Acest townhouse, situat în inima vibrantă a Estepona, Málaga, oferă o oportunitate de locuire autentică la o distanță convenabilă de plajă. Cu o suprafață utilă de 146 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, fiind renovată recent. Prețul de pornire este de 995.000 €, reflectând o locație urbană consolidată, cu acces facil la multiple facilități.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum San Lorenzo 52 (de la 699.000 €), Las Mesas Blue Horizon (de la 705.000 €) și One80 Collection (de la 710.000 €), acest townhouse se distinge prin prețul său superior, situat la 995.000 €. Această diferență de preț poate fi justificată de locația sa centrală, specifică unui centru urban istoric, de renovarea recentă și de caracteristicile sale unice ca townhouse distribuit pe trei niveluri, oferind un spațiu de locuit extins. În timp ce proiectele comparate par a fi mai orientate către dezvoltări noi, cu facilități comune, acest townhouse oferă o experiență de locuire diferită, axată pe integrarea urbană și accesibilitatea imediată la servicii, într-un cadru deja stabilit. Piața din Estepona prezintă o gamă variată, de la apartamente moderne la vile și case de oraș, iar acest proiect se poziționează ca o opțiune premium pentru cei ce caută autenticitate și confort într-o locație urbană de prim rang, la o distanță mică de mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană activă, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale, accesibile pe jos. Poziționarea sa permite o integrare rapidă în viața cotidiană a orașului, facilitând deplasările fără necesitatea unui autovehicul pentru activitățile zilnice.
Spațiul generos distribuit pe trei niveluri, alături de terasa privată, răspunde nevoilor de confort și spațiu ale unei familii. Renovarea recentă asigură o locuire imediată, fără necesitatea unor intervenții suplimentare, adaptându-se stilului de viață modern.
Această proprietate este deja construită și gata de locuit, având finalizată o renovare recentă. Nu se încadrează în categoria de proiecte noi în construcție, oferind avantajul unei achiziții imediate și al unui spațiu amenajat conform standardelor actuale.
Proiectul nu oferă facilități comune precum piscină sau grădini extinse, tipice complexelor rezidențiale noi. Vederile sunt preponderent urbane, neincluzând peisaje naturale extinse sau panoramice maritime directe din interiorul locuinței.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană consolidată, cu acces imediat la viața de zi cu zi. Este potrivită pentru cei ce prioritizează proximitatea față de plajă și facilități, dorind să evite necesitatea unui autovehicul pentru majoritatea activităților. Familiile sau cuplurile care apreciază spațiul distribuit pe mai multe niveluri și o terasă privată pentru relaxare vor găsi aici un mediu propice. Renovarea recentă o face o opțiune atractivă pentru cei ce doresc să se mute rapid, fără a se confrunta cu lucrări de renovare extinse. Persoanele care caută autenticitatea unui oraș andaluz, combinată cu confortul modern, se vor regăsi în acest tip de proprietate.
Townhouse-ul a fost renovat recent, sugerând un standard ridicat de finisare și modernizare. Deși detaliile specifice privind materialele utilizate nu sunt explicit menționate, caracterul "recently renovated" implică utilizarea unor elemente contemporane. Bucătăria este complet utilată ('Fully Fitted'), indicând prezența mobilierului și a echipamentelor necesare. Controlul climatului este asigurat prin aer condiționat ('Air Conditioning'). Aspectele legate de izolație termică și fonică, calitatea sanitarelor sau a pardoselilor sunt caracteristici implicite ale unei renovări recente, menite să îmbunătățească confortul locativ. Prezența unei terase private oferă un spațiu suplimentar exterior, integrat în calitatea generală a finisajelor.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 995.000 €. Fiind o proprietate existentă, renovată recent, disponibilitatea este imediată. Nu există o gamă largă de prețuri sau variații în funcție de etapele de construcție, ca în cazul proiectelor noi. Prețul reflectă locația centrală, caracteristicile unice ale locuinței pe trei niveluri și finisajele actualizate, plasându-l într-o categorie superioară pe piața de re-vânzare din Estepona.
Viața în acest townhouse din Estepona se desfășoară într-un ritm urban, dar liniștit. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, și accesul facil la magazine, restaurante și servicii medicale (farmacie la 236 m, supermarket la 104 m) contribuie la un trai convenabil. Strada pietonală unde se află proprietatea adaugă un plus de liniște, limitând traficul. O zonă ce combină agitația urbană cu relaxarea specifică zonei de coastă, oferind un echilibru între accesibilitatea facilităților și proximitatea față de mare. Activitățile zilnice, de la cumpărături la plimbări pe faleză, sunt integrate în peisajul urban consolidat al Estepona.
Estepona, o localitate cu o populație de peste 79.000 de locuitori (estimare 2025) și o suprafață de 137 km², oferă un cadru de viață urban, dar cu acces la elemente naturale. Zona înconjurătoare dispune de o densitate mare de servicii: peste 50 de restaurante, 18 farmacii și 22 de cafenele în raza de 2 km. Educația este bine reprezentată, cu 19 școli primare și 10 licee. Accesul la servicii medicale este facilitat de 2 centre de sănătate. Ritmul de viață este influențat de prezența turistică, cu 24 de hoteluri, dar și de activitățile locale, sugerate de cele 34 de sărbători locale anuale. Proximitatea față de porturi, cum ar fi Puerto Estepona (1.7 km), și centre sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km) completează oferta de facilități.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în cadrul orașului Estepona. Se pot observa distanțele față de plajă, centru, precum și proximitatea față de principalele artere de transport și facilități urbane, oferind o imagine clară a contextului geografic și a accesibilității.
Acest townhouse este situat în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în estul regiunii, la vest de Marbella și la est de Tarifa, îl plasează într-o zonă strategică. Se află la o distanță rezonabilă față de centre urbane mai mari, precum Málaga (aproximativ 64 km hemelsbreed). Estepona este recunoscută pentru amestecul său de urbanizare modernă și centrul istoric bine conservat, oferind un stil de viață autentic andaluz, dar accesibil internațional.
Locația townhouse-ului în Estepona facilitează accesul rapid la diverse puncte de interes. Plaja La Rada se află la 0.8 km, iar alte plaje precum Playa del Cristo sunt la 2.4 km, accesibile relativ ușor. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km, în timp ce Gibraltar (GIB) este la 36 km. Pentru pasionații de golf, există opțiuni la distanțe variate, de la 4.1 km (Valle Romano Golf) la peste 6 km. Supermarketul (104 m) și farmacia (236 m) sunt la distanță de mers pe jos, la fel ca și numeroase restaurante și cafenele. Spitalul se află la 4.4 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și o medie de 3.848 ore de soare pe an, conform datelor istorice. Acest climat favorizează un sezon de înot extins, estimat la 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 1.9%, indicând un teren relativ plat. Zona montană Sierra Bermeja, cu vârful Los Reales la 1.449 m, oferă un contrast peisagistic, deși proiectul în sine este situat la o altitudine joasă. Temperaturile variază, în general, între 12°C și 28°C pe parcursul anului, creând condiții plăcute pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la multiple plaje, inclusiv La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km), cunoscute pentru calitatea lor. Dintre acestea, La Rada este menționată ca plajă Blue Flag, indicând standarde înalte de mediu și facilități. Pentru activități sportive, există o varietate de facilități în apropiere, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km) și peste 134 de facilități sportive în regiune. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri, cele mai apropiate fiind Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Porturile de agrement, Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km), completează oferta recreativă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în estul regiunii, la vest de Marbella și la est de Tarifa, îl plasează într-o zonă strategică. Se află la o distanță rezonabilă față de centre urbane mai mari, precum Málaga (aproximativ 64 km hemelsbreed). Estepona este recunoscută pentru amestecul său de urbanizare modernă și centrul istoric bine conservat, oferind un stil de viață autentic andaluz, dar accesibil internațional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL722061
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
