에스테포나에 위치한 이 반단독 주택은 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 속합니다. 연평균 19.2°C의 온화한 기후와 연간 3,848시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 코스타 델 솔의 일부로서, 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 137km² 면적의 이 지역은 해안과 시에라 베르메하 산맥 사이의 비옥한 계곡에 자리 잡고 있으며, 해발 15m 높이에 위치하여 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 총 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 주택은 도시 환경 내에 있으면서도 해변과의 접근성이 뛰어난 것이 특징입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 반단독 주택은 에스테포나 중심부에 자리하고 있어, 도시의 편리함과 해변의 매력을 동시에 누릴 수 있습니다. 해변은 도보로 약 10분 거리에 있으며, 다양한 상점, 레스토랑, 약국 등 생활 편의 시설도 도보로 쉽게 접근 가능합니다. 이러한 입지 조건은 차량 없이도 편안한 일상생활을 가능하게 합니다.
이 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실, 그리고 123.65m²의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 남서향의 채광 좋은 구조와 개인 정원, 그리고 공동 수영장은 여유로운 생활을 지원합니다. 또한, 현대적인 시설과 함께 바닥 난방, 에어컨, 이중창 등의 편의 시설은 사계절 내내 쾌적한 주거 환경을 보장합니다.
본 프로젝트는 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 이는 신축 건물로서 현대적인 건축 기준과 마감재를 적용하였음을 의미합니다. 206.84m²의 넓은 대지 면적과 101.45m²의 내부 공간, 44m²의 테라스는 새로운 주택에서 기대하는 모든 것을 제공합니다.
이 주택은 공동 수영장을 제공하지만, 개인 전용 수영장은 포함되어 있지 않습니다. 또한, 123.65m²의 건축 면적은 넓은 공간을 제공하지만, 대규모 가족이나 넓은 생활 공간을 선호하는 경우 제한적으로 느껴질 수 있습니다. 일부 사진에 보이는 가구는 포함되지 않으며, 별도 구매 옵션입니다.
이 반단독 주택은 차량 없이도 편리한 생활을 원하는 분들에게 이상적입니다. 해변, 상점, 레스토랑, 약국 등 모든 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 도심 생활의 편리함을 추구하는 분들에게 적합합니다. 또한, 현대적인 시설과 남서향의 밝은 구조는 연중 온화한 기후 속에서 쾌적한 생활을 원하는 분들에게 어필할 것입니다. 3개의 침실은 소규모 가족, 은퇴 부부, 혹은 친구나 가족이 방문했을 때 숙박 공간이 필요한 분들에게 충분한 공간을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 4km 이내에 여러 골프 코스가 있어 접근성이 좋습니다. 또한, 즉시 입주 가능한 상태이므로 빠른 이사를 원하는 분들에게도 적합합니다.
이 반단독 주택은 높은 수준의 마감재와 현대적인 기술이 적용되었습니다. 내부는 101.45m²의 실내 공간과 44m²의 테라스로 구성되어 있으며, 개방형 주방, 넓은 거실, 붙박이 옷장, 이중창, 전동 블라인드 등이 설치되어 있습니다. 바닥 전체에 적용된 난방 시스템과 천장 냉방 시스템은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지시켜 줍니다. 주방은 현대적인 디자인과 함께 모든 필수 가전제품이 빌트인되어 있으며, 욕실 또한 현대적인 디자인과 고급스러운 마감재를 사용했습니다. 보안을 위해 현관 비디오폰 시스템과 보안 셔터가 설치되어 있습니다.
현재 제시된 반단독 주택의 가격은 785,000유로입니다. 이 가격은 3개의 침실, 2개의 욕실, 123.65m²의 건축 면적, 206.84m²의 대지 면적을 포함합니다. 해당 주택은 즉시 입주 가능한 상태이며, 모든 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 이 가격대는 에스테포나 지역의 유사한 규모와 사양의 주택들과 비교했을 때, 특히 해변과의 뛰어난 접근성과 도시 내 편의 시설을 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 현재 시장 상황과 유사 프로젝트의 가격대를 고려할 때, 이는 코스타 델 솔 지역의 중간 가격대에 해당합니다.
에스테포나의 활기찬 도시 환경에 위치한 이 반단독 주택은 편의성과 해변 접근성이 뛰어난 생활을 제공합니다. 도보 거리에 다양한 상점, 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 레스토랑(50개 이상)이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 또한, 4.4km 거리에 병원이 있고, 134개 이상의 스포츠 시설과 19개의 초등학교, 10개의 중등학교가 인근에 있어 가족 단위 거주자에게도 적합합니다. 0.8km 떨어진 라다 해변(Playa de la Rada)을 포함한 여러 해변이 가까이 있어 여가 시간을 즐기기 좋습니다. 이 지역은 연간 3,848시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌을 제공하며, 평균 기온은 19.2°C로 연중 쾌적한 날씨를 자랑합니다. 15m의 고도는 해안 지역의 전형적인 평탄한 지형을 나타내며, 해변으로의 경사는 1.9%로 매우 완만합니다.
에스테포나는 137km²의 면적을 가진 도시로, 시에라 베르메하 산맥과 비옥한 계곡이 어우러진 아름다운 자연환경을 자랑합니다. 이곳의 평균 고도는 해발 15m이며, 해변까지의 경사는 1.9%로 매우 완만하여 걷기 편합니다. 연간 79,621명의 인구가 거주하며, 24개의 호텔과 6,897개의 객실이 있을 정도로 관광객에게도 인기 있는 지역입니다. 50개 이상의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국, 4개의 은행이 있어 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 또한, 134개의 스포츠 시설과 19개의 초등학교, 10개의 중등학교가 있어 교육 및 레저 활동을 위한 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 시장 활동을 보여줍니다.
이 지도는 에스테포나 중심부에 위치한 반단독 주택의 지리적 맥락을 보여줍니다. 해변, 상점, 레스토랑, 학교, 골프 코스 등 주요 편의 시설과 교통망까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 지도는 주택의 편리한 입지와 지역 내에서의 위치를 이해하는 데 도움을 줍니다.
이 주택은 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 공항에서 약 34km, 지브롤터 공항에서 약 36km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 동쪽으로는 마르벨라, 서쪽으로는 소토그란데와 같은 주요 도시와 가까워 지역 내 이동이 용이합니다. 137km²의 넓은 면적과 시에라 베르메하 산맥의 아름다운 자연을 배경으로 하며, 0.8km 거리의 라다 해변을 포함한 여러 해변이 있어 해안 생활을 즐기기에 좋습니다. 3,163건의 부동산 거래량은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 반영합니다.
이 주택은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 라다 해변(Playa de la Rada)까지는 도보로 약 10분(800m)이면 도착할 수 있습니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(236m) 등 필수 편의 시설은 도보로 이용 가능하며, 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페도 가까이에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 차량으로 약 34km 거리에 있어 국내외 이동이 편리합니다. 4km 이내에 여러 골프 코스(Valle Romano Golf, Azata Golf)가 있으며, 1.7km 거리의 에스테포나 항구는 해양 레저 활동을 위한 중심지 역할을 합니다. 대중교통 이용도 용이하며, 50개의 버스 정류장이 2km 반경 내에 분포하고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 누립니다. 연간 약 3,848시간의 풍부한 일조량은 5개월간 이어지는 수영 시즌(수온 20°C 이상)을 가능하게 합니다. 여름철 평균 기온은 28°C, 겨울철 평균 기온은 12°C로 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 해발 15m의 낮은 고도와 해변까지의 완만한 경사(1.9%)는 걷기 좋고 편안한 환경을 제공합니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 자리하고 있어, 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 하이킹 및 야외 활동 기회를 제공합니다. 이 지역은 쾌적한 기후와 풍부한 일조량 덕분에 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나 주변에는 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설이 풍부합니다. 도보로 약 10분 거리에 있는 라다 해변(Playa de la Rada)은 800m 길이의 넓은 해변으로, 쾌적한 휴식 공간을 제공합니다. 또한, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 1.6km 거리에 있으며, 플라야 델 엔젤(Playa del Angel)은 1.6km 거리에 있습니다. 이 지역은 4.1km 거리의 Valle Romano Golf, 4.4km 거리의 Azata Golf를 포함한 여러 골프 코스를 자랑합니다. 뿐만 아니라, Polideportivo Municipal과 같은 스포츠 센터가 0.4km 거리에 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 1.7km 거리에 위치한 에스테포나 항구는 요트 계류 및 해양 활동의 중심지입니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 주택은 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 공항에서 약 34km, 지브롤터 공항에서 약 36km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 동쪽으로는 마르벨라, 서쪽으로는 소토그란데와 같은 주요 도시와 가까워 지역 내 이동이 용이합니다. 137km²의 넓은 면적과 시에라 베르메하 산맥의 아름다운 자연을 배경으로 하며, 0.8km 거리의 라다 해변을 포함한 여러 해변이 있어 해안 생활을 즐기기에 좋습니다. 3,163건의 부동산 거래량은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 반영합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL247329
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 이 반단독 주택은 지역 내 다른 신규 프로젝트와 비교했을 때 독특한 위치적 이점을 제공합니다. 예를 들어, 'One Estepona'(€695,000부터 시작)는 유사한 가격대이지만, 해변 및 도심 편의 시설까지의 도보 접근성은 이 프로젝트가 더 뛰어납니다. 'Bayside Homes'(€564,000부터 시작)와 'Las mesas sea suites'(€570,000부터 시작)는 더 낮은 가격대로 제공되지만, 일반적으로 방의 개수나 면적, 그리고 도심 편의 시설과의 근접성 면에서 차이가 있습니다. 이 프로젝트는 785,000유로의 가격으로 3개의 침실과 넓은 외부 공간, 그리고 도시 생활의 편리함을 동시에 제공하며, 즉시 입주 가능한 상태라는 점에서 경쟁력을 가집니다. 특히, 해변까지의 도보 거리와 다양한 상업 시설이 밀집된 지역에 위치한다는 점은 이 가격대의 다른 프로젝트에서는 찾기 어려운 장점입니다. 에스테포나의 평균 주택 가격과 비교했을 때, 이 주택은 위치, 면적, 편의 시설을 고려할 때 합리적인 가격으로 평가될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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