פרויקט זה ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, אזור קוסטה דל סול. זהו בית טורי, המציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 146 מ"ר. הפרויקט הושלם, ומצויד במערכת מיזוג אוויר. המיקום מדגיש קרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים, עם מחיר התחלתי של 995,000 אירו. הוא משלב את נוחות העיר עם גישה נוחה לים.
אסטפונה, הממוקמת בין מרבלה לגיברלטר, מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לשכנותיה התיירותיות יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים. פרויקטים דומים באזור, כמו San Lorenzo 52 (החל מ-699,000 אירו), Las Mesas Blue Horizon (החל מ-705,000 אירו) ו-One80 Collection (החל מ-710,000 אירו), ממוקמים גם הם באסטפונה, אך מחירם של 995,000 אירו עבור בית זה משקף כנראה מיקום פרימיום מרכזי יותר, שיפוץ עדכני, או שטח מגורים גדול יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נופים לים או מתקנים קהילתיים כמו בריכות, נכס זה מתמקד באופי העירוני ובנגישות המיידית למרכז העיר ולשירותים, תכונה שלא תמיד קיימת בפרויקטים מחוץ למרכז. השוואה לאזורים כמו מרבלה או בנחמדינה עשויה להראות מחירים גבוהים יותר עבור נכסים דומים, מה שמציב את אסטפונה כבחירה בעלת ערך טוב יותר עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית, קרבה לים, ואיכות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם בלב העיר העתיקה של אסטפונה, ברחוב להולכי רגל. מיקומו מספק גישה נוחה למרכז העיר, ובמיוחד למרחצאות ולמתקנים עירוניים. מרחק הליכה קצר מהחוף ומהטיילת, יוצר קשר הדוק בין מגורים עירוניים לפעילויות פנאי ימיות.
פרויקט זה פונה לרוכשים המחפשים בית עירוני פעיל, המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לים. ארבעת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, אורחים או שימוש כחללי עבודה. טרסת הגג מספקת מרחב חיצוני פרטי, מתאים לאירוח או למנוחה.
הבית נבנה במקור כנכס קיים ועבר שיפוץ מלא לפני כשנתיים. הוא במצב מוכן למגורים, ללא שלב בנייה עתידי. השיפוץ מבטיח רמת גימור מודרנית, תוך שמירה על אופי קיים. אין מידע על תאריך סיום בנייה חדש, מכיוון שהפרויקט הושלם.
הפרויקט אינו מציע נוף לים מהבית עצמו, למרות קרבתו לחוף. הוא אינו בית פרטי או וילה עם גינה רחבה, אלא בית טורי עירוני. כמו כן, אין בו בריכה פרטית. הרחוב להולכי רגל עשוי להגביל את הגישה לרכבים עבור העמסה ופריקה של ציוד כבד.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עירוני פעיל, עם גישה נוחה למרכזי חיים. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך חיים אורבניים, קרבה לחנויות, מסעדות ופעילויות תרבותיות, אך גם רוצה ליהנות מקרבה לים. המשפחות ימצאו בו נוחות בזכות ארבעת חדרי השינה והגישה הנוחה לבתי ספר (6 קיימים ברדיוס 2 ק"מ). זוגות או יחידים המחפשים בית קיץ או מגורים חלקיים, ייהנו מהאופי המרכזי והנגיש. עבור קונים המתעניינים בסביבה תוססת, עם אוכלוסייה מקומית ותיירותית, זהו בחירה מתאימה. הבית המחודש מציע פתרון מגורים מיידי, ללא צורך בשיפוצים נוספים.
הבית הטורי עבר שיפוץ מלא לפני כשנתיים, מה שמצביע על רמת גימור עדכנית. המטבח מצויד במלואו, וניתן לצפות לשימוש בחומרים מודרניים ועמידים. מיזוג אוויר מותקן לשיפור נוחות האקלים. הבית כולל טרסה פרטית, המציעה מרחב חוץ פרטי, ככל הנראה עם חיפויים וריצוף מתאימים. הנתונים אינם מפרטים את סוג החומרים הספציפיים (למשל, סוגי שיש, עץ, או ריצוף), אך השיפוץ מעיד על השקעה בשיפור איכות המגורים. הריהוט מוצע כאופציה, מה שמאפשר גמישות בעיצוב הפנים.
הבית הטורי מוצע במחיר של 995,000 אירו. נכס זה הינו למכירה חוזרת, לאחר שיפוץ מלא. המחיר משקף את המיקום המרכזי באזור עירוני, בקרבת חוף הים ושלל שירותים. אין מידע על יחידות נוספות או אפשרויות תמחור שונות. המחיר הנקוב מייצג את העלות הכוללת של הבית המוצע, ללא הכללת עלויות נוספות כגון מיסים או עמלות רכישה. זמינות הנכס הינה מיידית, כיוון שהבנייה הושלמה.
הבית הטורי ממוקם ברחוב להולכי רגל בשכונה עירונית תוססת באסטפונה. הקרבה לשפע של חנויות, מסעדות וברים, במרחק הליכה, הופכת את חיי היומיום לנוחים ודינמיים. סמוך לבית נמצאים מתקנים עירוניים כמו מרכז ספורט ופארק, המעשירים את אפשרויות הפנאי. חיי העיר באים לידי ביטוי בשכונה, עם כ-79,621 תושבים באסטפונה והיצע תיירותי משמעותי, הכולל 24 מלונות. ההתפתחות העירונית מתונה, עם 137 קמ"ר של שטח עירוני ויערות. שטח המגורים של 146 מ"ר, מחולק על פני שלוש קומות, מציע תכנון יעיל למגורים אורבניים. טרסת הגג מספקת מרחב פרטי ליהנות מהאוויר הפתוח.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של חוף ים, עיר עתיקה ואזור עירוני מודרני. המרחק הקצר (כ-524 מטר) לחוף Playa de Estepona, וגישה נוחה לטיילת, מאפשרים פעילויות ימיות ופנאי. סביבה עירונית זו מרושתת בצפיפות עם שירותים: 104 מטר לסופרמרקט, 236 מטר לבית מרקחת, ו-4.4 ק"מ לבית חולים. 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-6 בתי ספר ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית. העיר מתאפיינת ב-134 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של פעילויות. המרחק של 34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) הופך את הגישה הבינלאומית לנוחה יחסית.
מפה זו ממחישה את המיקום המרכזי של הבית הטורי באסטפונה. ניתן לראות את קרבתו לחוף הים, הטיילת, ולמרכז העיר העתיקה. בנוסף, היא מציגה את הנגישות למתקנים עירוניים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, ובתי ספר, כמו גם את הקרבה למסלולי גולף ואזורי בילוי.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף בדרום מחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. מיקומה של אסטפונה בין מרבלה (כ-25 ק"מ מערבה) לגיברלטר (כ-36 ק"מ מערבית), מציב אותה באזור אסטרטגי. העיר עצמה מציעה סביבה עירונית תוססת, המשתלבת עם אזורים טבעיים הכוללים את הרי Sierra Bermeja. מרחק של 64 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) מאפשר נגישות לטיסות בינלאומיות. העיר משמשת כמרכז אזורי, עם שפע של שירותים ופעילויות תרבותיות.
המיקום של הבית הטורי באסטפונה מספק נגישות גבוהה למתקנים. מרחק הליכה מוביל לחוף הים (524 מטר ל-Playa de Estepona), ומאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. מתקנים עירוניים חיוניים נמצאים בסמיכות: סופרמרקט (104 מטר), בית מרקחת (236 מטר), ובתי ספר (6 ברדיוס 2 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מסלולי גולף פופולריים כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. כמו כן, עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2°C, הנעה בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. אזור זה מתאפיין בכ-3,848 שעות שמש בשנה, תרומה משמעותית לאווירה שטופת שמש. הגובה הממוצע של 15 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, תורמים לסביבה שטוחה ונגישה. הנוף הטבעי כולל את הרי Sierra Bermeja במרחק, המציעים ניגוד לאזור החופי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם Playa de Estepona במרחק 524 מטר ו-La Rada במרחק 769 מטר. שני חופים אלו, כמו גם Playa del Cristo (1.6 ק"מ), מציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות. סמוך לבית הטורי נמצאים מרכזי ספורט כגון Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), המציעים מתקנים לקהילה. אזור זה מוקף במספר מסלולי גולף, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בקרבת מקום ישנם גם מספר מרינות, כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ), המאפשרות פעילויות ימיות נוספות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף בדרום מחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. מיקומה של אסטפונה בין מרבלה (כ-25 ק"מ מערבה) לגיברלטר (כ-36 ק"מ מערבית), מציב אותה באזור אסטרטגי. העיר עצמה מציעה סביבה עירונית תוססת, המשתלבת עם אזורים טבעיים הכוללים את הרי Sierra Bermeja. מרחק של 64 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) מאפשר נגישות לטיסות בינלאומיות. העיר משמשת כמרכז אזורי, עם שפע של שירותים ופעילויות תרבותיות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL722061
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
