Acest proiect rezidențial de case semidependente este situat în Estepona, o destinație populară pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Oferă un echilibru între proximitatea față de facilitățile urbane și liniștea unei zone rezidențiale. Cu o arhitectură modernă și finisaje de calitate, proprietățile sunt concepute pentru a maximiza confortul și funcționalitatea, fiind o opțiune potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de centrul urban al Esteponei, proiectul beneficiază de acces facil la diverse servicii. Amplasarea sa în apropierea principalelor căi de transport facilitează deplasarea către alte orașe și către aeroportul din Málaga, oferind un echilibru între accesibilitate și un mediu de viață rezidențial.
Această proprietate satisface nevoile celor care caută o locuință modernă, cu spații exterioare private, cum ar fi o grădină și o terasă. Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi, inclusiv o baie proprie, răspunde cerințelor familiilor sau grupurilor de prieteni. Opțiunea de mobilare personalizată permite adaptarea spațiului la preferințele individuale.
Proiectul este finalizat, oferind astfel posibilitatea de mutare imediată. Fiind o construcție recentă, beneficiarii se pot bucura de facilități moderne și de standarde actuale de eficiență energetică și izolare. Această etapă de finalizare elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și oferă o imagine clară a proprietății.
Acest proiect nu include o piscină privată pentru fiecare unitate, ci oferă acces la o piscină comunitară. De asemenea, deși terenul oferă spațiu pentru grădină, acesta este dimensionat conform specificului unei case semidependente. Nu sunt specificate facilități extinse dedicate sporturilor nautice sau acces direct la un port privat.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care doresc să locuiască aproape de mare, dar și de facilitățile unui oraș. Potrivit este pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la magazine, restaurante și servicii, fără a fi necesară utilizarea constantă a mașinii. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care caută proprietăți în zone turistice consolidate, cu potențial de apreciere. Persoanele care doresc o casă de vacanță, dar cu posibilitatea de a o utiliza și ca reședință principală, vor găsi în acest proiect o soluție practică datorită finisajelor moderne și a proximității față de aeroportul Málaga (34 km). Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de școli și parcuri.
Construcția utilizează materiale moderne, cu accent pe durabilitate și confort. Ferestrele cu geam dublu și obloanele electrice asigură o bună izolare termică și fonică, sporind eficiența energetică. Sistemul de climatizare include aer condiționat și încălzire în pardoseală, permițând un confort optim pe tot parcursul anului. Bucătăria este concepută ca un spațiu deschis, integrat cu zona de living, facilitând interacțiunea socială. Finisajele interioare sunt de calitate, cu opțiunea de mobilier personalizat, permițând adaptarea estetică la stilul fiecărui proprietar. Băile sunt moderne, una dintre ele fiind en-suite, iar altele dispun de toaletă suplimentară pentru oaspeți.
Prețul de pornire pentru aceste case semidependente este de 785.000 €. Această valoare reflectă o proprietate cu 3 dormitoare și 2 băi, cu un spațiu interior de 101,45 m² și un teren de 206,84 m². Dimensiunea totală construită este de 123,65 m², incluzând terase. Prețul poate varia în funcție de specificațiile exacte ale unității, cum ar fi poziționarea în cadrul complexului sau opțiunile de amenajare interioară. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată pentru unitățile existente.
Această zonă din Estepona oferă un ritm de viață mediteranean, combinând accesibilitatea la facilitățile urbane cu proximitatea față de coastă. Zilnic, locuitorii se pot bucura de plimbări spre plaja La Rada, situată la mai puțin de 1 km, sau pot accesa rapid magazinele și restaurantele din apropiere. Proximitatea față de supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m) simplifică sarcinile cotidiene. Pentru cei activi, facilitățile sportive precum Polideportivo Municipal sunt la 0.4 km. Zona este potrivită pentru un stil de viață activ, unde deplasările se pot realiza preponderent pe jos sau cu bicicleta, contribuind la o rutină zilnică echilibrată și la o integrare ușoară în comunitatea locală.
Viața în Estepona oferă un amestec vibrant de cultură andaluză și facilități moderne. Locuitorii se bucură de o climă favorabilă pe tot parcursul anului, cu o medie anuală de 19.2°C și peste 3.800 de ore de soare. Orașul dispune de peste 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii în raza de 2 km, asigurând tot confortul necesar. Pentru familii, există 19 școli primare și 10 școli secundare, precum și 2 centre de sănătate. Activitățile recreative sunt variate, de la sporturi nautice pe plajele locale, la explorarea peisajelor naturale din Sierra Bermeja sau practicarea golfului pe unul dintre numeroasele terenuri din apropiere. Acest mediu dinamic, combinat cu o rată de 3.163 de tranzacții imobiliare anuale, indică o piață activă și o comunitate prosperă.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al Esteponei. Se pot observa proximitatea față de plajă, supermarketuri, farmacii și alte facilități urbane, precum și rețeaua de transport public. Harta oferă o perspectivă vizuală a integrării proiectului în comunitatea locală și a accesibilității sale.
Estepona se află în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa o plasează strategic între orașele mai mari Marbella și La Duquesa, beneficiind de acces rutier facil către acestea. Este parte dintr-o regiune cunoscută pentru peisajele sale variate, de la plaje extinse la munți, precum Sierra Bermeja. Această localizare permite locuitorilor să exploreze ușor diverse aspecte ale regiunii, de la viața cosmopolită din Marbella, la atmosfera mai liniștită a micilor localități din apropiere, oferind o bază excelentă pentru a experimenta diversitatea Andaluziei.
Proiectul beneficiază de o poziționare strategică. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, fiind accesibilă pe jos, iar alte plaje precum Playa del Cristo sunt la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 64 km (estimare hemelsbreed), deși aeroportul Gibraltar este mai apropiat, la aproximativ 36 km. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: supermarketuri la 104 m, farmacii la 236 m și un spital la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile, cel mai apropiat fiind Valle Romano Golf la 4.1 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, facilitând accesul la diverse puncte de interes.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală a temperaturii de 19.2°C și un număr impresionant de 3.848 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, apa mării având temperaturi de peste 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat blând, influențat de proximitatea mării. Terenul din jur, deși în apropierea zonelor montane Sierra Bermeja (care ating 1.449 m), este în mare parte plat în zona de coastă, facilitând accesul. Această combinație de soare abundent și temperaturi plăcute creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona este renumită pentru plajele sale. Plaja La Rada, cea mai apropiată (0.8 km), deține steagul albastru și oferă facilități excelente. Playa del Cristo (1.6 km) este o altă opțiune populară. Pe lângă plajă, regiunea abundă în activități recreative. Există numeroase centre sportive în apropiere, precum Polideportivo Municipal (0.4 km). Pentru amatorii de golf, terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt ușor accesibile. Marina Puerto Estepona (1.7 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe mare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa o plasează strategic între orașele mai mari Marbella și La Duquesa, beneficiind de acces rutier facil către acestea. Este parte dintr-o regiune cunoscută pentru peisajele sale variate, de la plaje extinse la munți, precum Sierra Bermeja. Această localizare permite locuitorilor să exploreze ușor diverse aspecte ale regiunii, de la viața cosmopolită din Marbella, la atmosfera mai liniștită a micilor localități din apropiere, oferind o bază excelentă pentru a experimenta diversitatea Andaluziei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL247329
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi One Estepona (începând de la 695.000 €), Bayside Homes (începând de la 564.000 €) sau Las Mesas Sea Suites (începând de la 570.000 €), acest proiect de case semidependente se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil o combinație de spațiu exterior mai generos, finisaje de calitate superioară sau o locație particulară. În timp ce alte oferte din zonă pot fi apartamente sau locuințe cu un design diferit, acest proiect se adresează segmentului de piață care caută o locuință unifamilială cu grădină proprie, dar cu beneficiile unei comunități rezidențiale, incluzând o piscină comună. Prețul de 785.000 € se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței de noi construcții din Estepona, având în vedere caracteristicile sale, cum ar fi proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, precum și finisajele moderne, inclusiv încălzirea în pardoseală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
