Ovo je gradska kuća sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila, smeštena u srcu Estepone, Malage. Sa 260 m² stambenog prostora i 106 m² zemljišta, ova nekretnina nudi prostranost u urbanom okruženju. Zahvaljujući centralnoj lokaciji, sve ključne pogodnosti su na pešačkoj udaljenosti, što je čini atraktivnom opcijom za one koji traže udoban životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže, u okviru urbanog centra Estepone. Okružena je svim neophodnim sadržajima, pružajući praktičnost za svakodnevni život. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ova gradska kuća idealna je za porodice ili pojedince koji traže životni stil gde su im sve usluge na dohvat ruke. Pet spavaćih soba nudi fleksibilnost za smeštaj gostiju ili potrebe radnog prostora, dok blizina plaže i gradskih sadržaja doprinosi kvalitetu života.
Ova gradska kuća je završena i spremna za useljenje. Nema perioda izgradnje ili čekanja; kupci mogu odmah da se presele i uživaju u svom novom domu. Stanje nekretnine je takvo da je potrebna renovacija, što kupcima daje priliku da je prilagode sopstvenim željama.
Ova nekretnina ne nudi pogled na more sa svih pozicija, niti se nalazi direktno na prvoj liniji plaže. S obzirom da je potrebna renovacija, kupci moraju uračunati dodatne troškove i vreme za adaptaciju prostora prema ličnim preferencijama.
Ref: VL792117
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova gradska kuća je pogodan izbor za kupce koji traže prostran dom u centru grada sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealna je za porodice sa decom zbog blizine škola (6 u krugu od 2 km) i parkova, kao i za one koji uživaju u mediteranskom načinu života, sa plažom na samo nekoliko minuta hoda. Kupci koji su spremni da ulože u renoviranje kako bi stvorili dom po svojoj meri, pronaći će ovu nekretninu kao odličnu bazu. Takođe, ona može biti interesantna za investitore koji žele da iskoriste potencijal za izdavanje u popularnoj turističkoj destinaciji kao što je Estepona, imajući u vidu značajan broj turističkih kreveta (6897). Pozicija nudi mirniji životni ritam van sezone, dok tokom leta grad oživi.
Ova gradska kuća, iako zahteva renoviranje, poseduje osnovnu strukturu koja može da podrži visokokvalitetnu završnu obradu. Postojeći elementi kao što su kamin pružaju mogućnost za dodavanje udobnosti. Prostor poseduje ugrađene ormare, što doprinosi organizaciji prostora. Balkon i solarijum nude spoljne prostore za uživanje. Kuhinja je opremljena, a mogućnost kupovine sa opcionim nameštajem daje fleksibilnost u opremanju. Budući da je potrebna adaptacija, kupci imaju potpunu slobodu da biraju materijale i završne radove, od podova i zidnih obloga do moderne sanitarne opreme i kuhinjskih elemenata, čime se može postići željeni nivo luksuza i funkcionalnosti.
Cena ove gradske kuće sa 5 spavaćih soba je 960.000 €. Ova cena odražava lokaciju u urbanom centru Estepone, blizu plaže i svih sadržaja. Trenutno je dostupna za kupovinu, a s obzirom na potrebu za renovacijom, potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove adaptacije. Ponuda uključuje opcioni nameštaj, što može uticati na konačni budžet. Stanje nekretnine, iako zahteva ulaganje, pruža priliku za personalizaciju prostora prema sopstvenim željama i ukusu.
Ova gradska kuća u Esteponi nudi životni ritam savršeno uklopljen u urbanu sredinu. Saobraćaj je mirniji u poređenju sa velikim gradovima, a blizina prodavnica (104 m) i apoteka (236 m) čini svakodnevne obaveze jednostavnim. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću ili večernja šetnja do plaže La Rada (800 m) postaju deo rutine. Okolina nudi mnoštvo restorana (50 u krugu od 2 km) i parkova za opuštanje. Javni prevoz je dobro organizovan sa 50 stanica i 8 linija, što olakšava kretanje bez automobila, iako je za potpuni užitak u okolini preporučljivo posedovati vozilo. Životni stil je opušten, ali sa svim pogodnostima na dohvat ruke, omogućavajući balans između mirnog porodičnog života i pristupa gradskim dešavanjima.
Život u ovoj gradskoj kući u Esteponi znači uživanje u prednostima urbanog života sa direktnim pristupom prirodi i plaži. Sa samo 104 metra do supermarketa i 236 metara do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Brojni restorani i kafići u blizini (50 restorana, 22 kafića u krugu od 2 km) nude raznolike mogućnosti za izlaske i druženje. Za porodice, šest škola u blizini i dva parka pružaju okruženje pogodno za odrastanje. Blizina sportskih centara (Polideportivo Municipal, 0.4 km) podstiče aktivan način života. Iako je u urbanom okruženju, Estepona zadržava šarm primorskog grada, a blizina planinskih predela Sijera Bermeha pruža mogućnosti za izlete u prirodu.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju gradske kuće u Esteponi. Jasno su vidljive ključne tačke kao što su blizina plaže La Rada, centralnih gradskih ulica sa prodavnicama i restoranima, kao i dostupnost glavnih saobraćajnica koje povezuju Esteponu sa aerodromom Malaga i drugim obližnjim gradovima na Costa del Sol.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je između Marbele na istoku i Sotograndea na zapadu. Ovaj strateški položaj omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama kao što su Puerto Banús (oko 20 km) i grad Malaga (oko 85 km). Estepona je poznata po svom autentičnom šarmu, uređenom starom gradskom jezgru i prelepim plažama, nudeći mirniju alternativu u odnosu na živopisnije centre poput Marbele. Okružena je prirodom, uključujući planinski venac Sijera Bermeha, što doprinosi raznolikosti ponude.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana. Plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, dok su Playa del Cristo i Playa del Angel na 1.6 km, odnosno 2.4 km. Aerodrom Malaga, ključna međunarodna veza, nalazi se na 34 km (kopneno), dok je aerodrom Gibraltar udaljen oko 36 km vazdušnom linijom. Gradski prevoz je dobro razvijen sa 50 stanica i 8 linija. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Apoteka je udaljena 236 metara, a bolnica 4.4 km, osiguravajući brzu dostupnost zdravstvene zaštite.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u mediteranskoj klimatskoj zoni sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati (3.848 godišnje). Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 28°C leti, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je moguće tokom pet meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom od 1.9% prema plaži, doprinosi prijatnom ambijentu. Okolna brda Sijera Bermeha pružaju slikovite pejzaže i mogućnosti za planinarenje, dok plodna dolina obogaćuje prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara i poznata je po svojoj uređenosti. Playa del Cristo (1.6 km) i Playa del Angel (1.6 km) takođe su lako dostupne. Estepona je poznata kao 'Vrt Evrope', sa brojnim parkovima i zelenim površinama. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Azata Golf (4.4 km) i Valle Romano Golf (4.1 km). Grad poseduje i brojne sportske centre (Polideportivo Municipal, 0.4 km) i marine kao što je Puerto Estepona (1.7 km). Sa ukupno 134 sportska objekta u okolini, mogućnosti za aktivni odmor su raznovrsne.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je između Marbele na istoku i Sotograndea na zapadu. Ovaj strateški položaj omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama kao što su Puerto Banús (oko 20 km) i grad Malaga (oko 85 km). Estepona je poznata po svom autentičnom šarmu, uređenom starom gradskom jezgru i prelepim plažama, nudeći mirniju alternativu u odnosu na živopisnije centre poput Marbele. Okružena je prirodom, uključujući planinski venac Sijera Bermeha, što doprinosi raznolikosti ponude.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, ova gradska kuća se izdvaja svojom centralnom urbanom lokacijom i prostranošću. Dok 'Atalaya Emotions' (od €720.000) i 'Brisas del Mar' (od €730.000) nude slične cene, ova nekretnina sa 5 spavaćih soba i cenom od 960.000 € pruža veći stambeni prostor. 'Ayana Estepona' (od €985.000) je u sličnom cenovnom rangu, ali ova gradska kuća nudi prednost u vidu potrebe za renovacijom, što kupcima omogućava da kreiraju enterijer po želji i potencijalno postignu bolji odnos cene i kvaliteta nakon ulaganja. Lokacija ove nekretnine je ključna; ona nije u izolovanom rizortu, već u živom delu grada sa svim sadržajima na dohvat ruke, što je čini drugačijom od projekata koji su fokusirani isključivo na blizinu golf terena ili luksuznih marina, nudeći životni stil koji kombinuje gradsku udobnost sa mediteranskom obalom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
