Tento dům se nachází v Esteponě, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o řadový dům s pěti ložnicemi a třemi koupelnami, který nabízí obytnou plochu 260 m² na pozemku o rozloze 106 m². Objekt je orientován na jih a je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování po dokončení nákupu. Dům se nachází v městské zástavbě, v pěší dostupnosti od veškerého vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v městské části Estepony, což znamená, že je obklopen veškerou městskou infrastrukturou. Vzdálenost od pobřeží je minimální, což umožňuje snadný přístup na pláž. Okolní zástavba je převážně městského charakteru s rezidenčními budovami a službami.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení v blízkosti centra města a pláže. Pět ložnic nabízí flexibilitu pro rodiny, hosty nebo jako domácí kancelář. Potřeba rekonstrukce ukazuje na možnost přizpůsobení interiéru dle vlastních představ.
Tento dům je označen jako 'Gereed' (dokončeno), což znamená, že výstavba je již ukončena. Nekupujete nemovitost ve výstavbě, ale hotový dům, který je připraven k okamžitému užívání nebo dokončení posledních úprav dle potřeby kupujícího.
Objekt vyžaduje rekonstrukci, což znamená dodatečné náklady a čas na úpravy. Pozemek o rozloze 106 m² je relativně malý ve srovnání s obytnou plochou, což omezuje možnosti venkovního prostoru. Dům nabízí výhled na město, nikoli na moře nebo přírodu.
Ref: VL792117
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají rušný městský život s pohodlným přístupem k pláži. Ideální je pro větší rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy, díky pěti ložnicím. Pokud preferujete mít veškeré vybavení na dosah pěšky, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava, pak je tato lokalita pro vás. Potřeba rekonstrukce je příležitostí pro kreativní jedince, kteří si chtějí dům přizpůsobit svým představám a jsou připraveni investovat do modernizace. Koupě je také vhodná pro investory, kteří hledají nemovitost v žádané lokalitě s potenciálem pro další zhodnocení po rekonstrukci, zejména s ohledem na blízkost turistických atrakcí.
Tento řadový dům má obytnou plochu 260 m² a k tomu pozemek 106 m². Mezi vybavení patří krb, vestavěné skříně a možnost vlastního nábytku. Dům má také solárium a potenciálně oddělený apartmán pro hosty. Klíčovým aspektem je, že dům vyžaduje rekonstrukci. To znamená, že současný stav interiéru nemusí odpovídat moderním standardům a bude nutné investovat do nových materiálů, povrchových úprav a případně i do modernizace instalací. Předchozí popis zmiňuje plně vybavenou kuchyni, ale její stav po rekonstrukci bude záviset na rozhodnutí nového majitele. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Cena tohoto řadového domu začíná na 960 000 €. Vzhledem k počtu pěti ložnic a třem koupelnám se jedná o nadstandardní nabídku v rámci městské zástavby Estepony. Dům s rozlohou 260 m² na pozemku 106 m² je již dokončen, což znamená, že kupující se může nastěhovat ihned po dokončení transakce. Tato cena odráží lokalitu v blízkosti moře a centra města, ale je třeba zohlednit i nutnost rekonstrukce, která může navýšit celkové náklady na vlastnictví.
Tento řadový dům se nachází v srdci Estepony, což poskytuje dynamické městské prostředí. Vše, co potřebujete pro každodenní život, je na dosah ruky – obchody, restaurace, lékárny a dokonce i pláž. Vzdálenost pouhých 104 metrů od supermarketu a 236 metrů od lékárny znamená, že každodenní nákupy a potřeby jsou snadno řešitelné bez nutnosti použití automobilu. Městská zástavba nabízí pocit živé komunity, ale zároveň může znamenat vyšší úroveň hluku a menší soukromí ve srovnání s odlehlejšími lokalitami. Přestože je dům v městské zástavbě, je jeho orientace na jih a možnost úprav interiéru velkým plusem pro budoucí majitele.
Život v tomto domě v Esteponě znamená být součástí pulzujícího pobřežního města. S obchody, restauracemi a službami v docházkové vzdálenosti je každodenní život velmi pohodlný. Blízkost pláže (cca 524 m k Playa de Estepona) umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Vzdálenost 4,4 km k nemocnici a 4,1 km k nejbližšímu golfovému hřišti jsou rozumné. Městská zástavba s 79 621 obyvateli (2025) naznačuje, že Estepona je významným centrem s veškerým zázemím. Dostupnost 18 lékáren a 6 zdravotních středisek v okruhu 2 km zajišťuje dobrou zdravotní péči. V okolí se nachází také 50 restaurací a 22 kaváren, což poskytuje široký výběr možností stravování a trávení volného času.
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, provincii Málaga. Mapový kontext ukazuje její umístění v městské zástavbě, s přímým přístupem k pobřeží a blízkostí veškerého městského vybavení. Zobrazená lokalita podtrhuje pěší dostupnost pláží, obchodů a restaurací.
Tento dům je situován v Esteponě, která je součástí provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona se nachází na západním konci pobřeží, mezi Marbellou a přístavem La Duquesa. Její poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším prostředím a dobrou dostupností k větším městům a letišti. Vzdálenost do centra města Estepona je minimální díky městské lokalitě, což zajišťuje snadný přístup k veškerému vybavení. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, Estepona nabízí kombinaci tradiční andaluské atmosféry s moderní infrastrukturou a rozsáhlými službami.
Dům se nachází v pěší vzdálenosti od pláží jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). K letišti Málaga-Costa del Sol (AGP) je to 64 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 36 km. Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 104 metrů a lékárna 236 metrů. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km. Centrum města s dalšími obchody a službami je rovněž v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2°C a rozsahem teplot mezi 12°C a 28°C. S historickým průměrem 3 848 slunečních hodin ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Pláž je dostupná v pěší vzdálenosti a sezóna pro koupání v moři trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Dům se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži (1,9%), což přispívá k celkové příjemnosti lokality. V okolí se tyčí pohoří Sierra Bermeja, které nabízí kontrast k pobřežní krajině.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti domu se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které jsou v pěší dostupnosti. Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km. Estepona a její okolí nabízejí širokou škálu rekreačních možností. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací a 22 kaváren. Sportovní vyžití je rovněž bohaté: 134 sportovních zařízení v regionu, včetně Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí další možnosti pro trávení volného času.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento dům je situován v Esteponě, která je součástí provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona se nachází na západním konci pobřeží, mezi Marbellou a přístavem La Duquesa. Její poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším prostředím a dobrou dostupností k větším městům a letišti. Vzdálenost do centra města Estepona je minimální díky městské lokalitě, což zajišťuje snadný přístup k veškerému vybavení. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, Estepona nabízí kombinaci tradiční andaluské atmosféry s moderní infrastrukturou a rozsáhlými službami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Tento řadový dům v Esteponě se cenově pohybuje od 960 000 €. V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako je Atalaya Emotions (od 720 000 €) nebo Brisas del Mar (od 730 000 €), je tato nemovitost dražší. Ayana Estepona s cenou od 985 000 € je cenově srovnatelná nebo mírně vyšší. Rozdíl v ceně může být způsoben kombinací faktorů, jako je velikost nemovitosti, její umístění v rámci Estepony (např. blízkost k centru a pláži), stav nemovitosti (vyžaduje rekonstrukci, což může být pro někoho nevýhoda, ale pro jiného příležitost k personalizaci) a rozložení pokojů. Estepona jako lokalita obecně nabízí rozmanitost od luxusních vil po městské domy. Projekt, kde je cena uváděna jako 'vanaf', obvykle znamená, že se jedná o nejnižší cenu pro daný typ nemovitosti v rámci projektu, a ceny se mohou lišit v závislosti na velikosti, poloze a doplňcích.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
