Πρόκειται για μια παραδοσιακή κατοικία τύπου townhouse, πλήρως ανακαινισμένη, που βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Η διώροφη αυτή κατοικία προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές παροχές. Η τοποθεσία της στην πεζοδρομημένη περιοχή ενισχύει την ηρεμία και την προσβασιμότητα.
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με νέα έργα όπως το San Lorenzo 52 (από €699.000), Las Mesas Blue Horizon (από €705.000) και One80 Collection (από €710.000) να εστιάζουν κυρίως σε σύγχρονες διαμερισματικές μονάδες. Αυτές οι προτάσεις, συχνά με ανέσεις όπως κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν νεόδμητα ακίνητα με μοντέρνο σχεδιασμό. Σε σύγκριση, το εν λόγω townhouse (€995.000) προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία: την αυθεντικότητα μιας ανακαινισμένης παραδοσιακής κατοικίας στο ιστορικό κέντρο. Η τιμή του, αν και υψηλότερη από τα προαναφερθέντα νέα έργα, αντικατοπτρίζει την μοναδική του θέση, την άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές παροχές και την παραλία, καθώς και την πλήρη ανακαίνιση. Ενώ τα νέα έργα μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερη επιφάνεια ή σύγχρονες εγκαταστάσεις, το townhouse υπερέχει στην αίσθηση της κοινότητας και στην άμεση ενσωμάτωση στον αστικό ιστό της Εστεπόνας, απευθυνόμενο σε ένα κοινό που εκτιμά τον χαρακτήρα και την ευκολία ενός lifestyle χωρίς αυτοκίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή αστική τοποθεσία, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de la Rada. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η πεζοδρομημένη φύση του δρόμου προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον παρά την κεντρική τοποθεσία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, με ιδιωτική βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες για λειτουργικότητα, άνεση και χώρο για χαλάρωση.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, έχοντας ολοκληρώσει πλήρως τις εργασίες ανακαίνισης πριν από δύο χρόνια. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανακαινισμένο ακίνητο που συνδυάζει την ιστορική του γοητεία με σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε πανοραμικά τοπία, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, και η πρόσβαση μπορεί να είναι περιορισμένη σε οχήματα λόγω της πεζοδρομημένης τοποθεσίας.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανική για όσους προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς η γειτονιά προσφέρει πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένης μιας βεράντας στον τελευταίο όροφο, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άνεση, τη λειτουργικότητα και τον ιδιωτικό χώρο για υπαίθρια χαλάρωση. Η εγγύτητα στην παραλία (524μ) την καθιστά ελκυστική για λάτρεις της θάλασσας. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν να βιώσουν την αυθεντική ατμόσφαιρα μιας παραδοσιακής πόλης, μακριά από τις πιο απομονωμένες τουριστικές περιοχές.
Η κατοικία έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση πριν από δύο χρόνια, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο ποιότητας στην κατασκευή και στα υλικά. Τα χαρακτηριστικά, όπως η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο κλιματισμός, συμβάλλουν στην άνεση. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, με ξεχωριστούς χώρους καθιστικού, κουζίνας/τραπεζαρίας, υπνοδωμάτια και βεράντα, διασφαλίζει λειτουργικότητα. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν έναν εσωτερικό χώρο με φυσικό φως, αυλές με συντριβάνια και συνδυασμό καθιστικού-κουζίνας, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και στην αισθητική. Η προσθήκη ιδιωτικής βεράντας στον τελευταίο όροφο προσφέρει επιπλέον χώρο για υπαίθρια διαβίωση. Η κατηγορία 'Resale' και η κατάσταση 'Recently Renovated' / 'Recently Refurbished' υποδεικνύουν ένα ακίνητο σε καλή κατάσταση.
Η τιμή για αυτήν την ανακαινισμένη κατοικία τύπου townhouse στην Εστεπόνα ξεκινά από €995.000. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, το οποίο προσφέρεται στην αγορά ως μεταπώληση. Η τιμολόγηση αντανακλά την κεντρική αστική τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και την απόσταση από την παραλία. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφοροποιήσεις στην τιμή βάσει επιμέρους χαρακτηριστικών ή διαμόρφωσης.
Η ζωή στην παλιά πόλη της Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό, με την καθημερινότητα να διαδραματίζεται κυρίως σε πεζόδρομους. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία σημαίνει ότι οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η περιοχή έχει πυκνότητα 79.621 κατοίκων (2025), υποδηλώνοντας μια σταθερή τοπική κοινότητα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τις επιλογές για ενεργή ζωή και μετακίνηση.
Η Εστεπόνα, ως τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, παρουσιάζει ένα μείγμα αστικού περιβάλλοντος και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja να ορίζει το ορεινό τοπίο. Η πυκνότητα του πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) και ο τουρισμός (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα. Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, παρέχοντας υποδομές για την κάλυψη βασικών αναγκών. Με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων, η αγορά είναι ενεργή. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, ενισχύει την προσβασιμότητα εντός της πόλης και της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην καρδιά της παλιάς πόλης της Εστεπόνα την καθιστά ιδανική για όσους απολαμβάνουν την αστική ζωή. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα του πεζόδρομου, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol Occidental. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των παραθαλάσσιων πόλεων Marbella (ανατολικά) και La Duquesa/Manilva (δυτικά). Η θέση της την καθιστά σχετικά απομονωμένη από τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αυτές και στην επαρχιακή πρωτεύουσα, Μάλαγα.
Η Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα εναέριου δρόμου, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 36 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Playa de la Rada στα 769 μέτρα και την Playa del Cristo στα 1.6 χιλιόμετρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ). Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 4.4 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Rada) είναι 1.9%, υποδηλώνοντας μια σχεδόν επίπεδη πρόσβαση. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Rada (800μ) και την Playa de Estepona (524μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Η παρουσία του Puerto Estepona (1.7χλμ) και του Puerto Deportivo (1.9χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol Occidental. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των παραθαλάσσιων πόλεων Marbella (ανατολικά) και La Duquesa/Manilva (δυτικά). Η θέση της την καθιστά σχετικά απομονωμένη από τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αυτές και στην επαρχιακή πρωτεύουσα, Μάλαγα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL722061
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
