Представяме ви полу-самостоятелна къща, разположена в оживения град Естепона, провинция Малага. Този нов жилищен проект предлага модерно строителство и удобства, разположен само на кратко разстояние пеша от плажа и основните услуги. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, проектиран с южно-западно изложение за максимална слънчева светлина. Той е част от комплекс, който предлага общ басейн и частен гараж, съчетавайки комфорта на градския живот с близостта до Средиземно море.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Естепона, град, известен с живописния си стар град и крайбрежна ивица. Разположението му осигурява лесен достъп до плажа и различни удобства, което го прави удобно място за живот. Той е интегриран в градска среда, като същевременно предлага спокойствието на жилищен квартал.
Този имот е подходящ за тези, които търсят жилище близо до плажа и градските удобства. Наличието на 3 спални го прави подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Комбинацията от частна градина и общ басейн задоволява различни предпочитания за отдих.
Жилището е построено наскоро и е готово за обитаване. Като част от нов жилищен комплекс, то се възползва от съвременни строителни практики и дизайн. Процесът на изграждане е приключил, което позволява незабавно нанасяне и наслада от новия дом.
Този проект не предлага самостоятелен басейн, тъй като разполага с общ басейн за жителите. Също така, няма изрично споменаване на частна работилница или офис помещения, въпреки че една от спалните може да бъде пригодена за тази цел. Терасата е с площ 44 м², което е отчетено при цялостната оценка на външното пространство.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи модерен дом в близост до плажа и градските удобства. Идеален е за семейства, които ценят удобството на пешеходно достъпни училища и магазини, или за двойки, които търсят просторен дом за целогодишно живеене или дългосрочни ваканции. Хора, които обичат да прекарват време на открито и ценят достъпа до морски спортове и крайбрежни разходки, ще намерят това място за привлекателно. Освен това, южно-западното изложение и наличието на частна тераса го правят подходящ за тези, които търсят максимална слънчева светлина през деня.
Къщата се отличава със съвременно строителство и висококачествени довършителни работи. Тя разполага с напълно оборудвана кухня, подово отопление по цялата площ и система за охлаждане на тавана, осигуряващи комфорт през цялата година. Включени са елементи като двойно стъклопакети, електрически щори и монтирани гардероби, които допринасят за функционалността и естетиката. Материалите са избрани с мисъл за издръжливост и модерен вид, като например стъклени врати и отворена планировка на кухнята. Системите за сигурност, като видео вход и защитни щори, допълват усещането за сигурност и спокойствие.
Имотът е наличен на пазара на цена от 785 000 евро. Тази цена се отнася за полу-самостоятелна къща с 3 спални и 2 бани, разполагаща с 123.65 м² застроена площ върху парцел от 206.84 м². Цената отразява качеството на новата конструкция, местоположението близо до плажа и удобствата, които предлага комплексът, като общ басейн и частен гараж. Предлагат се опционални мебели, което може да повлияе на крайната цена.
Естепона предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежен град с жизнеността на туристически център. Този конкретен имот е разположен в градски район, което означава, че основните удобства като супермаркети, аптеки и училища са на пешеходно разстояние. Плажът е само на няколко минути пеша, което позволява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни разходки. Градът се отличава с добре поддържани улици, цветни площади и автентична атмосфера, която привлича както местни жители, така и чуждестранни посетители. Наличието на много ресторанти и кафенета в близост подсилва усещането за удобство и възможности за социализация.
Животът в Естепона предлага комбинация от спокойствие и достъпност. В радиус от 2 км от имота се намират изобилие от удобства: над 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 22 кафенета. Това означава, че ежедневните нужди лесно могат да бъдат посрещнати без необходимост от дълги пътувания. Близостта до паркове и спортни центрове, като Полидепортиво Мунисипал, намиращ се само на 400 метра, предоставя възможности за активен отдих. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването. Градът е обграден от красива природа, включително планините на Сиера Бермеха, предлагащи възможности за туризъм и наслада на природата.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Естепона, подчертавайки близостта му до плажа, основните пътища и градските удобства. Тя визуално представя как имотът е интегриран в оживената местна инфраструктура.
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя служи като важен център в региона, свързвайки крайбрежието с вътрешността на Андалусия чрез планините Сиера Бермеха. Градът се намира на удобно разстояние от други популярни дестинации като Марбея на изток и Сотогранде на запад, което позволява лесни еднодневни екскурзии. Близостта до летище Малага (34 км по въздух) го прави достъпно за международни пътувания, докато границата с Гибралтар е също сравнително близо.
Местоположението е удобно по отношение на достъпа до ключови точки. Най-близкият плаж, Ла Рада, е само на 800 метра, а други като Playa de Estepona и Playa del Cristo са на разстояние под 2 км. Това осигурява лесен достъп до морски дейности. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км по въздух, което прави пътуванията до и от чужбина сравнително кратки. За голф ентусиасти, голф игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf са на разстояние около 4-5 км. Супермаркетът е само на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което подчертава изключителната достъпност до ежедневни услуги.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Естепона се радва на средиземноморски климат с променливост от 12°C до 28°C през годината. Средната годишна температура е 19.2°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,848 часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито и наслада от слънцето. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 15 метра над морското равнище и сравнително равният терен към плажа (1.9% наклон) допринасят за приятния климат и лесното придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона е дом на няколко красиви плажа, като Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), които са леснодостъпни. Тези плажове често получават отличието „Син флаг“ за качеството си. В непосредствена близост до имота се намират и различни спортни центрове, като Polideportivo Municipal (400 м), които предлагат съоръжения за различни видове спорт. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) е допълнителен плюс за любителите на голфа. Марината Puerto Estepona (1.7 км) предоставя възможности за водни спортове и разходки с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя служи като важен център в региона, свързвайки крайбрежието с вътрешността на Андалусия чрез планините Сиера Бермеха. Градът се намира на удобно разстояние от други популярни дестинации като Марбея на изток и Сотогранде на запад, което позволява лесни еднодневни екскурзии. Близостта до летище Малага (34 км по въздух) го прави достъпно за международни пътувания, докато границата с Гибралтар е също сравнително близо.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL247329
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Естепона, този имот се отличава със своята близост до плажа и централното му местоположение в градска среда. Докато проекти като 'One Estepona' (от €695,000) могат да предложат подобни характеристики, настоящият имот, с цена от €785,000, предлага специфична комбинация от площ на парцела и удобства. 'Bayside Homes' (от €564,000) и 'Las mesas sea suites' (от €570,000) са по-достъпни опции, но често се намират на малко по-отдалечени локации или предлагат апартаменти вместо полу-самостоятелни къщи. Този конкретен имот позиционира себе си като решение за купувачи, търсещи баланс между градски комфорт, близост до морето и качество на новото строителство, като същевременно предлага повече лично пространство в сравнение с апартамент. Цената отразява тази позиция на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
