Stambeni projekt u obliku niza kuća smješten u srcu Estepone, urbanom području na obali Costa del Sol. Projekt se nalazi na samo 524 metra od plaže, s 4 spavaće sobe, 3 kupaonice i 146 m² stambenog prostora. Kompletno je renoviran prije dvije godine, iako je izvorno sagrađen 1970. godine. Nalazi se u pješačkoj ulici, blizu trgovina, restorana i barova, s privatnim terasom za uživanje u mediteranskom klimi.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj niz kuća nudi jedinstivnu kombinaciju gradske lokacije s blizinom plaže. Projekt Atalaya Emotions, iako je cjenovno pristupačniji (od €720,000), nalazi se u urbanizaciji udaljenoj od centra, zahtijevajući prijevoz za dnevne potrebe. Ayana Estepona ima sličnu cijenu (od €965,000), ali nudi manji stambeni prostor i manju blizinu ključnim gradskim sadržajima. Brisas del Mar (od €730,000) lociran je bliže golf terenima, ali dalje od gradske infrastrukture. Ključna prednost ovog projekta je autentični dio starog grada, gdje stambene zgrade imaju povijesni karakter koji novi projekti ne mogu ponuditi. Međutim, treba imati na umu da starije zgrade često imaju više troškova održavanja i manju energetsku učinkovitost u usporedbi s novijim projektima. Za one koji traže autentičan španjolski gradski život s pristupom plaži, ovaj projekt nudi optimalnu ravnotežu između cijene, lokacije i sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanom središtu Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaže i šetnice. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovine, restorani i uslužne ustanove. Geografski smješten na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagom padinom prema moru od 2,4%, što osigurava lake pješačke veze s obalnom promenadom.
Ova niz kuća zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače trajno boravište s dovoljno prostora. Četiri spavaće sobe nude fleksibilnost za smještaj gostiju ili uređenje radnog prostora. Tri kupaonice osiguravaju funkcionalnost za višečlane obitelji. Private terasa pruža dodatni prostor za druženje i opuštanje na otvorenom.
Iako je objekt izvorno sagrađen 1970. godine, prošao je potpunu obnovu prije dvije godine. Svaka od tri etaže je modernizirana suvremenim materijalima i opremom. Obuhvaća podrum s dvorištem, prvi kat s glavnim spavaćim sobama i krovnu terasu za vanjsko uživanje. Renovacija je završena prema suvremenim standardima.
Ovaj projekt nudi stambeni prostor bez zajedničkih sadržaja poput bazena ili vrta za dijeljenje. Parking nije uključen u cijenu, što može biti izazov u urbanom području. Zbog povijesne lokacije u starom gradu, nema mogućnosti proširenja ili značajnih pregradnji bez posebnih dozvola. Starosna struktura zgrade ograničava energetsku učinkovitost.
Ovaj stambeni prostor odgovara obiteljima koje trače trajno boravište u mediteranskom okruženju s pristupom svim gradskim sadržajima. Pogodan je za one koji vole aktivni gradske život, ali žele biti blizu mora. Također je prikladan za parove u mirovini koji žele provesti veći dio godine u Španjolskoj s mogućnošću posjeta obitelji i prijatelja zahvaljujući više spavaćih soba. Ovo rješenje odgovara i onima koji rade daljinski i trače inspirativno okruženje s pristupom internacionalnoj zajednici. Za investitore, ova nekretnina nudi potencijal za iznajmljivanje tijekom turističke sezone zbog lokacije blizu plaže i gradskih sadržaja.
Nedavna obnova uključuje modernu kuhinju s ugrađenim uređajima i kvalitetnim pločicama. Kupaone su opremljene suvremenim sanitarijama i keramičkim pločicama. Podovi su kombinacija drvenih podova u sobama i keramičkih pločica u mokrim prostorijama, osiguravajući trajnost i lakše održavanje. Prozori su dvostruki, pružajući dobru toplinsku izolaciju i zaštitu buke. Vanjsko dvorište na prizemlju uređeno je s fontanom i mediteranskim biljem, dodajući privlačnost prostoru. Krovna terasa je uređena za eksterijerno uživanje, s pripremom za roštilj i priključcima za vodu. Obnova je izvedena s pažnjom na detalje, uz korištenje kvalitetnih materijala koji odgovaraju mediteranskom stilu gradnje.
Cijena od €995,000 odražava vrijednost stambenog prostora u centru Estepone s četiri spavaće sobe i blizinu plaže. Cijena uključuje kompletno renoviran prostor od 146 m², ali ne i namještaj koji je opcionalan. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, ova cijena je nešto viša od prosjeka, što je opravdano lokacijom u srcu starog grada i nedavnom obnovom. Troškovi prijenosa nekretnine i porezi nisu uključeni u navedenu cijenu.
Dnevni život u ovom stanbenom prostoru odvija se u ritmu mediteranskog grada. Jutarnja šetnja do tržnice na samo 100 metara omogućava svježu namirnicu za doručak. Nakon toga, šetnja uz more duž promenade postaje dio jutarnje rutine. U podne, restorani u blizini nude širok izbor za ručak, od tradicionalnih španjolskih jela do internacionalne kuhinje. Popodnevnim satima, privatna terasa postaje mjesto za opuštanje s knjigom ili druženje s prijateljima. Večeri se mogu provesti u lokalnim barovima ili kod kuće s roštiljem na terasi. Vikendom, obližnje golf tereni i plaže nude rekreacijske mogućnosti, dok gradske zabavne ponude osiguravaju bogat noćni život.
Život u ovom dijelu Estepone omogućuje pješački pristup većini dnevnih potreba. Supermarket je na samo 104 metara, dok ljekarna nalazi na 236 metara udaljenosti. Zdravstvena zaštita je osigurana s dva zdravstvena centra u gradu, dok najbliža bolnica udaljena je 4,4 kilometra. Škole su također dostupne u bližoj okolici, sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola u općini. Gradski promet povezuje sve dijelove Estepone s 8 autobusnih linija i 50 stajališta. Za dulja putovanja, zračna luka Malaga nalazi se na 64 kilometra, dok je Gibraltar na 36 kilometara. Puerto Deportivo, luksuzna marina, udaljena je samo 1,6 kilometara, nudići pristup brojnim kafićima i restoranima uz more.
Karta prikazuje povoljan položaj objekta u srcu Estepone, s neposrednim pristupom ključnim gradskim sadržajima. Plave točke označavaju plaže na udaljenosti manjoj od kilometra, zelene točke prikazuju golf terene u krugu od 5 kilometara, dok crveni markeri označavaju važne uslužne objekte kao što su bolnice, škole i trgovački centri. Oružje pokazuje blagu padinu prema moru od 2,4%, što omogućava lake šetnje do obalnog područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je pozicionirana na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle i Gibraltarke prevlake. Nalazi se oko 80 kilometara zapadno od Malage, glavnog grada provincije. U usporedbi s istočnim dijelom Costa del Sol koji je više urbaniziran i turistički orijentiran, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter. Od luksuzne Marbelle udaljena je 20 kilometara, dok je do Tarife, najjužnije točke Španjolske, oko 50 kilometara. Ova pozicija čini Esteponu pristupačnom kako velikim gradskim centrima tako i prirodnim ljepoticama kao što su nacionalni parkovi i gorja.
Plaže su glavna prirodna atrakcija s Playa de Estepona na samo 524 metara i La Rada na 769 metara. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf nalazi se na 4,1 kilometar, dok su Azata golf tereni na 4,4 i 4,6 kilometara. Zračna luka Gibraltar je najbliža međunarodna zračna luka na 36 kilometara, dok je glavna zračna luka Malaga-Costa del Sol na 64 kilometra. Grad Estepona nudi brojne sportske centre, uključujući Better Bodies na 300 metara i Polideportivo Municipal na 600 metara. Za elektromobila, najbliža stanica za punjenje nalazi se na 1,3 kilometar.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u ugodnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature se kreću oko 25°C, dok su zime blage s prosjekom od 15°C. Visina od 19 metara iznad razine mora i blaga padina prema moru od 2,4% doprinose ugodnom mikroklimi. Plaže su pogodne za plivanje četiri mjeseca godišnje kada temperatura vode prelazi 20°C. Godišnje ima više od 320 sunčanih dana, što čini ovu regiju privlačnom tijekom cijele godine. Planina Sierra Bermeja u pozadini doseže visinu od 1.449 metara, stvarajući impresivnu vizualnu kulisu i štiteći grad od jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi nekoliko kvalitetnih plaža, od kojih je La Rada glavna gradska plaža na samo 769 metara. Ova plava zastava plaža pruža čiste vode i dobro opremljene sadržaje za kupače. Playa del Cristo, manje plaža u zaljevu, nalazi se na 1,6 kilometara i poznata je po mirnijim vodama pogodnim za obitelji s djecom. Za golf entuzijaste, regija nudi nekoliko odličnih terena uključujući Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportski centri kao što su Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) nude fitness programe i rekreacijske aktivnosti. Puerto Estepona, luksuzna marina na 1,6 kilometara, nudi mogućnosti za vodene sportove i restorane uz more.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle i Gibraltarke prevlake. Nalazi se oko 80 kilometara zapadno od Malage, glavnog grada provincije. U usporedbi s istočnim dijelom Costa del Sol koji je više urbaniziran i turistički orijentiran, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter. Od luksuzne Marbelle udaljena je 20 kilometara, dok je do Tarife, najjužnije točke Španjolske, oko 50 kilometara. Ova pozicija čini Esteponu pristupačnom kako velikim gradskim centrima tako i prirodnim ljepoticama kao što su nacionalni parkovi i gorja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL722061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID