Šis projektas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo miestietišką gyvenimo būdą su patogiu priėjimu prie daugelio paslaugų. Miestiečių namas, esantis arti jūros, suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aktyvia aplinka. Suplanuotas su 5 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, jis orientuotas į pietų pusę, užtikrinant natūralią šviesą ištisus metus. Tai vieta, kur tradicinė architektūra derinama su miesto teikiamais privalumais, siūlanti harmoningą kasdienybę netoli paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis miestietiškas namas yra Esteponos miesto širdyje, tik keliasdešimt metrų nuo paplūdimio. Tai reiškia, kad kasdienis gyvenimas gali būti lengvai suplanuotas, derinant miesto patogumus su jūros teikiamais malonumais. Aplinkinė miesto infrastruktūra leidžia greitai pasiekti visas reikalingas paslaugas.
Projektas orientuotas į pirkėjus, ieškančius erdvaus būsto su galimybe pritaikyti erdves pagal savo poreikius. Penki miegamieji siūlo lankstumą šeimoms ar svečiams, o trys vonios kambariai užtikrina komfortą. Pietų krypties orientacija ir galimybė įrengti solariumą papildo norą mėgautis saulės šviesa.
Nors projektas yra baigtas, jo aprašyme minima renovacijos poreikis. Tai reiškia, kad naujieji savininkai gali turėti galimybę atnaujinti būstą pagal savo skonį ir poreikius, pritaikant jį šiuolaikiniams standartams ar individualiems pageidavimams.
Būstas reikalauja renovacijos, o tai reiškia papildomas išlaidas ir laiką. Nors sklypo plotas yra 106 m², jis yra gana mažas, palyginti su statomu namu, ir gali nepatenkinti norinčiųjų turėti didelį sodą. Vaizdas į miestą gali būti nepritraukiančias tiems, kurie ieško gamtos ar jūros panorama.
Ref: VL792117
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas gali būti tinkamas įvairaus pobūdžio pirkėjams. Jei ieškote erdvaus namo šeimai, kuri vertina miesto teikiamus patogumus ir nori būti arti jūros, tai gali būti puikus pasirinkimas. Penki miegamieji suteikia pakankamai erdvės augančiai šeimai ar galimybei įrengti namų biurą ir svečių kambarius. Taip pat, tai gali būti patraukli investicija tiems, kurie nori įsigyti nekilnojamąjį turtą renovacijos potencialu – po atnaujinimo būstas galėtų būti vertinamas aukščiau rinkoje arba sėkmingai nuomojamas. Jei mėgstate aktyvų gyvenimo būdą, esate arti parduotuvių, restoranų ir kitų miesto paslaugų, o vakare norite pasivaikščioti pajūriu, ši vieta jums tiks. Dėl renovacijos poreikio, šis projektas ypač tinka tiems, kurie nori turėti pilną kontrolę formuojant savo namų erdvę ir pritaikyti ją savo unikaliems poreikiams, o ne prisitaikyti prie jau suformuotos aplinkos.
Nors konkreti informacija apie statybines medžiagas ir techninius sprendimus nėra pateikta išsamiai, aprašyme minima galimybė įsigyti baldus ir būklė, reikalaujanti renovacijos. Tai rodo, kad pirminė apdaila galėjo būti įrengta anksčiau, o dabar naujasis savininkas turės galimybę pasirinkti modernias apdailos medžiagas, grindų dangas, santechnikos bei virtuvės įrangą pagal savo estetiką ir funkcinius poreikius. Paminėtas židinys gali būti vertinamas kaip papildomas komforto elementas. Solariumas suteikia galimybę sukurti papildomą lauko erdvę su vaizdu. Renovacijos poreikis leidžia visiškai kontroliuoti galutinę apdailos kokybę ir išsirinkti aukštos kokybės, ilgaamžes medžiagas.
Šio 5 miegamųjų, 3 vonios kambarių miestietiško namo kaina prasideda nuo 960 000 €. Būstas yra baigtos statybos, tačiau reikalauja renovacijos. Dėl to galutinė investicija gali skirtis priklausomai nuo atnaujinimo masto ir pasirinktų medžiagų. Nors nurodoma viena kaina, svarbu atsižvelgti į papildomas išlaidas, susijusias su renovacija, bei galimybes baldų įsigijimui. Nurodomas 260 m² gyvenamasis plotas ir 106 m² sklypas, o tai atspindi miesto būsto specifiką, kur didelis dėmesys skiriamas patalpų funkcionalumui.
Šis miestietiškas namas Esteponoje siūlo unikalų gyvenimo būdą, kuriame miesto dinamika derinama su jūros artumu. Jūs esate vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio, o tai leidžia lengvai įtraukti savaitgalio ar vakaro pasivaikščiojimus prie jūros į savo rutiną. Aplinkui esančios parduotuvės, kavinės ir restoranai užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama ranka. Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir nori gyventi aktyvioje aplinkoje, kur galimybės leisti laisvalaikį ar tvarkyti reikalus yra tiesiog už kampo. Nors namas reikalauja renovacijos, tai suteikia galimybę sukurti savo svajonių namus pagal individualius poreikius ir skonį. Miesto aplinka reiškia, kad visada bus gyvybės ir veiklos, tačiau atstumas iki pagrindinių transporto arterijų leis greitai pasiekti ir tolimesnius regionus.
Šis būstas įsikūręs Esteponoje, mieste, kuris siūlo harmoningą miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Jūs esate miesto aplinkoje, kur prekybos centrai, restoranai, kavinės ir kitos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, susitikimai su draugais ar vakarienė mieste neturėtų kelti rūpesčių. Netoliese esantis paplūdimys, vos už kelių šimtų metrų, suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais bet kuriuo metu. Estepona garsėja savo gražiu senamiesčiu ir gyvybinga pakrante, todėl gyvenimas čia gali būti turiningas ir aktyvus. Tai vieta, kur miesto patogumai susilieja su pakrantės gyvenimo malonumais.
Ši žemėlapio nuoroda orientuoja jus į Esteponos miestą, Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Ji pabrėžia projekto vietą urbanistinėje zonoje, arti jūros ir pagrindinių susisiekimo kelių, suteikdama vizualinį supratimą apie aplinkinę infrastruktūrą ir jos santykį su artimiausiais paplūdimiais bei paslaugomis.
Estepona yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, Costa del Sol regione. Ji įsikūrusi tarp kitų populiarių kurortų, tokių kaip Marbella ir Sotogrande, todėl siūlo gerą balansą tarp ramesnio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų pramogų. Miestas yra svarbus transporto mazgas, jungiantis pakrantę su Andalūzijos giluma. Jo geografinė padėtis leidžia patogiai keliauti tiek į vakarus, link Gibraltarui, tiek į rytus, link Malagos oro uosto ir kitų miestų.
Projekto vieta Esteponoje užtikrina puikų susisiekimą su svarbiausiomis regiono vietomis. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, o kiti, kaip Playa del Cristo, pasiekiami per kelis kilometrus. Aerouostas Malagoje yra už maždaug 64 km (hemelsbreed), o Gibraltaras – apie 36 km, todėl kelionės į užsienį yra patogios. Prekybos centras yra vos 104 metrai nuo namo, o vaistinė – 236 metrai, kas užtikrina kasdienių poreikių tenkinimą. Sveikatos centrai pasiekiami per 4.4 km, o golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, kaip Valle Romano Golf (4.1 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1.3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės mėnesių skaičius – apie 3,848 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis švelniu klimatu beveik ištisus metus. Vasaros yra šiltos, bet ne per karštos, o žiemos – švelnios ir saulėtos. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra tik 1.9%, kas reiškia itin plokščią ir lengvai pasiekiamą pakrantę. Aplinkinių vietovių kraštovaizdis apima tiek derlingas lygumas, tiek kalnuotas vietoves, kaip Sierra Bermeja.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyvenimas Esteponoje suteikia plačias poilsio ir rekreacijos galimybes. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos 800 metrų atstumu ir yra žinomas dėl savo kokybės. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Angel ar Playa del Cristo, taip pat pasiekiami lengvai. Sporto mėgėjams yra įrengti keli sporto centrai netoliese, pavyzdžiui, Polideportivo Municipal, esantis vos 400 metrų atstumu. Golfo entuziastai gali rinktis iš kelių netoliese esančių aikštynų, tokių kaip Azata Golf ar Estepona Golf. Uostai, kaip Puerto Estepona, siūlo papildomas pramogas ir galimybes jūrų kelionėms. Mieste taip pat yra kelios apžvalgos aikštelės, iš kurių atsiveria vaizdai į regioną.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, Costa del Sol regione. Ji įsikūrusi tarp kitų populiarių kurortų, tokių kaip Marbella ir Sotogrande, todėl siūlo gerą balansą tarp ramesnio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų pramogų. Miestas yra svarbus transporto mazgas, jungiantis pakrantę su Andalūzijos giluma. Jo geografinė padėtis leidžia patogiai keliauti tiek į vakarus, link Gibraltarui, tiek į rytus, link Malagos oro uosto ir kitų miestų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Esteponos regionas Costa del Sol siūlo platų nekilnojamojo turto pasirinkimą, tačiau šis konkretus miestietiškas namas išsiskiria savo vietos privalumais ir potencialu. Lyginant su naujesniais projektais, tokiais kaip „Atalaya Emotions“ ar „Ayana Estepona“, kurie dažnai siūlo modernią statybą ir pilną įrangą, šis objektas reikalauja investicijų į renovaciją. Tačiau jo kaina, prasidedanti nuo 960 000 €, gali būti patraukli tiems, kurie ieško didesnio būsto ir nori jį įrengti pagal savo skonį, skirtingai nei brangesni nauji projektai. Palyginti su „Brisas del Mar“, kuris gali būti labiau orientuotas į apartamentus, šis namas siūlo privatumą ir daugiau erdvės. Esteponos vietovė yra ramesnė nei kai kurių kitų Costa del Sol vietovių, tačiau vis tiek turi puikų susisiekimą ir gausybę paslaugų. Tai reiškia, kad pirkėjas gauna miesto patogumą su regiono privalumais, tačiau su poreikiu atnaujinti būstą, kas leidžia kontroliuoti galutines išlaidas ir dizainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
