פרויקט מגורים חדש זה ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. הוא מציע בתים פרטיים מסוג 'סמי-דיטאצ'ד' עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בנויים בסטנדרטים מודרניים. הפרויקט משלב נוחות אורבנית עם קרבה לחוף, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים. קרבתו לטיילת ולמרכזי קניות תורמת לאיכות החיים, ומאפשרת שילוב של סגנון חיים ים תיכוני ונוחות יומיומית.
דירות אלו מתוכננות לענות על צרכים של משפחות קטנות או זוגות המחפשים בית עם פונקציונליות מודרנית. הפריסה כוללת חדרי שינה נוחים, חדרי רחצה פרטיים ושטחי מגורים מרווחים, עם דגש על שימוש יעיל בחלל.
הבנייה במתחם הושלמה. הפרויקט מציע מבנים חדשים עם גימור מודרני, המותאמים לדרישות העכשוויות של בנייה ועיצוב. הדיירים יוכלו ליהנות מבית מוכן לאכלוס באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע נוף לים ממבט ראשון, ומתמקד בנוף הררי וגני. המרחב החיצוני מוגבל לגודל החלקה הפרטית (206 מ"ר), ואינו כולל בריכה פרטית אלא בריכה משותפת.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית במרכז אורבני עם גישה נוחה לחוף ולשירותים. הוא מהווה פתרון מגורים למי שמעוניין בסביבה תוססת אך גם בפרטיות של בית פרטי, עם גינה קטנה ומרפסת. משפחות צעירות או זוגות ימצאו בו פתרון נוח הודות ל-3 חדרי השינה והנגישות לבתי ספר ופארקים. גם רוכשים הזקוקים לגישה מהירה למתקני ספורט, מסעדות וחנויות ימצאו כאן את מבוקשם. מיקום זה מתאים גם למי שמתכנן להשתמש בבית כבסיס לחקר אזור קוסטה דל סול, הודות לנגישות לנמלי תעופה מרכזיים.
הבנייה והגימור בפרויקט זה משקפים סטנדרט מודרני. הבתים כוללים מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי לכל אורך הבית, מערכת קירור תקרה, וזיגוג כפול לחסכון באנרגיה ולבידוד אקוסטי. המטבח מצויד באופן מלא ופתוח לסלון, והריהוט בו הוא אופציונלי. חלונות האלומיניום עם תריסים חשמליים תורמים לאבטחה ולנוחות. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים. הדלתות מזכוכית מעניקות מראה מודרני וזורם. גימור החומרים, כמו גם התאמה של רהיטים, יכולים להשפיע על התחושה הכוללת של הבית.
הבתים המוצעים בפרויקט זה מתחילים ממחיר של 785,000 אירו. המחיר משקף את המיקום באזור מבוקש, את גודל הנכס (123 מ"ר בנוי על 206 מ"ר קרקע) ואת איכות הבנייה. קיימת זמינות של בתים עם 3 חדרי שינה, המותאמים למשפחות או למגורים מרווחים. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של הבית במתחם ולתכונות נוספות, כמו ריהוט אופציונלי.
האזור העירוני של אסטפונה מציע חווית מגורים המשלבת את הפעילות של עיר חוף עם גישה קלה לשירותים. המרחק הקצר מהחוף מאפשר גישה נוחה לים ופעילויות פנאי. הרחובות הסמוכים מציעים מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה, היוצרים סביבה נוחה לחיים. רשת התחבורה הציבורית הקרובה מקלה על התניידות ללא רכב פרטי, אם כי גודל העיר ומרחקי הנסיעה למרכזים גדולים עשויים להצדיק שימוש ברכב. בתוך קילומטרים ספורים נמצאים גם מתקני ספורט, גנים ציבוריים ומרכזים בריאותיים, המשרתים את הצרכים היומיומיים של התושבים.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של סגנון חיים ים תיכוני ונגישות לשירותים עירוניים. קרבת הפרויקט לחוף (כ-524 מטר) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות וטיולים לאורך החוף. העירייה מציעה מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היום-יום. בתוך רדיוס של 2 קילומטרים נמצאים 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים, 2 פארקים ו-22 בתי קפה, בנוסף ל-50 מסעדות. קיימת גם נגישות טובה למתקני בריאות, כולל 2 מרכזי בריאות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט באסטפונה. היא מדגישה את הקרבה לחוף, את הגישה הנוחה לשירותים עירוניים, ולרשת התחבורה הראשית. כן נראים המרחקים למתקני פנאי מרכזיים באזור, כגון מגרשי גולף ונמלים ימיים, המסייעים בהבנת אורח החיים בסביבה.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול, מחוז מלאגה. מיקומה של אסטפונה מבטיח גישה נוחה לעיירות חוף סמוכות כמו מרבייה (כ-28 ק"מ מערבה) וסן פדרו דה אלקנטרה (כ-10 ק"מ מזרחה). היא מהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים לאורך החוף, וכן לגישה לפנים הארץ, כולל העיר מלאגה (כ-80 ק"מ מזרחה) והגבול עם גיברלטר (כ-36 ק"מ מערבה).
הפרויקט ממוקם באזור נגיש. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-64 קילומטרים (נסיעה של כ-34 ק"מ). החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה אסטפונה (524 מטר) ולה ראדה (769 מטר). אתרי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 1.3 ק"מ, ובתי מרקחת נמצאים בטווח של 236 מטר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.2°C, ונעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. ממוצע שעות השמש השנתי הוא כ-3,848, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוצות לאורך רוב ימי השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, והיא ממוקמת בסמוך לרכס סיירה ברמחה, המספק נופים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים, כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מטר) ולה ראדה (769 מטר), זוכים לרוב לדירוג 'דגל כחול'. בנוסף, מספר רב של מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). העיר משופעת גם במתקני ספורט, כגון מרכזים פולידפורטיבו ומרכזי כושר. נמלים ימיים כמו פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ) מציעים אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול, מחוז מלאגה. מיקומה של אסטפונה מבטיח גישה נוחה לעיירות חוף סמוכות כמו מרבייה (כ-28 ק"מ מערבה) וסן פדרו דה אלקנטרה (כ-10 ק"מ מזרחה). היא מהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים לאורך החוף, וכן לגישה לפנים הארץ, כולל העיר מלאגה (כ-80 ק"מ מזרחה) והגבול עם גיברלטר (כ-36 ק"מ מערבה).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL247329
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי באסטפונה מציע מחיר התחלתי של 785,000 אירו, הממוקם בטווח הבינוני-גבוה בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. למשל, 'One Estepona' מוצע החל מ-695,000 אירו, ו-'Bayside Homes' ו-'Las Mesas Sea Suites' מתחילים מ-564,000 ו-570,000 אירו בהתאמה. הבדלים אלו נובעים מגורמים כמו גודל הנכס, גודל החלקה, מיקום מדויק בתוך אסטפונה, וכן מרחק לחוף ולשירותים. בעוד שהפרויקט הנוכחי מדגיש קרבה לחוף וסביבה עירונית, הפרויקטים הזולים יותר עשויים להציע מרחקים שונים או פחות שירותים בטווח הליכה. אסטפונה עצמה מציעה גיוון רב, החל מאזורים מפותחים עם ריכוז שירותים גבוה, ועד אזורים שקטים יותר. המחיר של 785,000 אירו עבור בית פרטי עם 3 חדרי שינה ו-206 מ"ר קרקע, הממוקם בסמוך לשירותים ולחוף, משקף את ערך הנכס באזור פופולרי זה של קוסטה דל סול, המושך קונים המחפשים לא רק בית נופש אלא גם איכות חיים סביב השנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
