Tento projekt sa nachádza v Estepone, prosperujúcom meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Ponúka mestské bývanie s radovými domami, ktoré sú ideálne umiestnené pre tých, ktorí hľadajú spojenie s mestským životom a blízkosťou pláže. Vďaka svojej polohe v rámci rozvinutej infraštruktúry poskytuje táto lokalita pohodlný prístup k základným službám a rekreačným aktivitám, čo predstavuje atraktívnu voľbu pre potenciálnych kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v Estepone, na pešej vzdialenosti od pláže. Lokalita je charakterizovaná mestskou zástavbou s ľahko dostupnými službami, čo umožňuje bezproblémový životný štýl. Blízkosť k moru a mestským výhodám definuje polohu ako strategickú pre každodenný život aj voľný čas.
Nehnuteľnosť s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, s obytnou plochou 260 m² na pozemku 106 m², je určená pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú priestor a funkčnosť. Potreba rekonštrukcie naznačuje príležitosť na prispôsobenie podľa individuálnych potrieb a preferencií, čo umožňuje vytvoriť domov na mieru.
Projekt je označený ako 'Gereed', čo znamená, že výstavba bola dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Táto fáza eliminuje čakacie doby spojené s novou výstavbou a umožňuje okamžité užívanie alebo investičné využitie po prípadných úpravách.
Nehnuteľnosť má pozemok s rozlohou 106 m², čo je relatívne malá rozloha pre radový dom s piatimi spálňami, obmedzujúca vonkajšie priestory. Potreba rekonštrukcie si vyžiada dodatočné investície a čas. Nie je špecifikovaný typ energetickej účinnosti, čo môže znamenať vyššie prevádzkové náklady.
Ref: VL792117
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre medzinárodné rodiny hľadajúce priestranné bývanie s blízkosťou k mestským službám a pláži na Costa del Sol. Kupujúci, ktorí uprednostňujú bývanie v mestskej zástavbe s jednoduchým prístupom k obchodom, reštauráciám a kultúrnym aktivitám, ocenia túto lokalitu. Objekt vyžaduje rekonštrukciu, čo je ideálne pre kupujúcich, ktorí chcú nehnuteľnosť prispôsobiť svojim špecifickým potrebám a preferenciám, a majú na tento proces k dispozícii rozpočet a čas. Tí, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s možnosťami ako golf (4.1 km) a vodné športy na blízkych plážach, nájdu tu vhodné podmienky. Pre investorov predstavuje možnosť prenájmu v obľúbenej turistickej destinácii.
Informácie o presnej kvalite dokončovacích prác v tomto dome nie sú detailne špecifikované, avšak uvedenie 'renovation needed' naznačuje, že súčasný stav si vyžaduje modernizáciu. Preto je nevyhnutné pred kúpou dôkladne posúdiť stav existujúcich prvkov ako sú podlahy, steny, okná a kúpeľňové vybavenie. Vzhľadom na lokalitu a veľkosť nehnuteľnosti je predpoklad, že po rekonštrukcii môže dosiahnuť štandard zodpovedajúci očakávaniam na Costa del Sol. K dispozícii je krb, ktorý môže byť prvkom pôvodného vyhotovenia alebo zavedený počas rekonštrukcie. Vstavané skrine sú spomenuté ako súčasť vlastností, čo naznačuje štandardné riešenie úložných priestorov.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 960 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o hotový radový dom s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, cena odráža polohu v Estepone a veľkosť nehnuteľnosti. Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie je dôležité započítať dodatočné náklady do celkového rozpočtu. Projekt nie je obmedzený na konkrétny typ kupujúceho; jeho veľkosť a poloha ho predurčujú ako pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie, tak aj pre investorov zvažujúcich prenájom.
Estepona, známa svojím pôvabným starým mestom a rozľahlými plážami, ponúka obyvateľom dynamický mestský životný štýl. Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti, kde sú obchody, reštaurácie a služby na dosah. Praktická blízkosť k pláži La Rada, vzdialenej len 800 metrov, umožňuje každodenné prechádzky pri mori. Mestský charakter znamená, že základné potreby ako lekáreň (236 m) a supermarket (104 m) sú ľahko dostupné pešo, čím sa minimalizuje potreba automobilu na každodenné pochôdzky. Kultúrne vyžitie a možnosti voľného času sú tiež na dosah, čo prispieva k pohodlnému a aktívnemu životnému štýlu v rámci tejto populárnej destinácie na Costa del Sol.
Život v Estepone je charakterizovaný kombináciou mestského pohodlia a prímorského životného štýlu. Tento radový dom sa nachádza v mestskej oblasti, kde sú všetky potrebné služby na dosah ruky. Supermarket je vzdialený len 104 metrov, lekáreň 236 metrov a do centra mesta sa dá pohodlne dostať pešo. Blízkosť k plážam Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza široká škála zariadení, vrátane 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární, čo potvrdzuje mestský charakter oblasti a jej pripravenosť na uspokojenie potrieb obyvateľov. Verejná doprava je tiež dobre dostupná, s 50 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Estepone, v provincii Málaga. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora a jeho umiestnenie v rámci mestského prostredia s ľahkým prístupom k službám a dopravným spojeniam. Okolie ukazuje hustotu zástavby a dostupnosť k plážam a kľúčovým bodom záujmu.
Tento projekt je strategicky umiestnený v Estepone, meste na západnom konci Costa del Sol, ktoré je známe svojím pokojnejším charakterom v porovnaní s niektorými rušnejšími susedmi. Nachádza sa medzi mestami Marbella a Sotogrande, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám týchto regiónov. Estepona si zachováva autentickú andalúzsku atmosféru, zatiaľ čo jej infraštruktúra ju spája s hlavnými dopravnými uzlami, vrátane medzinárodného letiska v Malage, vzdialeného približne 64 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou k rozsiahlejším možnostiam regiónu.
Cesta na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) trvá približne 34 km, čo je pohodlne dostupné autom. Najbližšie pláže, ako Playa de Estepona, sú vzdialené len 524 metrov, čo umožňuje časté návštevy pri mori. Mestské centrá ako Estepona sú na pešej vzdialenosti, zatiaľ čo väčšie mestá ako Marbella sú ľahko dostupné po ceste. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf v okruhu 4.1 až 4.6 km. Dostupnosť EV nabíjacej stanice vo vzdialenosti 1.3 km je tiež praktickým benefitom pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a až 3 848 slnečnými hodinami ročne. Vďaka tomu je plavecká sezóna, počas ktorej má more teplotu nad 20°C, dlhá približne 5 mesiacov. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, čo prispieva k miernym teplotám a minimalizuje extrémy. Okolitá krajina je rozmanitá, od úrodných údolí po hornaté oblasti Sierra Bermeja s vrcholmi dosahujúcimi 1 449 metrov, čo ponúka možnosti pre turistiku a vychutnávanie prírodných scenérií. Jemný sklon terénu smerom k pláži (1.9%) zaručuje pohodlný prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti tohto radového domu sa nachádza niekoľko populárnych pláží. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená 524 metrov, nasledovaná La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Tieto pláže poskytujú príležitosti na vodné športy a relaxáciu. V okolí sú tiež športové centrá ako Polideportivo Municipal, ktoré ponúkajú rôzne aktivity. Pre golfových nadšencov sú v dosahu golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) je ďalšou možnosťou pre trávenie voľného času pri mori.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je strategicky umiestnený v Estepone, meste na západnom konci Costa del Sol, ktoré je známe svojím pokojnejším charakterom v porovnaní s niektorými rušnejšími susedmi. Nachádza sa medzi mestami Marbella a Sotogrande, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám týchto regiónov. Estepona si zachováva autentickú andalúzsku atmosféru, zatiaľ čo jej infraštruktúra ju spája s hlavnými dopravnými uzlami, vrátane medzinárodného letiska v Malage, vzdialeného približne 64 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou k rozsiahlejším možnostiam regiónu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) alebo Brisas del Mar (od 730 000 EUR), tento radový dom s cenou 960 000 EUR predstavuje vyššiu investíciu, ktorá je však opodstatnená jeho veľkosťou (5 spální) a polohou v mestskej zóne s priamym prístupom k službám a pláži. Ayana Estepona, začínajúca na 985 000 EUR, je cenovo podobná, ale jej špecifické vlastnosti sa môžu líšiť. Ostatné projekty v Estepone často ponúkajú apartmány alebo menšie domy, zatiaľ čo tento projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú rozsiahlejší priestor vo forme radového domu. Potreba rekonštrukcie môže byť vnímaná ako nevýhoda v porovnaní s novostavbami, ale zároveň ponúka flexibilitu pre kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť domov podľa svojich predstáv, čo je menej bežné pri plne dokončených projektoch. Poloha, ktorá spája blízkosť k moru s mestskými výhodami, je kľúčovým faktorom v rámci ponuky nehnuteľností v regióne Estepona.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
