Esteponában, Málaga tartományban található ez a karakteres, felújított townhouse, amely mindössze néhány percre fekszik a strandtól és a városközponttól. A projekt ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik a helyi kultúrába és kényelembe ágyazva. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrzi dél-spanyolországi báját.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő települése, vonzó alternatívát kínál a drágább szomszédos területekkel, mint Marbella vagy Puerto Banús, szemben. Míg a San Lorenzo 52 (700 000 eurótól) és a Las Mesas Blue Horizon (705 000 eurótól) hasonló árkategóriában kínálnak új építésű lakásokat, ezek általában távolabb helyezkednek el a történelmi központtól és a strandtól, és tömbházas elrendezésűek. A One80 Collection (710 000 eurótól) is új építésű, de inkább apartmanokat kínál. Ez a felújított townhouse egyedi karaktert és belvárosi elhelyezkedést kínál, ami ritkaságszámba megy ezen a szinten. Az ár (995 000 euró) tükrözi az ingatlan egyedi jellegét, a teljes felújítást és a kiemelt lokációt. Estepona előnye a nyugodtabb életérzés, a több zöldterület és a megfizethetőbb árak a nyugati Costa del Solon belül, miközben a szolgáltatások és a turisztikai vonzerők is magas színvonalúak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona belvárosában helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a sétányhoz. A környező utcákban üzletek, éttermek és bárok találhatók, melyek mind gyalogosan elérhetők. Ez a lokáció ideális azoknak, akik a városi élet kényelmét részesítik előnyben, de közel szeretnének lenni a természethez és a pihenési lehetőségekhez.
Ez a townhouse azoknak szól, akik teljeskörűen felújított otthonra vágynak, ahol a történelmi báj modern kényelemmel párosul. A három emeleten elhelyezkedő terek, a tetőterasz és a belső udvar mind a kényelmes és élvezetes mindennapokat szolgálják. Azoknak ajánlott, akik a spanyol életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a modern felszereltségről.
Az ingatlan nem új építésű, hanem egy korábban épült townhouse, amely két évvel ezelőtt teljes felújításon esett át. Az építés állapota kiváló, így azonnal költözhető. A felújítás során gondosan ügyeltek a részletekre, hogy megőrizzék az eredeti karaktert, miközben modernizálták a tereket és a felszereltséget.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és nincs saját kertje vagy medencéje, bár a tetőterasz kellemes kikapcsolódást nyújt. A parkolás az utcán vagy a közelben lehetséges, saját garázs nincs. A ház a városközpontban található, így bizonyos mértékű városi zaj előfordulhat, különösen a forgalmasabb időszakokban.
Ez a townhouse ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, városi életmódot részesítenek előnyben, de nem szeretnének lemondani a tenger közelségéről. Különösen vonzó lehet párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a történelmi környezetet és a modern kényelmet. Azoknak ajánlott, akik szeretnének elmerülni a helyi kultúrában, élvezni a helyi gasztronómiát, és könnyen elérni a strandot egy forgalmasabb nap után. A felújított állapot és a három szint lehetőséget ad a tágas élettérre, míg a tetőterasz tökéletes helyszínt biztosít a nyári estéken való kikapcsolódáshoz. Azoknak is jó választás lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, tekintettel az ingatlan elhelyezkedésére és keresettségére.
Az ingatlan két évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik. A felújítás során gondosan ügyeltek az anyagok minőségére és a részletekre. A házban légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel és minőségi munkalapokkal. A fürdőszobák ízlésesen kialakítottak, minőségi szaniterekkel. Az ablakok és ajtók is felújításra kerültek, biztosítva a jó hőszigetelést és hangszigetelést. A belső terek kialakítása praktikus és elegáns, a felhasznált színek és anyagok a mediterrán stílust tükrözik. A tetőterasz burkolata időtálló és könnyen karbantartható.
Az ingatlan vételára 995 000 euró. Ez az ár tükrözi a belvárosi elhelyezkedést, a teljeskörű felújítást és a négy hálószobás, három fürdőszobás kialakítást. A környéken a hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok árai változóak, de ez az ár a piaci átlag felső szegmensébe illeszkedik, figyelembe véve az ingatlan egyedi jellegét és jó állapotát. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, amely opcionálisan megvásárolható. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült.
Estepona belvárosa egy élénk, de mégis élhető helyszín, ahol a történelmi utcák és a modern kényelem harmonikusan megfér egymás mellett. A townhouse elhelyezkedése tökéletes azoknak, akik szeretnék kihasználni a városi élet előnyeit: a közeli üzletek, éttermek és kávézók mind karnyújtásnyira vannak. A strand mindössze néhány perc sétával elérhető, így a tengerparti élet is a mindennapok része lehet. A környék biztonságos és barátságos, különösen a gyalogos utcák miatt. A helyi piacok, a kultúresemények és a közösségi terek gazdagítják a lakók életét. A felújított házban a belső udvar és a tetőterasz privát szférát biztosít a városi nyüzsgés közepette, ideális helyszínt teremtve a kikapcsolódáshoz és a társasági élethez.
Estepona központja egy élénk, de élhető város, ahol a mindennapi élet kényelmesen intézhető gyalogosan. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, az apotheek 236 méterre, így a legfontosabb beszerzések gyorsan elvégezhetők. Az egészségügyi központ 4,4 km-re van, míg számos étterem, kávézó és üzlet található a közvetlen közelben. Az iskolák (19 általános és 10 középiskola) szintén könnyen elérhetők, ami vonzóvá teszi a környéket családok számára. A Polideportivo Municipal sportközpont 0,4 km-re található, rengeteg sportolási lehetőséggel. A Puerto Estepona és a Puerto Deportivo kikötők 1,7 km-re, illetve 1,9 km-re kínálnak kikapcsolódási és szórakozási lehetőségeket. A 34 helyi ünnepnap gazdagítja a kulturális életet.
Ez a térkép Estepona városának központi részét mutatja be, kiemelve a townhouse elhelyezkedését a tengerpart és a városi infrastruktúra közelében. A vizuális ábrázolás jól szemlélteti a gyalogosan elérhető strandokat, üzleteket és éttermeket, valamint a közeli sportlétesítményeket és kikötőket, hangsúlyozva a lokáció kényelmét és a mediterrán életstílust.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A város jól kapcsolódik a régió fő útvonalaihoz, lehetővé téve a gyors eljutást más népszerű településekre, mint Marbella (kb. 30 km keletre) és a Földközi-tengeren átívelő Gibraltár (kb. 36 km légvonalban). A környező települések, mint San Pedro de Alcántara vagy Benahavís, szintén könnyen elérhetők, így Estepona kiváló bázist nyújt a régió felfedezéséhez, miközben megőrzi saját, nyugodtabb karakterét.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető helyen fekszik. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található, így a tengerparti pihenés könnyen elérhető. A Playa del Cristo strand 1,6 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re (légvonalban 64 km) helyezkedik el, így a nemzetközi utazás kényelmes. A legközelebbi golfpályák, mint a Valle Romano Golf és az Azata Golf, 4,1 km, illetve 4,4 km távolságra találhatók. A városban 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást. Az elektromos jármű töltőállomás 1,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², mely magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidéket, amely 1449 méter magas. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 1,9%-os lejtővel a strand felé. A klíma mediterrán jellegű, átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C. Az évi 3848 napos napsütéses óraszám és a 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű strand szezon ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A környék gazdag természeti adottságokkal rendelkezik, beleértve a közeli hegyeket és a termékeny völgyeket, amelyeket kis patakok szelnek át.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környéke számos stranddal és rekreációs lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi strand a La Rada, 0,8 km-re, amely 1,6 km-es szakaszon húzódik és szép aranyhomokkal rendelkezik. A Playa del Cristo (2,4 km) egy kisebb, festői öböl. A környéken 134 sportlétesítmény található, beleértve a Polideportivo Municipal sportközpontot (0,4 km). A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) kínál kihívást. A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők kellemes kikapcsolódást és vízi sportolási lehetőségeket nyújtanak. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), lenyűgöző panorámát kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A város jól kapcsolódik a régió fő útvonalaihoz, lehetővé téve a gyors eljutást más népszerű településekre, mint Marbella (kb. 30 km keletre) és a Földközi-tengeren átívelő Gibraltár (kb. 36 km légvonalban). A környező települések, mint San Pedro de Alcántara vagy Benahavís, szintén könnyen elérhetők, így Estepona kiváló bázist nyújt a régió felfedezéséhez, miközben megőrzi saját, nyugodtabb karakterét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL722061
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
