Ez a modern, 3 hálószobás ikerház Estepona szívében található, közel a strandhoz és a város minden kényelmi szolgáltatásához. A 123 m²-es lakóterület és a 206 m²-es telek, 2 fürdőszobával, Dél-Nyugat tájolással ideális otthon a napfényes Costa del Sol-on. Az azonnal beköltözhető, új építésű ingatlan kiváló alapot kínál a mediterrán életstílushoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan ideális helyen fekszik, mindössze néhány perces sétára a strandtól és a helyi üzletektől, éttermektől. Estepona központja és annak gazdag kulturális élete könnyen elérhető, így a városi kényelem és a tengerparti pihenés egyaránt garantált.
Ez az ikerház azoknak szól, akik praktikus elrendezésű, napfényes otthonra vágynak közel mindenhez. A 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, nappali és teraszok ideálisak családoknak vagy pároknak, akik a kényelem és a mediterrán életérzés kombinációját keresik.
Az ingatlan új építésű, azonnal költözhető állapotban van. Modern építészeti megoldásokkal és minőségi kivitelezéssel rendelkezik, így minimális karbantartást igényel. Az új építés garantálja a hatékony energiahasználatot és a legfrissebb építési szabványoknak való megfelelést.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást a fő hálószobából, és nincs saját medencéje, csak közösségi használatú. Továbbá, bár közel van a parthoz, a terület nem elszigetelt, a városi környezet zajjal és forgalommal járhat.
Ez az ikerház ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív életmódot folytatnak és szeretnének közel lenni a tengerhez, ugyanakkor értékelik a városi kényelmet. Tökéletes választás lehet családok számára, akik biztonságos és jól felszerelt környezetben keresnek otthont, ahol a gyerekek könnyen elérhetik az iskolákat és a játszótereket. Azoknak is megfelel, akik nyugdíjasként vagy távmunkában élveznék a mediterrán éghajlatot és a rengeteg napfényt, miközben a szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan adottságai, mint a privát kert és a közösségi medence, a pihenés és a társasági élet kedvelőinek is vonzóak lehetnek. A befektetési szempontból is érdekes lehetőség azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak a Costa del Solon.
Az ingatlan új építésű, ami magas minőségű kivitelezést és modern anyaghasználatot garantál. A lakóterület 123 m², belsőleg 101 m², terasz területe pedig 44 m². A házban 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található, melyből az egyik fürdőszoba ensuite. A teljesen felszerelt konyha nyitott elrendezésű, és a nappalival egy légtérben kapott helyet. A padlófűtés és a mennyezeti hűtőrendszer egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ablakok dupla üvegezéssel és elektromos redőnyökkel vannak ellátva, növelve a biztonságot és az energiahatékonyságot. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget nyújtanak. A minőségi burkolatok és a gondosan megválasztott szaniterek hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez.
Az ingatlan jelenleg 785 000 euró vételáron kerül forgalomba. Ez az ár a 123 m²-es lakóterületre, a 206 m²-es telekre, valamint a 3 hálószobára és 2 fürdőszobára vonatkozik. Az új építésű, azonnal költözhető állapotban lévő házak a piacon rugalmas árazással jelennek meg, figyelembe véve a pontos elhelyezkedést és a felszereltséget. A környéken hasonló ingatlanok árai 564 000 eurótól 695 000 euróig terjednek, ami jelzi a piaci dinamikát és az egyedi jellemzők árhatását.
Estepona egy pezsgő város a Costa del Solon, amely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern élet kényelmével. Ez az ikerház egy csendesebb, lakóövezetben található, de mégis karnyújtásnyira minden fontos létesítménytől. A mindennapok itt a tengerpart közelségéről, a gondtalan sétákról és a helyi piacok felfedezéséről szólnak. A közösségi medence és a privát kert ideális helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a családi összejövetelekhez. A közelben található éttermek, üzletek és iskolák megkönnyítik a mindennapi életet, miközben a festői óváros kulturális élményeket kínál. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége pedig lehetőséget ad a természetjárásra és a lenyűgöző kilátás élvezetére.
Az ingatlan Estepona belvárosától nem messze, egy élénk, de mégis nyugodt lakóövezetben helyezkedik el. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és kávézók teszik kényelmesebbé, amelyek mindössze néhány perc sétára találhatók. Az egészségügyi intézmények, mint a 4.4 km-re lévő kórház, és a 236 m-re található gyógyszertár, a lakosok biztonságát szolgálják. Az oktatási intézmények, köztük 19 általános és 10 középiskola, valamint a 2 egészségügyi központ, széleskörű szolgáltatásokat kínálnak a lakosság számára. A környék mobilitása kiváló, sok helyre gyalog vagy kerékpárral is el lehet jutni, ami hozzájárul a fenntartható életmódhoz. A 137 km²-es területű Estepona számos parkkal és zöldterülettel rendelkezik, melyek tökéletesek a kikapcsolódásra.
Ez a térkép Estepona városát és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a tengerpart, a városközpont és a fő közlekedési útvonalak közelében. A vizuális ábrázolás segíti a tájékozódást a helyi létesítmények, mint strandok, golfpályák és a repülőtér relatív pozíciójáról.
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. Nyugatra fekszik Marbella-től és keletebbre Gibraltar-tól. A város egy fontos csomópont a régióban, amely összeköti a tengerparti üdülőhelyeket a Sierra Bermeja hegyvidékével. Közelsége Marbella, Puerto Banús és Sotogrande exkluzívabb területeihez vonzóvá teszi mind a lakosok, mind a turisták számára. Estepona megőrizte andalúz báját, miközben folyamatosan fejlődik, modern infrastruktúrával és szolgáltatásokkal bővül.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (hemelsbreed kb. 36 km) érhető el, míg a gibraltári repülőtér (GIB) 36 km-re (hemelsbreed kb. 36 km) van. A bevásárlási lehetőségek szintén közel vannak, a legközelebbi szupermarket 104 méterre található, a gyógyszertár pedig 236 méterre. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál kiváló pályákat. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, az EV-töltőállomás 1.3 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², mely magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidékét is, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtést (1.9%) biztosít a tenger felé. A Costa del Sol éghajlata mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a napsütéses órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3848 óra évente. A fürdőzési szezon 5 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az átlagos hőmérséklet 12-28°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet néhány gyönyörű stranddal, köztük a közeli La Rada strand (0.8 km) és a Playa del Cristo (2.4 km). A környék számos sportolási lehetőséget kínál: 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Polideportivo Municipal sportközpontot (0.4 km). A golf szerelmesei számára 3 golfpálya található 4-6 km-es körzetben, mint az Azata Golf és a Valle Romano Golf. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők vitorlázási és vízi sportok lehetőségeit kínálják. A Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2.1 km) kilátókról csodálatos panoráma nyílik a tengerre és a vidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. Nyugatra fekszik Marbella-től és keletebbre Gibraltar-tól. A város egy fontos csomópont a régióban, amely összeköti a tengerparti üdülőhelyeket a Sierra Bermeja hegyvidékével. Közelsége Marbella, Puerto Banús és Sotogrande exkluzívabb területeihez vonzóvá teszi mind a lakosok, mind a turisták számára. Estepona megőrizte andalúz báját, miközben folyamatosan fejlődik, modern infrastruktúrával és szolgáltatásokkal bővül.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL247329
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, mint a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő területe, vonzó alternatívát kínál a szomszédos Marbella és Benahavís városokhoz képest. Míg Marbella és Puerto Banús inkább az exkluzivitásról és a luxusról ismertek, Estepona megőrizte autentikus andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával és szélesebb árskálán mozgó ingatlanokkal rendelkezik. Az itt kínált ikerházak, mint ez a 785 000 eurós projekt, általában kedvezőbb áron kínálnak nagyobb telekterületet és privát kertet, mint a Marbella belvárosában található apartmanok. A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás elrendezés hasonló a környék más projektjeihez, de az "azonnal költözhető" és "új építésű" státusz kiemeli a kínálatot. Az olyan projektek, mint a 'One Estepona' (695 000 eurótól), a 'Bayside Homes' (564 000 eurótól) és a 'Las mesas sea suites' (570 000 eurótól) hasonló célcsoportot céloznak meg, de az ár és a specifikus elhelyezkedés eltérései jelentősek lehetnek. Estepona előnye a kiváló elhelyezkedése a strand és a hegyek között, valamint a bővülő szolgáltatások és a jó közlekedési kapcsolatok, amelyek vonzóbbá teszik azok számára, akik a nyugodtabb életstílust részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a kényelemről.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
