Estepona, nahaja v provinci Málaga v Andaluziji, predstavlja območje z bogato zgodovino in sodobnim razvojem ob obali. Mesto pokriva območje 137 km² in se ponaša z raznoliko topografijo, od rodovitnih dolin do goratih območij, kot je Sierra Bermeja. Z letnim povprečjem 3.848 sončnih ur in povprečno temperaturo 19,2 °C ponuja Estepona sredozemsko podnebje, ki je privlačno skozi vse leto. Mesto živi s 79.621 prebivalci (2025) in je pomembno turistično središče s 24 hoteli in 6.897 ležišči, kar nakazuje živahno lokalno gospodarstvo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v urbanem okolju Estepone, z bližino ključnih storitev, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Plaže, kot je Playa de Estepona, so dosegljive v nekaj minutah hoje, kar poudarja njegov obalni značaj. Bližina marine Puerto Estepona (1.7 km) dodaja možnost za vodne aktivnosti.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo sodobno bivališče z vsemi udobji v bližini mestnih dobrin in plaže. Tri spalnice in dve kopalnici, skupaj z zasebnim dvigalom, garažo za dva avtomobila ter več terasami in solarijem z morskim razgledom, zadovoljujejo potrebe po prostornosti, udobju in sodobnem načinu življenja.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Nedavna prenova z materiali najvišje kakovosti in sodobnimi sistemi, kot je Airzone AC, zagotavlja visoko raven bivalnega udobja brez čakalnih dob, značilnih za novogradnje v gradnji.
Ta townhouse ponuja zasebno zazidano parcelo (40 m²), kar pomeni omejen zunanji prostor v primerjavi z vilami. Kljub temu, da je v urbanem okolju, zasebnost ni zagotovljena v enakem obsegu kot v samostojnih objektih. Projekt ne ponuja lastnega bazena, ampak uporablja skupne objekte.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno mestno življenje v bližini plaže. Kupci, ki cenijo sodobno zasnovo, visoko kakovost zaključka in so pripravljeni plačati za udobje, kot so zasebno dvigalo, popolnoma opremljena kuhinja Miele in sistem Airzone, bodo v tem domu našli svojo idealno rešitev. Tisti, ki želijo prebivati v Esteponi in imeti vse pomembne storitve, kot so trgovine, restavracije in šole, na dosegu roke, bodo cenili lokacijo. Pare ali manjše družine, ki potrebujejo tri spalnice in zasebno garažo, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Osebe, ki se želijo izogniti začetnim stroškom in časovni zahtevnosti gradnje, bodo uživale v prednosti takojšnje vselitve. Tudi tisti, ki iščejo dom z razgledom na morje in možnosti za sprostitev na prostornem solariju, bodo navdušeni. Bližina marine in možnosti za vodne športe bodo privlačne za ljubitelje pomorskega življenja.
Cena za ta townhouse se začne pri 599.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, ki omogoča takojšnjo vselitev. Tloris obsega 138 m² bivalne površine in 2 parkirni mesti v zasebni garaži, kar je glede na območje in kakovost zaključka razumno. Kljub temu, da je na voljo samo ena enota po tej ceni, je treba upoštevati, da je trg nepremičnin v Esteponi dinamičen, s stalnim povpraševanjem po dobro lociranih nepremičninah. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta The View Estepona ali MarAlto, ki se začneta že pri 445.000 €, je ta townhouse umeščen v višji cenovni razred, kar je verjetno posledica nedavne prenove, sodobnih funkcij in zasebne garaže z dvigalom.
Ta townhouse predstavlja možnost za življenje v dinamičnem obalnem mestu Estepona. Vsakdanje življenje se lahko vrti okoli jutranje kave na eni od teras z razgledom na morje, sprehoda do bližnje plaže Playa de Estepona (524 m) ali nakupovanja v lokalnih trgovinah. Znotraj 2 km se nahaja več kot 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn, kar zagotavlja dostopnost do vseh potrebnih storitev. Bližina marin in športnih centrov ponuja možnosti za rekreacijo in prosti čas. Urbani značaj okolice pomeni stalno prisotnost mestnega utripa, medtem ko bližina plaže ponuja mirnejše trenutke ob morju. Projekt je zasnovan tako, da omogoča udobno bivanje, kar potrjujejo opremljene garderobne omare, zasebno dvigalo in garaža.
Življenje v tem mestnem območju Estepone ponuja kombinacijo udobja in dostopnosti. Z neposredno bližino plaž, kot je Playa de Estepona (524 m), se ponujajo številne možnosti za rekreacijo na prostem. Lokalna infrastruktura je dobro razvita, saj se v neposredni bližini nahajajo supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in različni lokali ter restavracije (več kot 50 v radiju 2 km). Skupnost nudi dodatne ugodnosti, kot sta dva bazena in teniško igrišče za padel, kar bogati možnosti za prosti čas. Dostopnost do izobraževalnih ustanov, kot je 19 osnovnih in 10 srednjih šol v bližini, je pomembna za družine. Mesto Estepona ponuja tudi 2 zdravstvena centra, kar zagotavlja potrebno zdravstveno oskrbo. S 134 športnimi objekti v regiji je Estepona destinacija, ki spodbuja aktiven življenjski slog. To urbano okolje, ki ga zaznamujejo dobro razvite storitve in možnosti za prosti čas, omogoča priročno in dinamično življenje.
Ta townhouse se nahaja v mestnem jedru Estepone, blizu obale in ključnih mestnih storitev. Zemljevid prikazuje bližino plaž, marin, trgovin, restavracij in športnih objektov, kar poudarja priročno lokacijo za vsakdanje življenje in prosti čas. Pozornost je usmerjena na urbanizirano okolje z odlično dostopnostjo.
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu. S svojo lego med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem ponuja Estepona edinstveno kombinacijo gorskih in morskih krajin. V primerjavi z bolj turistično razvitimi območji na vzhodu, kot je Marbella, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski pridih, hkrati pa ponuja sodobne objekte in dobro infrastrukturo. Njena relativna bližina do Gibraltarja (36 km) in Malage (64 km) zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi prometnimi vozlišči.
Ta townhouse se nahaja v strateški legi, ki omogoča enostaven dostop do različnih ključnih točk. Plaže, kot je Playa de Estepona, so oddaljene le 524 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen približno 36 km, kar zagotavlja povezave z mednarodnimi destinacijami. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi oddaljeni le 104 metra, lekarne pa 236 metrov. V bližini je tudi bolnišnica (4.4 km). Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Dostopnost javnega prevoza je zagotovljena s 50 postajališči in 8 linijami v bližini, kar olajšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, z nadmorsko višino 15 metrov, uživa vtipičnem sredozemskem podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z letnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C in 28 °C. Regija je znana po obilici sonca, s povprečno 3.848 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode nad 20 °C). Okolica je geografsko raznolika, saj jo obdajajo rodovitne doline in gorovje Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 metrih. Blag nagib (1.9 %) proti plaži La Rada (0.8 km) zagotavlja prijetno bližino obale, ne da bi bilo potrebno premagovati strmih vzponov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogate možnosti za plažne in rekreativne aktivnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so lahko dosegljive peš, kar omogoča pogoste obiske ob morju. Playa del Cristo, oddaljena 1.6 km, nudi še eno možnost za uživanje na obali. Za ljubitelje golfa so v bližini igrišča, kot so Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, oddaljeni le 400 metrov, nudijo dodatne možnosti za vadbo. Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja možnost za vodne športe in izlete z barko. Razgledne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), omogočajo uživanje v panoramskih razgledih na obalo in morje. S skupno 134 športnimi objekti v regiji je Estepona idealna destinacija za tiste, ki vodijo aktiven življenjski slog.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu. S svojo lego med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem ponuja Estepona edinstveno kombinacijo gorskih in morskih krajin. V primerjavi z bolj turistično razvitimi območji na vzhodu, kot je Marbella, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski pridih, hkrati pa ponuja sodobne objekte in dobro infrastrukturo. Njena relativna bližina do Gibraltarja (36 km) in Malage (64 km) zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi prometnimi vozlišči.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL513882
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se kot lokacija v zahodnem delu Costa del Sol razlikuje od bolj razvitih sosedov. Medtem ko Marbello na vzhodu zaznamujejo luksuz in ekskluzivnost, Estepona ponuja bolj uravnoteženo mešanico tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih prizadevanj za razvoj. Projekti, kot sta 'The View Estepona' ali 'MarAlto', ki se začnejo pri 445.000 €, pogosto nudijo apartmaje v novejših gradnjah s skupnimi objekti, vendar manj pogosto vključujejo zasebne garaže ali dvigala v tej cenovni kategoriji. 'Isidora Living Las Mesas', ki se začne pri 519.000 €, predstavlja primer razvoja višjega cenovnega razreda v Esteponi, ki bi lahko ponujal podobne zmogljivosti, vendar morda v drugačni zasnovi. Ta townhouse s ceno od 599.000 € spada v višji segment zaradi svoje nedavne celovite prenove, vrhunskih zaključkov (Miele, Airzone) in praktičnih dodatkov, kot je zasebno dvigalo in garaža za dva avtomobila. V primerjavi z novogradnjami v istem cenovnem razredu, ki bi lahko ponujale večje parcele ali lastne bazene, ta dokončana nepremičnina ponuja prednost takojšnje vselitve in preverjene kakovosti zaključka v mestnem okolju z odlično peš dostopnostjo do vseh ključnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
