Το Estepona, μια γοητευτική πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία. Η προτεινόμενη κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και πολλές ανέσεις. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 260 m² σε οικόπεδο 106 m², προσφέροντας ευρύχωρους χώρους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Estepona, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική και άνετη, ενώ η νότια όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα διαμόρφωσης, καθώς απαιτεί ανακαίνιση. Με 5 υπνοδωμάτια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή τη δημιουργία επιπλέον χώρων όπως γραφείο ή γυμναστήριο. Η ύπαρξη σολάριουμ και δυνατότητας για ανεξάρτητο διαμέρισμα προσφέρει πρόσθετη λειτουργικότητα.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν άμεσα στην ιδιοκτησία και να ξεκινήσουν τις εργασίες ανακαίνισης για να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Η κατοικία απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι ο αγοραστής θα πρέπει να προβεί σε επιπλέον επενδύσεις για την ανανέωση και αναβάθμιση του ακινήτου. Το οικόπεδο είναι σχετικά μικρό (106 m²) σε σύγκριση με το μέγεθος της κατοικίας, περιορίζοντας τις δυνατότητες για εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους.
Ref: VL792117
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους, καθώς διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, ή για άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν εξειδικευμένους χώρους όπως γραφείο ή αίθουσα ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία, κοντά σε παραλίες και ανέσεις, την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές τους ανάγκες. Επίσης, η δυνατότητα για ανεξάρτητο διαμέρισμα μπορεί να προσελκύσει επενδυτές ή πολυγενεακές οικογένειες.
Η κατοικία, με έκταση 260 m², προσφέρει σημαντικό εσωτερικό χώρο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, τζάκι για ζεστασιά και σολάριουμ για υπαίθρια απόλαυση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης προσφέρει ευελιξία. Ωστόσο, η κατοικία απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι τα υπάρχοντα υλικά και η ποιότητα κατασκευής θα πρέπει να αξιολογηθούν και πιθανώς να αναβαθμιστούν σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές και τις προσωπικές προτιμήσεις του αγοραστή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι €960.000. Πρόκειται για μια πενταθέσια κατοικία με τρία μπάνια, εκτεινόμενη σε 260 m² εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 106 m². Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα να προχωρήσουν άμεσα. Λόγω της ανάγκης για ανακαίνιση, η τελική επένδυση ενδέχεται να διαφέρει ανάλογα με τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη.
Η Estepona, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και μεσογειακής γοητείας. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και σχολεία (19 δημοτικά) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το ρυθμός ζωής είναι πρακτικός, με πολλές υπηρεσίες σε ακτίνα αναπνοής, ενώ η εγγύτητα στην παραλία La Rada (524μ) επιτρέπει συχνές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Η ζωή στην Estepona προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης μεσογειακής ατμόσφαιρας και της αστικής ευκολίας. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, προσφέροντας πρόσβαση σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες. Η κοντινή απόσταση από το Polideportivo Municipal (0.4 km) και άλλα αθλητικά κέντρα (0.4 km) υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της Estepona στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Μάλαγα, την καθιστά δημοφιλή προορισμό. Αυτό το ακίνητο, σε αστική περιοχή, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, περίπου 85 χλμ δυτικά του αεροδρομίου της Μάλαγα και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και ζωντανές πόλεις όπως το Marbella και το Puerto Banús. Η περιοχή είναι γνωστή για τη χαλαρή της ατμόσφαιρα σε σύγκριση με άλλες, πιο πολυσύχναστες περιοχές της Costa del Sol.
Η στρατηγική τοποθεσία της Estepona διευκολύνει την πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης EV βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 34 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Ο δημόσιος συγκοινωνιακός κόμβος με 8 γραμμές και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την κοντινή παρουσία της οροσειράς Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449μ, προσφέροντας εναλλακτικές δραστηριότητες στη φύση. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την κοντινότερη παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Estepona προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, με την παραλία La Rada σε απόσταση 800μ και την Playa del Cristo σε 1.6 χλμ. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, ενώ οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Το Puerto Estepona (1.7 km) προσφέρει δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, περίπου 85 χλμ δυτικά του αεροδρομίου της Μάλαγα και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και ζωντανές πόλεις όπως το Marbella και το Puerto Banús. Η περιοχή είναι γνωστή για τη χαλαρή της ατμόσφαιρα σε σύγκριση με άλλες, πιο πολυσύχναστες περιοχές της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Estepona, όπου βρίσκεται αυτό το Townhouse, προσφέρει μια γοητευτική εναλλακτική λύση σε σχέση με γειτονικές πόλεις όπως η Marbella ή η Puerto Banús. Σε αντίθεση με την έντονη νυχτερινή ζωή και την πολυτέλεια που χαρακτηρίζει αυτές τις περιοχές, η Estepona διατηρεί μια πιο παραδοσιακή και ήρεμη ατμόσφαιρα, παρά την αυξανόμενη δημοτικότητά της. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), προσφέρουν διαφορετικές τιμές και χαρακτηριστικά, με το Ayana Estepona να τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών (από €985.000). Η τιμή του εν λόγω ακινήτου (€960.000) το τοποθετεί στο ανώτερο άκρο, αλλά η ανάγκη για ανακαίνιση υποδηλώνει ότι η τελική του αξία θα εξαρτηθεί από την ποιότητα και το κόστος των παρεμβάσεων. Σε σύγκριση με το Ayana Estepona, που είναι νεότερο, αυτό το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης μέσω ανακαίνισης, κάτι που μπορεί να αποτελέσει ελκυστικό παράγοντα για ορισμένους αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
