Ovaj stambeni objekat, smešten u srcu Estepona Starog grada, nudi jedinstvenu priliku za život u neposrednoj blizini mora i gradskih sadržaja. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila na 146 m², ovaj renovirani objekat je spreman za useljenje. Predstavlja spoj tradicionalnog šarma i moderne udobnosti, idealan za one koji traže autentično mediteransko iskustvo.
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, poput San Lorenzo 52 (od €699.000), Las Mesas Blue Horizon (od €705.000) i One80 Collection (od €710.000), ovaj gradski objekat se izdvaja svojom centralnom lokacijom u starom gradskom jezgru i neposrednom blizinom plaže. Iako su navedeni komparativni projekti verovatno novije gradnje ili imaju drugačije karakteristike poput pogleda na more ili privatnih bazena, ovaj objekat nudi jedinstvenu vrednost kroz svoj autentični karakter, renoviranu strukturu i pešačku dostupnost do svih ključnih gradskih sadržaja. Cena od €995.000 odražava premijum lokaciju u istorijskom centru i obim renoviranja, pozicionirajući ga kao skuplju, ali jedinstveno lociranu opciju u odnosu na navedene primere.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u pešačkoj zoni, na samo 200 metara od plaže i šetališta, te u neposrednoj blizini prodavnica, restorana i barova. Ova lokacija omogućava potpunu integraciju u gradski život Estepone, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji žele da iskuse život u autentičnom španskom gradu, sa prednostima urbane sredine i neposredne blizine plaže. Idealna je za one koji cene kombinaciju istorijskog ambijenta i modernih pogodnosti, kao i za porodice ili pojedince koji traže prostran, renoviran dom.
Objekat je u potpunosti renoviran i spreman za useljenje. Nije u pitanju novogradnja, već obnovljena nekretnina koja nudi savremene standarde življenja unutar postojećeg gradskog tkiva, čime se izbegavaju faze izgradnje i dugotrajna čekanja.
Ovaj objekat ne nudi pogled na more sa svih terasa, niti privatni bazen. Takođe, kao deo starog gradskog jezgra, nivo buke u određenim periodima može biti prisutan zbog gradske aktivnosti i blizine ugostiteljskih objekata.
Ovaj objekat je idealan za kupce koji traže autentičan životni stil u centru grada, sa prednostima primorskog mesta. Odgovara onima koji žele da se integrišu u lokalnu zajednicu, uživaju u pešačkoj dostupnosti do svih sadržaja, uključujući plažu, restorane i prodavnice. Takođe, odgovara kupcima koji cene istorijski šarm renoviranih nekretnina i traže dom spreman za useljenje bez potrebe za daljim ulaganjima u renoviranje. Porodice sa decom će ceniti blizinu škola i parkova, dok će ljubitelji golfa biti zadovoljni dostupnošću golf terena u okruženju.
Početna cena ovog gradskog objekta iznosi 995.000 €. Cena odražava lokaciju u srcu Estepona Starog Grada, neposrednu blizinu plaže, kao i nedavno renoviranu strukturu sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila. S obzirom na opciju uređenja enterijera po želji kupca (nameštaj je opcionalan), postoji mogućnost prilagođavanja finalnih troškova. Trenutno je objekat dostupan za kupovinu.
Život u ovom gradskom objektu u Esteponi znači svakodnevno uranjanje u mediteranski ritam. Jutarnja kafa u nekom od obližnjih kafića, šetnja do plaže La Rada udaljene svega 800 metara ili opuštanje na krovnoj terasi sa pogledom na gradski pejzaž, postaju deo svakodnevice. Blizina prodavnica (104 m) i apoteke (236 m) olakšava obavljanje svakodnevnih poslova, dok bogata ponuda restorana i barova pruža mnoštvo opcija za večernje izlaske. Zona je delimično pešačka, što doprinosi mirnijem okruženju, ali i dalje omogućava dobru pristupačnost za stanare i dostavna vozila.
Život u Esteponi nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. U prečniku od 2 km nalazi se 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka, 4 banke i 22 kafića, što ukazuje na visoku urbanizaciju i dostupnost usluga. Blizina Polideportivo Municipal (0.4 km), Better Bodies (0.4 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km) pruža brojne mogućnosti za sportske aktivnosti. Lokalni javni prevoz sa 50 stanica i 8 linija osigurava dobru povezanost unutar opštine. Ova gustina sadržaja doprinosi dinamičnom, ali i praktičnom svakodnevnom životu.
Ova mapa prikazuje lokaciju objekta u odnosu na ključne tačke u Esteponi. Naglašava se pešačka udaljenost do plaža, kao i blizina gradskih sadržaja poput prodavnica, restorana i sportskih centara, što ilustruje prednosti urbane lokacije.
Estepona je strateški pozicionirana na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se zapadno od Marbelje i istočno od Gibraltara, pružajući pristup širokom spektru turističkih i kulturnih atrakcija. Grad je smešten između plodne doline i planinskog venca Sijera Bermeha, što nudi raznolike pejzaže. Sa 79.621 stanovnika (2025.), Estepona je značajan urbani centar sa razvijenom infrastrukturom i turističkom ponudom, uključujući 24 hotela.
Lokacija je izuzetno povoljna za pešačenje i biciklizam, sa mnogim sadržajima na maloj udaljenosti. Plaže kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) su lako dostupne. Najbliža supermarket je udaljen samo 104 m, a apoteka 236 m, što olakšava svakodnevni život. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 64 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) na oko 36 km. Golf tereni poput Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) nalaze se u relativnoj blizini, dok je najbliža EV punionica udaljena 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi na obali Sredozemnog mora, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i preko 3,848 sunčanih sati godišnje. Blaga klima omogućava uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine, sa periodom kupanja koji traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara doprinosi tipičnom mediteranskom ambijentu. Okolne planinske oblasti Sijera Bermeha dostižu nadmorsku visinu od 1.449 m, pružajući kontrast obalskom pejzažu i mogućnosti za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj objekat je smešten u blizini nekoliko plaža, sa Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) na pešačkoj udaljenosti. Ukupno 134 sportske ustanove u regionu, uključujući obližnje sportske centre kao što su Polideportivo Municipal, nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. U blizini su i golf tereni, kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) pružaju dodatne rekreativne i nautičke mogućnosti.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški pozicionirana na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se zapadno od Marbelje i istočno od Gibraltara, pružajući pristup širokom spektru turističkih i kulturnih atrakcija. Grad je smešten između plodne doline i planinskog venca Sijera Bermeha, što nudi raznolike pejzaže. Sa 79.621 stanovnika (2025.), Estepona je značajan urbani centar sa razvijenom infrastrukturom i turističkom ponudom, uključujući 24 hotela.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL722061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
