relevantes. A representação visual realça a integração do projeto no tecido urbano costeiro da Costa del Sol.
Este empreendimento está situado em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização geográfica coloca-o entre Marbella a leste e Manilva a oeste, numa área conhecida pela sua concentração de resorts turísticos e campos de golfe. Estepona distingue-se por manter um centro histórico charmoso e uma frente marítima ativa, contrastando com o desenvolvimento mais intenso de outras cidades vizinhas. A proximidade a Gibraltar (cerca de 36 km hemelsbreed) e a fácil ligação ao aeroporto de Málaga (64 km hemelsbreed) posicionam Estepona estrategicamente para quem procura acesso internacional sem estar diretamente numa metrópole.
A localização deste townhouse em Estepona oferece excelente conectividade e acesso a comodidades. A praia mais próxima, La Rada, está a apenas 800 metros, com outras como Playa del Ángel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km) também acessíveis. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4 a 5 km de distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km em linha reta (34 km por estrada, conforme dados de mobilidade), permitindo viagens internacionais confortáveis. Para necessidades imediatas, um supermercado encontra-se a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. O centro de saúde mais próximo está a 4.4 km, e um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano, com uma média anual de 19.2°C. O número de horas de sol é elevado, com cerca de 3.848 horas anuais, o que contribui para um longo período de verão, com um potencial de 5 meses onde a temperatura da água do mar excede os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante uma proximidade agradável com a costa, e a ligeira inclinação de 1.9% em direção à praia indica uma paisagem predominantemente plana e de fácil acesso. A influência da Sierra Bermeja, embora distante, molda a paisagem regional, mas o clima na costa é dominado pela influência marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos atrativos desta localização. A Praia de La Rada, uma praia urbana com 2.4 km de extensão e galardoada com Bandeira Azul, fica a apenas 800 metros de distância, oferecendo um extenso areal e comodidades. Outras praias como Playa del Cristo, conhecida pela sua tranquilidade e águas calmas, e Playa del Ángel estão a uma curta distância. Para além das praias, a oferta recreativa inclui vários centros desportivos e polidesportivos, como o Polideportivo Municipal a 400 metros, e campos de golfe como Azata Golf e Valle Romano Golf a poucos minutos de carro. Os portos desportivos de Estepona e Puerto Deportivo, a cerca de 1.7-1.9 km, oferecem atividades náuticas e opções de lazer junto ao mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização geográfica coloca-o entre Marbella a leste e Manilva a oeste, numa área conhecida pela sua concentração de resorts turísticos e campos de golfe. Estepona distingue-se por manter um centro histórico charmoso e uma frente marítima ativa, contrastando com o desenvolvimento mais intenso de outras cidades vizinhas. A proximidade a Gibraltar (cerca de 36 km hemelsbreed) e a fácil ligação ao aeroporto de Málaga (64 km hemelsbreed) posicionam Estepona estrategicamente para quem procura acesso internacional sem estar diretamente numa metrópole.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL513882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na região de Estepona, como 'The View Estepona' (a partir de €445.000) ou 'MarAlto' (a partir de €445.000), este townhouse apresenta um preço inicial de €599.000. Embora seja um valor mais elevado, a diferença pode justificar-se pelas características específicas, como a renovação recente com materiais de alta gama, a presença de um elevador privativo e um solário com vista mar, elementos que não são necessariamente comuns em todas as ofertas. 'Isidora Living Las Mesas' (a partir de €519.000) situa-se numa faixa de preço intermédia. A localização deste projeto, especificamente a sua proximidade a pé tanto da praia como do centro urbano, é um diferencial importante. Enquanto alguns projetos podem focar-se mais em vistas de golfe ou numa maior área de terreno, esta propriedade destaca-se pela combinação de vida urbana conveniente com acesso rápido à costa, num imóvel que já se encontra totalmente renovado e pronto a habitar. A oferta de townhouses com estas características e acabamentos, na área central de Estepona, é menos comum do que apartamentos ou vilas.
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